代官山東急アパートアネックス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
代官山東急アパートアネックスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／代官山駅 徒歩1分
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利用可能路線
『代官山駅』 東急東横線
-
所在地(住所)
東京都渋谷区代官山町20-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1959年11月
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総戸数
20戸
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
猿楽小学校
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中学校区域
鉢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
代官山東急アパートアネックスと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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Yさま
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投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
代官山東急アパートアネックスの【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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代官山東急アパートアネックスの【賃貸】物件情報
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代官山東急アパートアネックスの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【代官山駅に対する口コミ】おしゃれな街で若者が多く訪れるため、必要な駅だと感じる。とても価値のある土地柄で、治安が保たれ続けるように思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【代官山駅に対する口コミ】駅前には、セリア、ウェルシア、スーパー、郵便局、クリニックなど生活しやすい環境。領事館もあり、高級マンションも建ち並んでいるため、警備員が多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【代官山駅に対する口コミ】お洒落な街並みなため、食べログ点数の高い店舗が目立つ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【代官山駅に対する口コミ】高級住宅街のため、芸能人も多く、治安が良い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
しゃもじさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅から歩いて30秒、周りにスーパーや飲食店多数です |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 代官山という場所がら治安はいいと思います |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共有部やセキュリティは普通に問題ないです |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リフォームされていれば（リフォームすれば）部屋は問題ないと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近所にスーパーや飲食店はたくさんあります |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 防災も高台なので特に問題ないと思います、小学校も猿楽と長谷戸がありどちらも環境良いと思います |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【代官山駅に対する口コミ】オシャレな店が集まっており、渋谷や自由ヶ丘、横浜方面へも行き易い立地です。 駅周辺にはコンビニや商店が揃っており、買い物や飲食には困りません。 またパンケーキの「フリッパーズ」や、アップルパイが美味しい「松之助NY」などもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 代官山駅
nnさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷駅から東急東横線で1駅。小さな駅でホームから改札までが近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅付近に商業施設の他、路面店などアパレルや雑貨屋が充実している。インポート店も多く、洗練された印象。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オシャレなレストランやカフェ、ベーカリーなどが多い。古くからやっている定食屋や中華〜鮮度の高いオーガニックカフェと幅広く揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園や小学校、インターナショナルスクールなどがある。海外の方も多く国際的。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 高級住宅街の街、穏やかで質がいいイメージ。大衆居酒屋などがあまりない為、夜の酔っ払いも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 綺麗な街で治安も良い為、住み心地や雰囲気は◎。オシャレで優雅な暮らしが叶う街。 |
2024年2月 代官山駅
あこむんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東横線のみなので利便性はイマイチ…？と思うところですが、副都心線と直通運転がされているので、新宿方面や埼玉方面まで便利に行けるようになりました。 元々みなとみらいまでも行けますし、個人的には便利だと思っています。 あと、改札入って階段降りればホーム、というシンプルさも良いですね。 こじんまりとした駅なので渋谷駅のように迷路のようになって分かりにくいなんてことがなく、利用しやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 代官山駅周辺のスーパーはこれまで代官山アドレスのピーコックくらいでしたが、最近テノハの跡地に商業施設ができ、ガーデンが入ったので選択肢は増えました。 駅を出てすぐのところにファミリーマートあり、郵便局もあり、八百屋さんもあり、ウエルシアあり、アドレス内に100均のセリアもありと生活に困ることはないかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩きますが、カフェミケランジェロは並んでいるときもあります。 ベーカリーは駅から2,3分のシェ・リュイ（アドレス内にもあり）があり、バルミューダのレストランも最近できた人気店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 代官山駅の目の前にあるアドレスに小さめではあるものの公園があり、お子さんを遊ばせているご家族が結構います。 駅ホームにエレベーターがあるので車いすやベビーカーでの移動も問題ないかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜の代官山は長らく行っていませんが、日中は間違いなく治安良しです。 駅周辺も綺麗ですし、お店も多く、危険な場所と感じたことは一度もありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | がやがやしていなくてのんびりとした街なので住みやすいと思います。 電車に乗れば横浜方面から埼玉方面まで行けますし、中目黒や恵比寿にも余裕で歩いて行ける距離なので便利。 スーパー、ドラッグストア、100均などお買い物的な面の不便さもありません。 |
2022年7月 代官山駅
みにぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷駅から一駅なので、乗り換えもしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院、なんでもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんあります。お昼時にお弁当を販売している場所もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近で公園や広場のような場所もあり、遊ばせやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は人が多いので安心感あります。交番も近いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | なんでもあるし、おしゃれな街なので住めたら自慢になる。 |
2021年6月 代官山駅
【メリット】 お店がたくさんあるのは凄くいいのはもちろんだけど、静かで落ち着いていて騒音のない町。代官山……
代官山東急アパートアネックスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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渋谷区ランキング(1600物件中) |
渋谷区代官山町ランキング(19物件中) |
代官山駅ランキング(233物件中) |
代官山東急アパートアネックスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年6月 | 2020年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2014年7月 | ー | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年6月 | ー | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年4月 | ー | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年3月 | ー | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 60.62㎡ | 0㎡ | 5,248万円 | ＠287万円 | ＠87万円 | 23,200円 382円 |
18,000円 296円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■代官山東急アパートアネックスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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-
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■渋谷区代官山町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■渋谷区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
■代官山駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 60.62～60.62㎡｜60.62㎡ | 5,248万円｜286万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.62～60.62㎡｜60.62㎡ | 5,248万円｜286万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
代官山東急アパートアネックスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 60.62 | |||||||
| 2018年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 60.62 | |||||||
| 2015年3月 | 2階 | 1LK | 南 | 60.62 | |||||||
| 2015年3月 | 2階 | 1LK | 南 | 60.62 | |||||||
| 2014年12月 | 2階 | 1R | 南 | 60.62 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■代官山東急アパートアネックスの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■渋谷区代官山町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■代官山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 60.62～60.62㎡｜60.62㎡ | 240,000円｜13,088円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.62～60.62㎡｜60.62㎡ | 240,000円｜13,088円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
