みさと団地１２-２号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
三郷市 |
みさと団地１２-２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／吉川美南駅 徒歩12分
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利用可能路線
『吉川美南駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県三郷市彦成3丁目12-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1975年11月
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総戸数
572戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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中学校区域
三郷市立早稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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みさと団地１２-２号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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みさと団地１２-２号棟の【賃貸】物件情報
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みさと団地１２-２号棟の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【吉川美南駅に対する口コミ】比較的新しいのでキレイです。また、トイレもほかの駅に比べて、キレイな方だと思います。また、改札口の数も5つくらいでちょうどいいと思います。格安スーパーなどがあるのでそこで買えばお得だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【吉川美南駅に対する口コミ】近くにイオンがあるので少し買い物したい時とかに便利です。また、2階には100円ショップや飲食店があるので便利です。いいほうだと思います。子育てしている人が多いので、事件などは少ないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【吉川美南駅に対する口コミ】飲食店はあまりありません。しかし、イオンの中のバーガーキングなどのチェーン店ならあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【吉川美南駅に対する口コミ】とても子育てする家族におすすめだと思います。公園が多いし、スーパーも多いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【吉川美南駅に対する口コミ】なんと言っても駅から近いということ。そして勤め先に1路線、乗り換えなしで向かうことができます。駅前に飲み屋などがなく、静かなのも良いです。 初めてマンションで冬を過ごしましたが、気密性が素晴らしく、部屋のエアコンは一度も使いませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【吉川美南駅に対する口コミ】駅ができた時はあまり充実した駅とは呼べませんでしたが、徐々に整備されてきました。最近になってイオンが拡大され、市内最大規模の商業施設となり、周辺地域はかなり暮らしやすい地域であると思います。広く綺麗な駅で使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【吉川美南駅に対する口コミ】最寄り駅である吉川美南駅は新しい駅であり、ホームも綺麗で、駅周辺も街区が綺麗に整備されています。 駅前にはイオンがあるので、仕事帰りにちょっとした買い物をすることができ、食料品なども買って帰ることが出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 吉川美南駅
Neonさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | スカイツリーラインや京浜東北線までが比較的近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩2分程のイオンでは様々な店が並んでおり、買い物施設は充実していると言える |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が多く、フードコートもあるため、利用しやすい。また、ベーカリーなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校や広めの公園などがある。駅にはもちろん多機能トイレも設置されており便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番はないが夜は静かで駅周辺も綺麗。酔っ払いなどもすくない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺にはマンションが4つないしは5つありどれも駅から1キロも無いところなので、とても利便性は高い。 |
2022年2月 吉川美南駅
【メリット】 比較的新しい駅なので設備が綺麗。
駅前にはコンビニはもちろんイオンタウンがあり買……
2022年1月 吉川美南駅
【メリット】 大きなスーパーと衣料品やベビー用品が揃っている東館があります。新しくできた西館には、室内遊……
2018年9月 吉川美南駅
【メリット】 武蔵野線で南流山まで出れば、秋葉原まで行くのもつくばエクスプレスで１本のため意外と便利です……
みさと団地１２-２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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三郷市ランキング(172物件中) |
三郷市彦成ランキング(54物件中) |
吉川美南駅ランキング(12物件中) |
みさと団地１２-２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年9月 | 2019年10月 | 1階 | 1LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 51.42㎡ | 5.94㎡ | 1,280万円 | ＠83万円 | ＠25万円 | 3,759円 73円 |
11,000円 213円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三郷市彦成の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三郷市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吉川美南駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.42～51.42㎡｜51.42㎡ | 1,280万円｜82万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.42～51.42㎡｜51.42㎡ | 1,280万円｜82万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
