フォレストヒルズ三保９号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市緑区 |
フォレストヒルズ三保９号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄グリーンライン／中山駅 徒歩28分
JR横浜線／中山駅 バス10分
三保中央バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『中山駅』 JR横浜線 横浜市営地下鉄グリーンライン
『中山駅』 JR横浜線 横浜市営地下鉄グリーンライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市緑区三保町1351-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年6月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
三保小学校
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中学校区域
十日市場中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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30代 Hさま
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フォレストヒルズ三保９号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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フォレストヒルズ三保９号棟の【賃貸】物件情報
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フォレストヒルズ三保９号棟の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【中山駅に対する口コミ】駅ビルが充実していて、お惣菜を買ったり軽食をしたり便利に過ごすことができます。駅の前にはファーストフードなどもたくさんあり、少し歩くとスーパーがあります。まむしが出るくらい自然が豊かで横浜にいることを忘れます。環境がいいので子育てにおすすめだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 中山駅
hihiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ＪＲ横浜線、横浜市営グリーンラインが利用できます。快速が止まり、新横浜駅まで10分、横浜駅まで30分、町田駅まで10分、渋谷駅まで50分ほどで行けます。バスも多数利用でき、ズーラシアまで20分ほどです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはビーンズ、東急ストアがあり、駅の周りにはマルエツ、青葉といったスーパーや、ココカラファイン、ハック、トモズなどドラッグストアも充実しています。東急ストアには書店や呉服店、洋服店なども入っているし、シマムラもあり、コンビニも多くあるので、買い物には困りません。病院も一応だいたいは揃っています。区役所、郵便局（本局）、警察署が近くに揃っていて、便利です！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバ、ドトール、マック、ケンタッキー、ミスド、サンマルク、、コメダ、吉野家、すき家、など揃っています。居酒屋、ファミレス、大戸屋など充実しています。おいしいケーキ屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や学校、塾などは問題なく揃っていると思います。四季の森公園やズーラシアも近いので、子育て中の人は楽しめる地域だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近辺の治安はよいです。居酒屋があるので若者などがたくさんいますが、人が多いので安心できます。夜遅くなってもある程度人が歩いているし、交番もあるから、トラブルはあまり見聞きしたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は少し高めかもしれませんが、その分便利だし、横浜などに比べると安く住めるので、妥当ではないかと思っています。 |
2024年11月 中山駅
なつさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 2つの電車が使えて便利。飲食店もたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
2024年5月 中山駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるのでどの電車も利用できるし、横浜市営地下鉄も通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにはスーパーやドラッグストア、商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフード店やレストランが揃っていて誰もが利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の広場はひらけているので小さい子供を歩かせても安心。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので何かあった時に頼りやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車を持っていれば、駅近に買い物することができるので便利。駐車場も備わっている。 |
2024年1月 中山駅
ねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス、地下鉄の始発終発駅でもあり、とても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設と連結しており改札を出てすぐさまざまな買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、居酒屋、ファミレスなど、だいたいのものはある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園保育園もたくさんあり、地域の人も子どもに優しい印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口南口ともに治安は悪くない。 交番も駅前にある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいのに家賃も高くない。駐車場も安い。 |
フォレストヒルズ三保９号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市緑区ランキング(514物件中) |
横浜市緑区三保町ランキング(27物件中) |
中山駅ランキング(155物件中) |
フォレストヒルズ三保９号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年9月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年4月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2019年2月 | 2019年5月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2019年1月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2018年10月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年9月 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2018年4月 | 2018年8月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年3月 | 2018年6月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 9 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年6月 | 2017年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 91.52㎡ | 8.8㎡ | 2,255万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 11,380円 124円 |
14,635円 159円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フォレストヒルズ三保９号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市緑区三保町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市緑区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中山駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 93.21～96.53㎡｜94.04㎡ | 2,259万円｜79万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 82.64～93.21㎡｜89.85㎡ | 2,253万円｜83万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.64～96.53㎡｜91.52㎡ | 2,255万円｜82万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
- ：
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- 平均坪単価：
