湘南スカイハイツ１-５号棟の外観：新規フルリノベーション！耐震補強工事実施済、住宅ローン減税利用可能！ホワイトとレンガ色を組み合わせた爽やかな外観のEV完備マンション。専有面積72m2超の3LDK、南向で陽当り・通風・眺望良好！
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湘南スカイハイツ１-５号棟のその他：イオン藤沢店481m
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湘南スカイハイツ１-５号棟のその他：グリーンキッズ湘南ライフタウン325m
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湘南スカイハイツ１-５号棟のその他：セブンイレブン藤沢大庭店539m
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湘南スカイハイツ１-５号棟のその他：ファミリーマート湘南ライフタウン店421m
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湘南スカイハイツ１-５号棟のその他：湘南とうきゅう1,408m
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湘南スカイハイツ１-５号棟のその他：藤沢市立大庭中学校981m
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湘南スカイハイツ１-５号棟のその他：藤沢市立大庭小学校412m
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
湘南スカイハイツ１-５号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／辻堂駅 バス5分
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利用可能路線
『辻堂駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市大庭5056-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1977年3月
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総戸数
52戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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30代 Hさま
成約に至って満足できた
湘南スカイハイツ１-５号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
湘南スカイハイツ１-５号棟の【賃貸】物件情報
湘南スカイハイツ１-５号棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【辻堂駅に対する口コミ】ホームがとても広くて、乗降時は安心です。駅に直結しているテラスモール湘南で大抵のものは揃います。ラズ湘南辻堂という小さめのショッピングセンターもあり、そこのスーパーはテラスモールのスーパーより安いです。あと生協もあります。駅チカで食料品が豊富に揃うので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 辻堂駅
りいきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換えをせず都心部まで行けるので、通勤に便利でした |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型ショッピングモール、スーパーがあり、お買い物に便利でした |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地元食材を使ったグルメなど、飲食店が豊富です。各店の美味しさを満喫できました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ロケーションが良い公園があり、伸び伸び過ごせました |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から少し歩くと住宅地で、落ち着きがありました。治安もわりと良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 築年数など条件を絞ると、お得な物価もありました |
2022年6月 辻堂駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | お隣藤沢駅まで一駅5分。 横浜迄も30分未満。 バスも大きな道路沿いには間隔短く走っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | テラスモールが出来てからは周辺環境が一変し、クリニックや、スーパーなど駅前で一通りそろうようになった。 テラスモール自体、映画館や銀行が入っているので、ある程度ことをこなすことが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 南口には個人経営の居酒屋さんが多く、飛び込みで入っても外れは少ない。 チェーン店もそれなりにあるので、選び放題ではないが、食に困ることはないと思う。 駅から少し歩けば湘南を感じるお店やステーキ屋が多い印象で、少しお金を出せばいいものが食べられる。 駅から少し歩くが、国道一号線から一本曲がったところに辻堂に住んでる住民の半数以上が知っているといっても過言ではない「そばじん」というラーメン屋もある。 ここは名前の通り鳥そばのお店で、たとえようのないそばじんの味に虜になる人も少なくない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | テラスモールが出来てから北口周りが開拓され、広場や公園が増えたように思う。 ベビーカーで歩く方も多くみられ、最近できた道は歩道も広く確保されている。 駅のそばにはコープとバースデーという子供用品店もあり、ラズという商業施設内にはハードオフもあるので 掘り出しものに出会えるかも。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅回りは遅くまで明かりがついているので、恐怖を感じたことはない。 ホテル街も海まで出ないと無いので、黒服の方々も見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 湘南感あふれるゆったりとした雰囲気のある町で、新しくできた建物も多いので住みやすいと思う。 |
2021年10月 辻堂駅
【メリット】 駅から直結したところにテラスモール湘南という大きなショッピングモールがあり、雨の日も濡れず……
2018年10月 辻堂駅
【メリット】 駅に直結したショッピングモールがあるので買い物や生活にとても便利です。駅からのバスも数多く……
湘南スカイハイツ１-５号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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藤沢市ランキング(768物件中) |
藤沢市大庭ランキング(96物件中) |
辻堂駅ランキング(320物件中) |
湘南スカイハイツ１-５号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年11月 | 2021年11月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年9月 | 2020年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2020年1月 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年12月 | 2019年3月 | 2階 | 2LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年1月 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 73.05㎡ | 12.38㎡ | 1,925万円 | ＠88万円 | ＠27万円 | 8,471円 115円 |
10,000円 136円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■湘南スカイハイツ１-５号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市大庭の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■辻堂駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 72.9～72.9㎡｜72.9㎡ | 1,796万円｜82万円/坪 |
| 4階～6階 | 72.9～73.98㎡｜73.44㎡ | 2,005万円｜90万円/坪 |
| 7階～9階 | 72.9～72.9㎡｜72.9㎡ | 2,040万円｜92万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.9～73.98㎡｜73.11㎡ | 1,958万円｜88万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
