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シャルマンコーポ鮎壺公園を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 静岡県 > 駿東郡長泉町 > 下土狩 > 下土狩駅 > シャルマンコーポ鮎壺公園

中古

シャルマンコーポ鮎壺公園

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 8460
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シャルマンコーポ鮎壺公園の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:52件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 26件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約67万円/坪 賃料:約5443円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約9.78％
偏差値ランキング

駿東郡長泉町
31物件中の順位

シャルマンコーポ鮎壺公園の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR御殿場線／下土狩駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『下土狩駅』　JR御殿場線　

  • 所在地(住所)

    静岡県駿東郡長泉町下土狩1169-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    73戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    駿東郡長泉町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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シャルマンコーポ鮎壺公園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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シャルマンコーポ鮎壺公園の【賃貸】物件情報

シャルマンコーポ鮎壺公園　801 801
シャルマンコーポ鮎壺公園　801 801
賃料(管理費)
12万円(-円)
敷金・礼金
240,000円・240,000円
専有面積
81.58m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
南東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

シャルマンコーポ鮎壺公園の口コミ・評判

2017年7月

ＥＷＩＮＧさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 下土狩駅近くに長泉町の図書館がありよく借りに行きます。
スルガ銀行、静岡銀行、三島信用金庫など駅近くにありそれなりに便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 玄関側からの景色になりますが、黄瀬川沿いで鮎壺の滝が近く富士山も見え景色は良いです。
近所に鮎壺公園がありつり橋を渡って対岸の沼津市側にもいくことができます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 出入り口のオートロック、監視カメラなどセキュリティはそれなりに気を使われているかと。
当初はインターフォンにカメラが付いていなかったが、現在はカメラ付きになっています。
管理人さんがいるため、清掃などはしっかりやってくれていると思います。
私の主観ですがエレベーターがそれなりに大きく、ガラス張りになっているため景色はとても良いと思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 建設当初から住んでいますが隣室の音、上の階の足音などは気になりません。
リフォームで２重サッシにしました。車両通行の音がかなり軽減されました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 長泉町は基本的に車を利用する方がほとんどなため買い物など不便したことはありません。
近くにファミリーマートができたため便利になりました。
駅の近くにスーパー、銀行、居酒屋などあり一通りのものはそろうかと。
マンションの前にある「富士見軒」のかつ丼、少し南に行ったところにある「すばる本店」のつけ麺、「麺や美鳥」のラーメンはお勧めです。
沼津にららぽーとができ、車で１５分程度なので便利になりましたね。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 大体の住民は顔を合わせれば挨拶してくれます。
長泉町は子育て世代へのサービスが充実していると思います。
毎年8月の第一土曜に長泉わくわくまつりが開催され、多くの町民が楽しんでいます。
また、7月末の沼津の花火、8月にある三島大社の夏祭りも多くの人でにぎわいます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月

Kuma吉さん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理人さん駐在、マンション入口オートロックなので快適に過ごせると聞きました

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【下土狩駅に対する口コミ】駅前にロータリーがあり送迎をする際はスムーズ。東京都まで新幹線で一時間。
街の北側へ行けばリニューアルされた桃沢キャンプ場もありバランスがよい。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【下土狩駅に対する口コミ】コミュニティ長泉の近くにあり図書館を利用する際は便利。街頭もLED電球になり公道はどこも明るい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【下土狩駅に対する口コミ】駅前の居酒屋さんは何件があり賑わっている。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【下土狩駅に対する口コミ】暮らしやすく歩道なども広いので朝の登下校も安心。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【下土狩駅に対する口コミ】ロータリーが広めで、送迎などで止められないことが殆どない。

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 下土狩駅

necoさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット タクシー乗り場、バス乗り場が駅前にある。
駐輪場もすぐ隣にある。
付近に自転車を借りれる所がある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 五分くらい歩くとスーパーがあるため便利だと思う。
図書館もあるので、調べ物などある時には便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 焼肉食べ放題のお店や、すき家が少し歩くとあります。
お肉好きには嬉しいですね
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にエレベーターはあります。
階段には手すりがついています。
トイレ前のスロープのような所にも確か手すりがあった気がします。
治安
3 		メリット 明らかな酔っ払いなどは私は見た事がないです。
駅前に小さな交番があるので、安全そうに見えます。
コストパフォーマンス
3 		メリット まぁまぁ安い物件もあって、物価もそこまで高くなく安定しているので場所によっては住みやすいかな？と思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・361文字）

2022年7月 下土狩駅

だっだだっいさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 三島駅での乗り換えなしで沼津静岡方面へ行ける
生活利便施設の充実
4 		メリット こみせんがあり、ロータリーも広く便利に利用できる
飲食店の充実
2 		メリット パン屋が抜群においしい。チョコパンがよいところ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自転車置き場もあり、図書館もあり、静かな場所がある
治安
5 		メリット 犯罪に若者がギャングの様なところではなく、落ち着きがある
コストパフォーマンス
1 		メリット 宅地かが進み人が増えて元気な町である。高速も近く便利に暮らせる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・166文字）

2022年7月 下土狩駅

みぃみさん

12件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 自転車置き場が無料なのがとてもいいところだと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐに沼津駅に行けるので比較的良いと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 近くに居酒屋があり行きやすいところですかね。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに公園がいくつかあり、図書館も近くにあるところが良いです。
治安
5 		メリット 駅のホームも比較的綺麗に保たれている方だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安く施設も充実しておりとても住みやすい環境です。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・176文字）

2021年11月 下土狩駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 田舎の駅ですが付近にはスーパーや居酒屋があり、生活するには申し分ない駅です。
<……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルマンコーポ鮎壺公園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

駿東郡長泉町ランキング

位
(31物件中)

駿東郡長泉町下土狩ランキング

位
(19物件中)

下土狩駅ランキング

位
(14物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,494万円

推定相場坪単価67万円/坪

推定相場㎡単価21万円/㎡

想定賃料　　11.5　～　12.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,171円～5,715円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　9.78％
価格帯別判定 i

シャルマンコーポ鮎壺公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,606 ～ 1,644万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,532 ～ 1,606万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,457 ～ 1,532万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,382 ～ 1,457万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,307 ～ 1,382万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

駿東郡長泉町 30位 / 35物件中
駿東郡長泉町下土狩 17位 / 17物件中
下土狩駅 14位 / 16物件中

坪賃料ランキング

駿東郡長泉町 13位 / 18物件中
駿東郡長泉町下土狩 11位 / 12物件中
下土狩駅 6位 / 10物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,417～1,489万円

※中央値：1,453万円

予測坪単価：65万円/坪

予測㎡単価：20万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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シャルマンコーポ鮎壺公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年11月 2024年1月 10階 3LDK 南東 ー ー
2 2023年7月 2023年10月 10階 3LDK 南東 ー ー
3 2023年5月 2023年6月 10階 3LDK 南東 ー ー
4 2022年10月 2022年11月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
5 2021年10月 2021年11月 11階 3SLDK 南東 ー ー
6 2021年4月 2021年5月 4階 3LDK 南東 ー ー
7 2021年3月 2021年4月 9階 3LDK 南東 ー ー
8 2021年1月 2021年2月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
9 2020年11月 2020年12月 5階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
10 2020年5月 2020年9月 2階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
11 2020年5月 2020年10月 4階 4SLDK 南 角部屋 ー
12 2020年3月 2020年10月 5階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
13 2020年1月 2020年2月 10階 3LDK 南東 ー ー
14 2019年11月 2020年1月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
15 2019年9月 2020年10月 5階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
16 2019年8月 2020年1月 10階 3LDK 南東 ー ー
17 2019年7月 2020年2月 10階 3LDK 南東 ー ー
18 2019年5月 2019年8月 10階 3LDK 南東 ー ー
19 2019年2月 2019年2月 4階 4LDK ー ー ー
20 2019年2月 2019年6月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
21 2019年1月 2020年2月 10階 3LDK 南東 ー ー
22 2018年12月 2019年2月 4階 4LDK 南東 リフォーム ー
23 2018年11月 2018年11月 2階 4LDK 南東 角部屋 ー
24 2018年11月 2019年2月 5階 3LDK 南東 ー ー
25 2018年10月 2018年10月 6階 3SLDK ー リフォーム ー
26 2018年8月 2018年12月 4階 4LDK 南東 リフォーム ー
27 2018年8月 2018年10月 2階 4LDK 南東 角部屋 ー
28 2018年5月 2018年5月 2階 4LDK 南東 ー ー
29 2018年3月 2018年4月 4階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
30 2017年11月 2018年2月 2階 4LDK 南東 ー ー
31 2017年10月 2018年2月 4階 3LDK 南東 ー ー
32 2017年6月 2017年7月 2階 4LDK 南東 ー ー
33 2017年3月 2017年10月 4階 3LDK 南東 ー ー
34 2016年12月 2017年3月 2階 4LDK 南東 ー ー
35 2016年12月 2017年3月 10階 3LDK 南 ー ー
36 2016年9月 2016年11月 9階 3LDK 南東 ー ー
37 2016年9月 2016年12月 4階 3LDK 南東 ー ー
38 2016年5月 2016年11月 2階 4LDK 南東 ー ー
39 2016年4月 2016年6月 2階 3LDK ー ー ー
40 2016年4月 2016年12月 5階 4LDK 南西 角部屋 ー
41 2016年1月 2016年4月 8階 3LDK 南東 ー ー
42 2015年11月 2016年2月 2階 4LDK 南東 ー ー
43 2015年10月 2015年11月 7階 3LDK 南東 ー ー
44 2015年10月 2015年10月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
45 2015年10月 2015年11月 5階 4LDK 南西 角部屋 ー
46 2015年8月 2015年11月 9階 3LDK 南東 ー ー
47 2015年7月 2015年10月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
48 2015年4月 2015年7月 7階 3LDK 南 ー ー
49 2015年4月 2015年4月 7階 3LDK 南 ー ー
50 2015年2月 2015年5月 9階 3LDK 南東 ー ー
51 2014年9月 ー 6階 4LDK 南東 ー ー
52 2014年6月 ー 9階 3LDK 南東 ー ー

…残り32件
平均 5階 75.91㎡ 14.23㎡ 1,547万円 ＠68万円 ＠21万円 11,802円
155円		 17,795円
234円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シャルマンコーポ鮎壺公園の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シャルマンコーポ鮎壺公園の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■駿東郡長泉町下土狩の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■駿東郡長泉町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■下土狩駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 70.23～81.56㎡｜77.78㎡ 1,620万円｜69万円/坪
4階～5階 74.01～81.58㎡｜78.03㎡ 1,488万円｜63万円/坪
6階～7階 70.23～81.58㎡｜73.5㎡ 1,585万円｜71万円/坪
8階～9階 74.01～74.07㎡｜74.02㎡ 1,675万円｜75万円/坪
10階～11階 70.23～75.04㎡｜73.35㎡ 1,450万円｜65万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.23～81.58㎡｜76.33㎡ 1,549万円｜67万円/坪
東向き 70.23～70.23㎡｜70.23㎡ 1,480万円｜69万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 21 5 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 15 11 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

シャルマンコーポ鮎壺公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 8階 3LDK 南東 81.58
2024年9月 8階 3LDK 南東 81.58
2024年5月 9階 3LDK 南東 74.01
2024年5月 8階 3LDK 南東 81.58
2023年11月 9階 3LDK 南東 74.01

…残り21件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シャルマンコーポ鮎壺公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シャルマンコーポ鮎壺公園の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■駿東郡長泉町下土狩の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■駿東郡長泉町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■下土狩駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 データなし データなし
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 70.01～81.58㎡｜74.19㎡ 118,862円｜5,303円/坪
10階～11階 74.01～75.04㎡｜74.83㎡ 105,700円｜4,668円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.01～81.58㎡｜74.38㎡ 114,116円｜5,077円/坪
東向き 75.04～75.04㎡｜75.04㎡ 110,000円｜4,846円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 20 2 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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シャルマンコーポ鮎壺公園の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    シャルマンコーポ鮎壺

    シャルマンコーポ鮎壺の外観
    住所 静岡県駿東郡長泉町下土狩1170番1号
    最寄駅 JR御殿場線 下土狩駅 徒歩6分
    築年月 1998年3月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 70戸
    口コミ数 50
    偏差値 53
    アクセス数 8530
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,503万円
    71万円
    22万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    シャルマンコーポ鮎壺     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 375万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    シャルマンコーポ鮎壺     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 242万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    シャルマンコーポ鮎壺     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 404万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    シャルマンコーポ鮎壺     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 388万円
    割安
    シャルマンコーポ鮎壺
    リノベorリフォーム済み
    シャルマンコーポ鮎壺     		2,080万円 93.2万円 73.77m² 3LDK 6階 南東 相応
    ネット公開物件
    シャルマンコーポ鮎壺     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    プリンスガーデン沼津

    住所 静岡県沼津市大岡3368番10号
    最寄駅 JR御殿場線 下土狩駅 徒歩9分
    築年月 1999年8月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 84戸
    口コミ数 21
    偏差値 ～50
    アクセス数 9857
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,524万円
    72万円
    22万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    プリンスガーデン沼津     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月25日
  • 中古

    ダイアパレス竹原

    ダイアパレス竹原の外観
    住所 静岡県駿東郡長泉町竹原47番1号
    最寄駅 JR御殿場線 下土狩駅 徒歩17分
    築年月 1990年11月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 36戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4741
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,397万円
    66万円
    20万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ダイアパレス竹原
    割安
    ダイアパレス竹原     		1,370万円 66.6万円 68.00m² 3LDK 4階 西 67万円
    割安
  • 中古

    ベルメゾン長泉

    住所 静岡県駿東郡長泉町上土狩680番3号
    最寄駅 JR御殿場線 長泉なめり駅 徒歩12分
    築年月 1994年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 15
    偏差値 ー
    アクセス数 3146
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,397万円
    66万円
    20万円
  • 中古

    メゾン竹原

    メゾン竹原の外観
    住所 静岡県駿東郡長泉町竹原260番1号
    最寄駅 JR御殿場線 下土狩駅 徒歩20分
    築年月 1990年12月
    階建 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 6494
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,376万円
    65万円
    20万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    メゾン竹原　駿東郡駿東郡長泉町竹原 4F
    割安
    メゾン竹原　駿東郡駿東郡長泉町竹原 4F     		900万円 39.1万円 76.04m² 3LDK 4階 - 718万円
    割安
    メゾン竹原
    割安 リノベorリフォーム済み
    メゾン竹原     		1,580万円 63.4万円 82.29m² 3LDK 4階 南 166万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ベルシャトー

    ベルシャトーの外観
    住所 静岡県駿東郡長泉町下土狩
    交通 JR御殿場線 下土狩駅 徒歩11分
    築年数 2006年7月
    階建て 地上6階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 117
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルシャトー ベルシャトー 9.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 64.12m² 3LDK 1階 南
    ベルシャトー ベルシャトー 9.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 64.12m² 3LDK 4階 南
  • 賃貸

    Goldpalace

    Goldpalaceの外観
    住所 静岡県駿東郡長泉町下土狩
    交通 JR御殿場線 下土狩駅 徒歩14分
    築年数 2018年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 15
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｇｏｌｄ　Ｐａｌａｃｅ 202 Ｇｏｌｄ　Ｐａｌａｃｅ 202 12万円
    (5,000円)    		 240,000円 120,000円 68.95m² 3LDK 2階 南
    Gold　palace 302 Gold　palace 302 12.5万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 68.95m² 3LDK 3階 南西
  • 賃貸

    VincitoreHARU

    VincitoreHARUの外観
    住所 静岡県駿東郡長泉町下土狩
    交通 JR御殿場線 下土狩駅 徒歩15分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｖｉｎｃｉｔｏｒｅ　ＨＡＲＵ Ｖｉｎｃｉｔｏｒｅ　ＨＡＲＵ 9.3万円
    (4,000円)    		 無 無 58m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    レジデンス・ラフィネ弐番館

    レジデンス・ラフィネ弐番館の外観
    住所 静岡県駿東郡長泉町下土狩
    交通 JR御殿場線 下土狩駅 徒歩6分
    築年数 2014年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス・ラフィネ弐番館 レジデンス・ラフィネ弐番館 8.5万円
    (6,500円)    		 無 85,000円 62.96m² 1LDK 1階 南東
    レジデンス・ラフィネ弐番館 101 レジデンス・ラフィネ弐番館 101 8.8万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 62.96m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    アヴィスタ

    アヴィスタの外観
    住所 静岡県駿東郡長泉町下土狩
    築年数 2025年11月
    階建て 地上10階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アヴィスタ 103 アヴィスタ 103 7.6万円
    (5,500円)    		 2ヶ月 1ヶ月 41.5m² 1LDK 1階 南
    アヴィスタ 204 アヴィスタ 204 7.7万円
    (5,500円)    		 2ヶ月 1ヶ月 41.5m² 1LDK 2階 南
    アヴィスタ 303 アヴィスタ 303 7.8万円
    (5,500円)    		 2ヶ月 1ヶ月 41.5m² 1LDK 3階 南
    アヴィスタ 101 アヴィスタ 101 7.8万円
    (5,500円)    		 2ヶ月 1ヶ月 40.67m² 1LDK 1階 南
    アヴィスタ 206 アヴィスタ 206 7.9万円
    (5,500円)    		 2ヶ月 1ヶ月 40.67m² 1LDK 2階 南
    アヴィスタ 405 アヴィスタ 405 7.9万円
    (5,500円)    		 2ヶ月 1ヶ月 41.5m² 1LDK 4階 南
    アヴィスタ 301 アヴィスタ 301 8万円
    (5,500円)    		 2ヶ月 1ヶ月 40.67m² 1LDK 3階 南
    アヴィスタ 502 アヴィスタ 502 8万円
    (5,500円)    		 2ヶ月 1ヶ月 41.5m² 1LDK 5階 南
    アヴィスタ 406 アヴィスタ 406 8.1万円
    (5,500円)    		 2ヶ月 1ヶ月 40.67m² 1LDK 4階 南
    アヴィスタ 603 アヴィスタ 603 8.2万円
    (5,500円)    		 2ヶ月 1ヶ月 41.5m² 1LDK 6階 南
    アヴィスタ 506 アヴィスタ 506 8.2万円
    (5,500円)    		 2ヶ月 1ヶ月 40.67m² 1LDK 5階 南
    アヴィスタ 703 アヴィスタ 703 8.3万円
    (5,500円)    		 2ヶ月 1ヶ月 41.5m² 1LDK 7階 南
    アヴィスタ 606 アヴィスタ 606 8.4万円
    (5,500円)    		 2ヶ月 1ヶ月 40.67m² 1LDK 6階 南
    アヴィスタ 803 アヴィスタ 803 8.4万円
    (5,500円)    		 2ヶ月 1ヶ月 41.5m² 1LDK 8階 南
    アヴィスタ 904 アヴィスタ 904 8.5万円
    (5,500円)    		 2ヶ月 1ヶ月 41.5m² 1LDK 9階 南
    アヴィスタ 701 アヴィスタ 701 8.5万円
    (5,500円)    		 2ヶ月 1ヶ月 40.67m² 1LDK 7階 南
    アヴィスタ 806 アヴィスタ 806 8.6万円
    (5,500円)    		 2ヶ月 1ヶ月 40.67m² 1LDK 8階 南
    アヴィスタ 1003 アヴィスタ 1003 8.7万円
    (5,500円)    		 2ヶ月 1ヶ月 41.5m² 1LDK 10階 南
    アヴィスタ 1005 アヴィスタ 1005 8.9万円
    (5,500円)    		 178,000円 89,000円 41.5m² 1LDK 10階 南
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    ウィスティリア長泉サウス

    ウィスティリア長泉サウス
    価格 4,450万円～5,400万円
    所在地 静岡県駿東郡長泉町下土狩字杉原152‐2の一部、153‐2の一部、154‐5の一部、154‐6の一部（地番）
    交通 東海道本線（JR東海） 「三島」駅 徒歩15分
    階建 地上14階建
    総戸数 55戸
    専有面積 72.45㎡～80.41㎡
    間取り 最終期登録受付 3LDK ／ 最終期先着順 3LDK ／ 第1期・2期 3LDK
    スコア 4.0
    投票数 10票
    アクセス数 2872

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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