SSサンハイツ南大井
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 15件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
SSサンハイツ南大井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線/大森海岸駅 徒歩4分
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利用可能路線
『大森海岸駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区南大井3丁目16-7 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1981年1月
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総戸数
14戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
鈴ヶ森小学校
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中学校区域
鈴ヶ森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちらSSサンハイツ南大井の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
SSサンハイツ南大井の【賃貸】物件情報
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SSサンハイツ南大井の口コミ・評判
2018年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大森海岸駅に対する口コミ】改札を出てすぐのところに大きなイトーヨーカドーがあり、買い物にとても便利です。JR大森駅までも歩いて10分くらいで行けるので、乗り継ぎも苦になりません。しながわ水族館の最寄り駅でもあり、大きな公園もあります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大森海岸駅
トムさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜急行電鉄本線の各駅停車が利用でき、品川駅にも横浜駅にも乗り換えなしで約20分以内で行くことができます。 またJR大森駅も近く、交通アクセスがいい地域だと思います。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には大型のスーパー(イトーヨーカ堂)があり、その他スーパー(西友)、小型スーパー(まいばすけっと)、コンビニがあり、キッチンオリジンも合わせて、日常の生活に必要な物資を揃えることができると思います。 郵便局、しながわ水族館も近く、駅周辺の施設は充実していると思います。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス(ロイヤルホストやデニーズ)、ファーストフード(マック、すき家など)、カフェ(コメダ珈琲など)から、個人の居酒屋まで揃っていると思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺には複数の保育園が設置されていて、利用しやすいと思います。 また公園も大型の遊具があったり、休憩場所として最適な所があったりと、ある程度整備されていると思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はきれいに整備されていて、街灯もしっかり設置されていて明るく、夜でも安心出来ると思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場については、都心の近くの割にはやや安いと思います。 スーパーや日用品を購入できる場所が多く、普段の買い物を考えると便利で、しながわ水族館とその周辺の池や森により、自然や緑を感じることができる住みやすさも感じられることから、コスパはいいと思います。 |
2021年10月 大森海岸駅
【メリット】 すぐ近くにイトーヨーカドーがあり、なんでも揃うところが良いところです。街並みも綺麗ですしお……
2019年1月 大森海岸駅
【メリット】 駅の北東には、しながわ水族館がある。南東には天然温泉平和島、平和の森公園(プール、フィール……
2018年7月 大森海岸駅
【メリット】 大森海岸駅は京急本線の急行が止まる駅であり、東京駅まで20分ちょっと、新宿駅まで30分ちょ……
SSサンハイツ南大井の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年10月 | 2023年10月 | 5階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2021年1月 | 2021年2月 | 1階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
3 | 2017年10月 | 2017年11月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2017年3月 | 2017年3月 | 5階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
5 | 2017年2月 | 2017年10月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2016年12月 | 2017年5月 | 5階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
7 | 2016年5月 | 2016年12月 | 5階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
8 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
9 | 2015年3月 | 2015年10月 | 5階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
10 | 2014年12月 | 2015年1月 | 5階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
11 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
12 | 2014年2月 | ー | 5階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
平均 | 4階 | 26.33㎡ | 2.96㎡ | 1,104万円 | @143万円 | @44万円 | 3,090円 118円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■SSサンハイツ南大井の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■品川区南大井の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大森海岸駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 29.44~29.44㎡|29.44㎡ | 2,380万円|267万円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 17.01~29.44㎡|26.05㎡ | 988万円|131万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 17.01~17.01㎡|17.01㎡ | 905万円|176万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 29.44~29.44㎡|29.44㎡ | 1,020万円|115万円/坪 |
北・北東・北西向き | 29.44~29.44㎡|29.44㎡ | 2,380万円|267万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
SSサンハイツ南大井の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年8月 | 3階 | 1K | 南東 | 17.01 | |||||||
2024年3月 | 4階 | 1K | 南東 | 17.01 | |||||||
2023年9月 | 2階 | 1DK | 南 | 28.52 | |||||||
2023年2月 | 4階 | 1K | 南東 | 17.01 | |||||||
2022年11月 | 3階 | 1K | 南東 | 17.01 | |||||||
…残り10件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■SSサンハイツ南大井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区南大井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大森海岸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 28.52~28.52㎡|28.52㎡ | 73,000円|8,462円/坪 |
3階~3階 | 17.01~17.01㎡|17.01㎡ | 62,000円|12,050円/坪 |
4階~4階 | 17.01~17.01㎡|17.01㎡ | 53,333円|10,365円/坪 |
5階~5階 | 18.87~18.87㎡|18.87㎡ | 56,333円|9,869円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 17.01~28.52㎡|18.56㎡ | 58,454円|10,546円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: