タウンズ八王子センタークレスト
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
八王子市 |
タウンズ八王子センタークレストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王高尾線／狭間駅 徒歩3分
京王高尾線／高尾駅 徒歩12分
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利用可能路線
『狭間駅』 京王高尾線
『高尾駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 京王高尾線
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所在地(住所)
東京都八王子市狭間町1462-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1998年11月
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総戸数
104戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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50代 Sさま
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
タウンズ八王子センタークレストの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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タウンズ八王子センタークレストの【賃貸】物件情報
タウンズ八王子センタークレストの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高尾駅に対する口コミ】北口と南口に分かれれている。北口はアンティークな駅舎で有名、観光スポットでもある。駅舎の保存と新しい駅舎建築が言われているが動きは感じられない。コンビニはすぐ近くに２件あるがスーパーや商業施設は南口に集中している。浅川に近く山や川がそばにある静かな住宅街。住むには静かでよいところが多いが、土地が全体的に低めなのでハザードマップで確認要。南口は駅そばに京王ストア、グルメシティ、徒歩５-６分でスーパーバリュー、イーアス高尾とスーパーは４件、大きな商業施設もあり大変便利。大型マンションも多い。住宅街もあるが駅数分、といったエリアは非常に限られいて、最近の戸建ては徒歩１５-２０分圏内に多い気がする。方角によっては京王線狭間駅にも徒歩圏内になるので、狭間と高尾の中間あたりなら利便性も高い。 |
|---|---|---|---|
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高尾駅に対する口コミ】お手洗いが綺麗になって使いやすい。階段だけでなくエレベーターやエスカレーターもあるのでお年寄りや子ども連れも安心。 |
|---|---|---|---|
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【高尾駅に対する口コミ】京王線も通っており有名な高尾山へのアクセスには必要不可欠な駅である。 北口にはお土産などを販売しているところもある。 最近できたショッピングモールのイーアスへのアクセスもしやすい。 大学の近くのため量の多い食事処も近くにある。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 高尾駅
カイホシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 当駅が終点の車両が多く、それに乗れば乗り過ごしなどがリスクが低い状態で当駅につける。 つまり、安心してここから出発ができ、ここへ向かうことが可能で 利便性に優れている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高尾山や陣馬山など、観光スポットへ行くバスが多く停まっていてそこへのアクセスがいい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 国道沿いには個人経営の飲食店が多い。チェーン店では味わえない料理が食べられることもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | とある病院への無料送迎バスが停まる場所が近くにあり、時間を守ればかなり遠い場所にある当病院へ無料で行ける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的田舎、観光地近くの駅のため、都心と比べると圧倒的に治安がいい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 自然豊かな場所で住みたいと言う人にはうってつけの場所 |
2021年10月 高尾駅
【メリット】 南口は非常に栄えています。スーパー、ファミリーレストラン、ファーストフードなど商業施設がた……
2020年1月 狭間駅
【メリット】 駅のすぐ近くに郵便局、イトーヨーカドー、ファッションセンターしまむら、ヤマダ電機などのとり……
2018年12月 狭間駅
【メリット】 1駅乗れば高尾駅に到着するため、交通の便は十分な地域です。またイーアス高尾というかなり大き……
タウンズ八王子センタークレストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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八王子市ランキング(1026物件中) |
八王子市狭間町ランキング(18物件中) |
狭間駅ランキング(35物件中) |
タウンズ八王子センタークレストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2021年11月 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年9月 | 2021年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年2月 | 2020年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年4月 | 2019年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2015年8月 | 2015年9月 | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年4月 | 2015年5月 | 12階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 72.15㎡ | 11.85㎡ | 2,470万円 | ＠114万円 | ＠35万円 | 13,705円 189円 |
10,554円 146円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■タウンズ八王子センタークレストの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市狭間町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高尾駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
タウンズ八王子センタークレストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 2階 | 3LDK | ー | 70.2 | |||||||
| 2017年9月 | 9階 | 3LDK | ー | 70.2 | |||||||
| 2017年9月 | 2階 | 3LDK | ー | 70.2 | |||||||
| 2016年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | 70.2 | |||||||
| 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70.2 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■タウンズ八王子センタークレストの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市狭間町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■高尾駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
