ベルドール神戸北町５号館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市北区 |
ベルドール神戸北町５号館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄有馬線／箕谷駅 徒歩12分
神戸市営地下鉄北神線／谷上駅 バス9分
JR東海道本線／三ノ宮駅 バス20分
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利用可能路線
『箕谷駅』 神鉄有馬線
『谷上駅』 神鉄有馬線 神戸市営地下鉄北神線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市北区日の峰1丁目2-1-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年8月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神戸市立箕谷小学校
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中学校区域
神戸市立山田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●最寄りバス停より徒歩1分 ●最寄りバス停より徒歩1分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルドール神戸北町５号館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ベルドール神戸北町５号館の【賃貸】物件情報
ベルドール神戸北町５号館の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【谷上駅に対する口コミ】北神急行電鉄谷上駅は神戸電鉄との共同使用駅です。神戸電鉄を利用する乗客の多くは、この駅で北神急行に乗り換え、三宮に出ます。三宮への所要時間は僅か10分ですから、神戸都心部へのアクセスは良好です。駅のある北区は六甲山系を越えたところにあり、自然が豊かで、夏は涼しいです。都心部に容易に行けて、しかも良い住環境を求める人には、谷上駅周辺はぴったりだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【谷上駅に対する口コミ】日本で一番高いと言われてた線だったが、市営になってから、運賃が半額になったこともあって、神鉄沿線〜三宮へのアクセスは谷上経由が費用的にも、時間的にも、一番良くなった。神鉄〜市営の乗り継ぎは、電車が待ってることがほとんどだから使いやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【谷上駅に対する口コミ】北神急行を使えば三宮まで２駅１１分と近い。通勤時もたいして混まないので、神戸市街への通勤通学には便利。三宮のひとつ手前の新神戸へは８分で、新幹線に乗り継げるので出張が多い人にも良い立地。神戸電鉄で新開地まで行けば阪急、阪神、山陽の乗り継ぎもできる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 三ノ宮駅
moanaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急、JR、地下鉄など複数路線が近隣にある、直通特急などすべて止まる、トイレがきれい、数年前に工事がありホームも綺麗になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ロフトなど買い物施設や公共施設も充実しており、GUやユニクロなどのファストファッションからブランド店まで近く、幅広く楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやごはん屋さんなど幅広く駅構内にあるのも便利です。 ちょっと何か買って帰りたいとき、駅のすぐ傍のパン屋さんを何度か利用したことがあります。 ごはん屋さんで名前を覚えているところは鶏三和というお店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エスカレーターは利用したことがあります。 暮らしの充実、中高生くらいの子供が遊びに行く場所としてはたのしいですが、子育てには向いていない駅だと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅はきれいで、街頭は多く、飲み屋はたくさんあります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性、物価の安さはとてもいいと思います。 |
2021年12月 三ノ宮駅
【メリット】 大きな駅で他の電車への乗り換えもしやすいです。バス乗り場も近いです。
駅中のお店……
2021年10月 三ノ宮駅
【メリット】 神戸市の中心街の三宮最寄りの駅です。
JR三ノ宮駅から徒歩数分歩けば阪急三宮と阪……
2021年10月 三ノ宮駅
【メリット】 JRなど、他の路線への乗り換えが便利です。地下街と繋がっていてショッピングを楽しむことがで……
ベルドール神戸北町５号館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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神戸市北区ランキング(240物件中) |
神戸市北区日の峰ランキング(18物件中) |
箕谷駅ランキング(29物件中) |
ベルドール神戸北町５号館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年5月 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年5月 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年1月 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年7月 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年7月 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年6月 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年3月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年6月 | 2016年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年11月 | 2016年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 75.18㎡ | 17.27㎡ | 1,219万円 | ＠54万円 | ＠17万円 | 8,810円 117円 |
2,297円 30円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルドール神戸北町５号館の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■神戸市北区日の峰の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■神戸市北区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三ノ宮駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 73.73～73.73㎡｜73.73㎡ | 1,190万円｜53万円/坪 |
| 2階～2階 | 86.37～86.37㎡｜86.37㎡ | 1,453万円｜56万円/坪 |
| 3階～3階 | 71.02～73.73㎡｜71.62㎡ | 1,144万円｜53万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.02～86.37㎡｜75.18㎡ | 1,219万円｜53万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
