サンビュー大和の外観
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サンビュー大和の外観：【サンビュー大和】7階建ての5階部分のお部屋です！オーナーチェンジ物件！
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
鹿児島市 |
サンビュー大和の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。鹿児島市電２系統／鹿児島駅前駅 徒歩3分
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利用可能路線
『鹿児島駅前駅』 JR鹿児島本線 JR日豊本線 鹿児島市電１系統 鹿児島市電２系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市上本町15-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1981年12月
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総戸数
25戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
鹿児島市立大龍小学校
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中学校区域
鹿児島市立長田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
サンビュー大和の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
サンビュー大和の【賃貸】物件情報
サンビュー大和の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鹿児島駅・鹿児島駅前駅に対する口コミ】始発駅、終点駅なので座席に座ることが可能。本数も多く、市内を快適に回ることができる。公園や移動機関、スーパーなどが近くにあり、生活はしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【鹿児島駅・鹿児島駅前駅に対する口コミ】JR鹿児島駅が近くにあるので、遠方への移動もしやすい。水族館や桜島フェリーへのアクセスもよい。治安を心配するほどの人の多さもない。かと言って無人でもないので、ほどよい他人の目があり安心して生活できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【鹿児島駅・鹿児島駅前駅に対する口コミ】昔ながらのお店が多く、家族や地元の人が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【鹿児島駅・鹿児島駅前駅に対する口コミ】スーパーや保育園、病院も多く安心して生活することができる。 |
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鹿児島駅・鹿児島駅前駅に対する口コミ】宮崎県や、霧島方面へ出かける際に便利。地方の駅なので混雑することもありません。また、鹿児島市の市営電車の乗り場もすぐ近くにあり、乗り換えがとても便利です。近くには、健康広場公園のようなものが近頃できました。電車が来るまでの間、桜島を望みながら休憩もできます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 鹿児島駅
まなさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くにかんまちあという大きな公園があり昼間・夕方は子供が沢山遊んでいて子連れも多く、夕方・夜は犬の散歩やジョギング・ウォーキングに来る人も多い。公園のすぐ横にローソンもある。 |
|---|---|---|---|
2023年12月 鹿児島駅
ハムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線があり周りに様々な移動手段があること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにスーパーなどがあるためかなり便利だと思う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 基本的に食べる場所はある程度遠くにしかない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがあり近くに広場があるため遊び場に適している |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的午前中はお散歩している人しかいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りにスーパーなどがあり広場もあり子育てする環境には優しい |
2021年11月 鹿児島駅
【メリット】 再開発が進みとてもきれいで便利が良くなりました。
市電にも直結しているため、交通……
2018年7月 鹿児島駅
【メリット】 駅の近くにバスターミナルがあり、バスが多く出ているので大変便利に利用できます。特急電車が停……
サンビュー大和の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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鹿児島市ランキング(364物件中) |
鹿児島市上本町ランキング(5物件中) |
鹿児島駅前駅ランキング(46物件中) |
サンビュー大和の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年5月 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2018年11月 | 2018年11月 | 6階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 58.61㎡ | 7.41㎡ | 853万円 | ＠49万円 | ＠15万円 | 13,700円 233円 |
6,920円 118円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンビュー大和の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鹿児島市上本町の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鹿児島市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■鹿児島駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
