ユニーブル上馬
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 15件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
ユニーブル上馬の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／三軒茶屋駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区上馬2丁目32-13 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1983年4月
-
総戸数
14戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
三軒茶屋小学校
-
中学校区域
駒沢中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ユニーブル上馬の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ユニーブル上馬と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ユニーブル上馬の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ユニーブル上馬の【賃貸】物件情報
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ユニーブル上馬の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ユニーブル上馬の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【三軒茶屋駅に対する口コミ】なんといっても人気の三軒茶屋。商店街もあり、食には困りません。駅前にはSEIYUがあるので24時間いつでも買い物できます。治安も良かったです。無印良品もあり、ドンキホーテもあり、買い物には困りません。飲み屋を開拓しきれないほどなのでお酒好き、美食家にはたまらないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
tomoさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 立地はすぐに公園があるので良い。閑静な住宅街 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 三軒茶屋駅
下馬さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田園都市線の快速が止まります。また、渋谷から２駅と都心に極めて近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にお店がすごく多いです。個人商店もチェーン店もあります。駅から直結のキャロットタワー内にもTSUTAYA、ユニクロ等のお店もあります。病院も多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店も個人経営の個性的なお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園は多いです。駅にエレベーターもあります。ただ、駅前に人が多すぎるので子育てにすごく向いているかといえば、そうでもないかもしれないです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、常に外に警官の方が立っておられて、安心感を感じます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は普通だと思います。リーズナブルな飲食店もあります。 |
2023年11月 三軒茶屋駅
ほくほくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷から2駅、急行も停車する利便性が一番の魅力。 バスも多方向に運行している。 東急世田谷線の駅はかわいらしい雰囲気でほっこり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅からは雨に濡れずにスーパーやTSUTAYA、カルディ、ユニクロなどもあるのでちょっとした買い物にも便利。 駅チカに大きめ西友もあるので、だいたいのものは揃う。 100均も結構多い。都心には珍しいしまむらもあり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は飲食店が多く、お店の入れ替わりも激しいので食事には飽きない街。 お気に入りのお店を開拓するのが楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 西友にはベビー用品、子供用品が比較的充実している。 キャロットタワーにはスリーコインズが小さいながらもあるので、人気のキッズ用品も手に入る。 しまむらもあるので洋服も揃う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋街なので、酔っぱらいは多少いるが、夜遅くでも人は多いので治安自体は悪くない。 駅から少し距離はあるが、大きな警察署、消防署もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | それなりの立地なので家賃も相応かと。 少し歩けば静かな住宅街なのでメリハリのある街。 |
2023年7月 三軒茶屋駅
ryuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 神奈川方面に電車で行きやすい所がメリットを感じています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | おしゃれで様々な娯楽が多くて飽きさせない街になっているのが魅力的です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な魅力あるお店が多くて見ていたり、選んだりするだけでも楽しいのが魅力的です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 娯楽面でも充実していて、一緒に子供達を遊ばせる場所が多い所がメリットです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 深夜までやっている店が多くて暗い印象が無い所がメリットです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 日常生活では、娯楽に溢れている所が住みやすいと思います。 |
2022年4月 三軒茶屋駅
ころろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷に近く、急行も各停も停まるので便利です。 朝は大変混んでいると思いますが、バス利用も一つです。バスがたくさん来るので混雑を避けたい人にはおすすめです。(運が良ければ座れます) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には西友や東急など大きなスーパーがいくつかあります。個人の八百屋さんなども商店街の中にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多く、チェーン、個人ともに充実しています。 三宿方面に行くと落ち着いた雰囲気のお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し駅から離れますが、世田谷公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は夜に飲み屋街に行くと酔っぱらっいなどと遭遇しますが、駅前には交番があり、特に悪いと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷に近いのが一番のメリットです。 また駅前で何でも揃うので生活に困ることはないです。物価も特に高いと感じたことはないです。 |
ユニーブル上馬の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
世田谷区ランキング(3225物件中) |
世田谷区上馬ランキング(103物件中) |
三軒茶屋駅ランキング(422物件中) |
ユニーブル上馬の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年9月 | 2階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年12月 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2021年9月 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年12月 | 2019年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年12月 | 2015年4月 | 1階 | 3DK | 北 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年11月 | ー | 1階 | 3DK | 北 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年11月 | ー | 1階 | 3DK | 北 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 63.26㎡ | 10.38㎡ | 3,869万円 | ＠207万円 | ＠63万円 | 14,597円 249円 |
12,827円 219円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ユニーブル上馬の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■世田谷区上馬の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■世田谷区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■三軒茶屋駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.62～75.62㎡｜75.62㎡ | 3,760万円｜164万円/坪 |
| 2階～2階 | 30.75～45.62㎡｜40.2㎡ | 2,836万円｜229万円/坪 |
| 3階～3階 | 65.12～65.12㎡｜65.12㎡ | 4,780万円｜243万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.25～65.12㎡｜58.39㎡ | 4,296万円｜243万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 75.62～75.62㎡｜75.62㎡ | 3,980万円｜173万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.75～75.62㎡｜64.4㎡ | 3,172万円｜168万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ユニーブル上馬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 25.61 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 2DK | 北西 | 41.31 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 2DK | 北西 | 41.31 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 52.95 | |||||||
| 2022年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 52.95 | |||||||
…残り10件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ユニーブル上馬の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■世田谷区上馬の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■三軒茶屋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.61～52.95㎡｜40.53㎡ | 122,000円｜9,984円/坪 |
| 2階～2階 | 30.75～30.75㎡｜30.75㎡ | 95,000円｜10,213円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.61～52.95㎡｜37.9㎡ | 124,571円｜10,805円/坪 |
| 東向き | 45.62～45.62㎡｜45.62㎡ | 122,000円｜8,841円/坪 |
| 西向き | 30.75～30.75㎡｜30.75㎡ | 95,000円｜10,213円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 41.31～45.62㎡｜42.74㎡ | 117,333円｜9,083円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
