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エルサーニ白石の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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エルサーニ白石

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 71件
平均賃料相場 30,436円
平均坪単価 ＠4,260円
平均m²単価 ＠1,289円
上位専有面積 24.3m²：30件 21.87m²：11件 25.32m²：10件
上位間取り 1K：32件 1LDK：28件 1DK：11件

エルサーニ白石の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／白石駅 徒歩8分
    札幌市営地下鉄東西線／東札幌駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『白石駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『東札幌駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市白石区中央一条5丁目4-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1994年11月

  • 総戸数

    10戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市白石区小学校学区 札幌市白石区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エルサーニ白石の【賃貸】物件情報

エルサーニ白石 103
エルサーニ白石 103
賃料(管理費)
2.8万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年2月 東札幌駅

ちくわさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄が札幌の中心まで３駅なので近く出掛けたりするのには便利な駅だと思います
生活利便施設の充実
4 		メリット 札幌の中心までも近く歩いても行けるので便利な場所だと思います。近くには大型の商業施設もあるので買い物などにも便利です
飲食店の充実
4 		メリット 大きな通り沿いに駅が面しているので居酒屋などが多く交通機関の心配をすることはないと思います
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くにはサイクリングロードや自然も多く、学校などもあるので子育てをしたりするには良いと思います
治安
4 		メリット すぐ近くに大きな警察署があるので治安的には良い方だと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット 場所的には札幌の中心まで近く、自然も多く交通機関も充実している割には家賃なども安く一人暮らしのアパートから家族で住めるマンションまで多くあるので良いと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・296文字）

2021年12月 東札幌駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くにイオンがあり非常に便利です。また、駅周辺に飲食店も複数あり、明るい為夜道も安心です。……

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（残り190文字）

2019年4月 白石駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩で美容室やご飯屋さん、100円ショップ、および北海道銀行や北洋銀行があります。ま……

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（残り169文字）

2018年7月 白石駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 札幌市白石区の区役所直結です(区役所、保健センター、区民センターなどの施設がまとまってあり……

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（残り438文字）

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エルサーニ白石の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1LDK 北西 24.3
2025年6月 2階 1K 南西 24.3
2025年3月 2階 1K 北東 21.87
2025年1月 2階 1K 北東 21.87
2024年9月 1階 1K ー 21.87

…残り66件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市白石区中央一条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市白石区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東札幌駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 4 66 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ホワイトハイツ

    ホワイトハイツの外観
    住所 北海道札幌市白石区中央二条1丁目6番2号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 東札幌駅 徒歩18分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホワイトハイツ 101
    ホワイトハイツ 101     		3.6万円
    (500円)    		 無 無 27.25m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    RINOIR

    RINOIRの外観
    住所 北海道札幌市白石区北郷一条1丁目1番7号
    交通 JR千歳線 白石駅 徒歩16分
    築年数 2001年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＲＩＮＯＩＲ（リノアール） 101
    新着
    ＲＩＮＯＩＲ（リノアール） 101     		3.3万円
    (500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    グリーンハイツ

    グリーンハイツの外観
    住所 北海道札幌市白石区東札幌六条5丁目4番5号
    交通 JR函館本線 白石駅 徒歩9分
    築年数 1985年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンハイツ（東札幌） 203
    グリーンハイツ（東札幌） 203     		3.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 32m² 1DK 2階 -
  • 賃貸

    スパシエルクス本郷II番館

    スパシエルクス本郷II番館の外観
    住所 北海道札幌市白石区本郷通2番19号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目駅 徒歩15分
    築年数 1994年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 84
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スパシエルクス本郷II番館 00102
    新着
    スパシエルクス本郷II番館 00102     		2.5万円
    (3,000円)    		 無 無 22.27m² ワンルーム 1階 南
    情報取得日:2025年07月08日
    スパシエルクス本郷II番館 00302
    スパシエルクス本郷II番館 00302     		2.6万円
    (3,000円)    		 無 無 22.27m² 1K 3階 北東
  • 賃貸

    コンパス白石

    コンパス白石の外観
    住所 北海道札幌市白石区本郷通2番21号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目駅 徒歩19分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 0
    アクセス数 233
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンパス白石 00205
    コンパス白石 00205     		3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 32.89m² 1DK 2階 南西
    コンパス白石 00301
    コンパス白石 00301     		3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 32.89m² 1DK 3階 南西

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立地・治安・周辺環境必須

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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