ベルドール神戸北町２号館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市北区 |
ベルドール神戸北町２号館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄有馬線／箕谷駅 徒歩12分
神戸市営地下鉄北神線／谷上駅 バス9分
ポートアイランド線／三宮駅 バス22分
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利用可能路線
『箕谷駅』 神鉄有馬線
『谷上駅』 神鉄有馬線 神戸市営地下鉄北神線
『三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市北区日の峰1丁目2-1-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年8月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神戸市立箕谷小学校
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中学校区域
神戸市立山田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●最寄りバス停より徒歩1分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルドール神戸北町２号館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ベルドール神戸北町２号館の【賃貸】物件情報
ベルドール神戸北町２号館の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【谷上駅に対する口コミ】都会から離れ穏やかな空気感の町です。 始発駅のため電車はほぼ座れます。 駅前のマンションには交番、保育園が併設されており駅内スーパーやコンビニなども使うと駅だけで日常生活の消費は可能です。 移動は主にバスになるので夜道の危険というのもありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【谷上駅に対する口コミ】駅の中に歯科、内科、耳鼻咽喉科のクリニックあり。また、スーパーあり。駅の周辺もきれいに整備されている。近所に大型スーパーやドラッグストアがあり、発展してきている感じがする。また、飲食店も数店舗あり、便利な環境 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【谷上駅に対する口コミ】駅周辺は、自然に囲まれてとても空気が綺麗です。駅にしては静かな事も特徴的であり、徒歩数分の範囲にハイキングコースもあるなど、多様に駅を利用することができます。電車の本数も多いことが特徴的でもあり、時間通りに移動を行う事が出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 三ノ宮駅
よっしーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三ノ宮駅 JRは普通、快速、新快速など止まります。 神戸の中心駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にデパートがあり、地下街もお店があります。商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 主要な飲食店は駅近にあります。 地下街へのアクセスもスグにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレはあります。 エスカレーター、エレベーターもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による違いはありません。 昼と夜で大きな違いはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 徒歩圏内に商店街、役所などがあり、利便性は高いです。 |
2023年10月 三ノ宮駅
ytさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速は15分に1本でているので、困ることは無い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急百貨店、さんちか、センター街等があり、普通に生活していれば困ることは無い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さんちかやセンター街はおいしい店が多い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にエレベーター等はあるので、バリアフリー化はできている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪くないと思う。すりなどの被害にあったことや見かけたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はかんぺき。阪急、 阪神、JRがあるので。 |
2023年8月 三ノ宮駅
あかきあいいろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通、快速、新快速が止まりとても便利な駅です。 タクシー乗り場も駅を降りると近くにあるため便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本的には便利なところです。 駅の前には雑貨屋さんがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を出ると飲み屋やご飯屋がたくさんあり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から離れると学校があります。 駅の近くには大学が多いイメージです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋が好きな人にはおすすめです。 飲み屋に行くと気さくな方が多いイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 便利だとは思います。 基本的になんでも揃うと思います。 |
2022年2月 三ノ宮駅
【メリット】 とても素晴らしい街！降りたら直ぐにたくさんの買い物できる場所があります。センター街まで行く……
ベルドール神戸北町２号館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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神戸市北区ランキング(240物件中) |
神戸市北区日の峰ランキング(18物件中) |
箕谷駅ランキング(29物件中) |
ベルドール神戸北町２号館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年12月 | 2017年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年6月 | 2017年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年12月 | 2017年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年6月 | 2016年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 73.83㎡ | 14.79㎡ | 1,193万円 | ＠54万円 | ＠17万円 | 8,490円 114円 |
2,210円 29円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルドール神戸北町２号館の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■神戸市北区日の峰の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市北区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■三ノ宮駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 73.83～73.83㎡｜73.83㎡ | 1,280万円｜57万円/坪 |
| 3階～3階 | 73.83～73.83㎡｜73.83㎡ | 1,176万円｜53万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.83～73.83㎡｜73.83㎡ | 1,193万円｜53万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
