ロワイヤル赤穂
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
赤穂市 |
ロワイヤル赤穂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR赤穂線／播州赤穂駅 徒歩1分
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利用可能路線
『播州赤穂駅』 JR赤穂線
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所在地(住所)
兵庫県赤穂市加里屋30-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
45戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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中学校区域
赤穂市立赤穂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ロワイヤル赤穂の【賃貸】物件情報
ロワイヤル赤穂の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【播州赤穂駅に対する口コミ】JR赤穂線播州赤穂駅は相生駅に次いで赤穂線の中心になる駅で、赤穂線の起点となるような駅です。駅周辺には、業務スーパー、主婦の店、ゴダイ、コスモス、ザグザグ、ダイレックスといったスーパー、ドラッグストア。セブンイレブン、ファミリーマート、ローソンといったコンビニ。トマト銀行、みなと銀行、信用金庫系金融機関、JAバンクといった金融機関が立地していて、ショッピングモールもあるので、日常生活に不便のない日々を過ごすことが出来ます。また、赤穂城周辺は公園として整備されているので、休日を過ごすのにもいいかと思います。 周辺駅へのアクセスは、相生駅まで普通電車で約１０分と不便のないアクセス環境にあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【播州赤穂駅に対する口コミ】当駅発及び当駅行の直通新快速があるのは助かる家賃は比較的安い のんびりした暮らしには向いている 最低限の店や施設はある |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【播州赤穂駅に対する口コミ】駅と東横インが直結している 大型商業施設はなし 中規模のイオンはあり駅のすぐそばに交番がある 田舎なので治安はいい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【播州赤穂駅に対する口コミ】駅構内にパン屋、ラーメン屋、カレー屋さんがある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【播州赤穂駅に対する口コミ】駅は多機能トイレあり レンタルサイクルあり |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【播州赤穂駅に対する口コミ】播州赤穂駅はエレベーターとエスカレーター（上りのみ）があり、ベビーカーや車椅子でも利用しやすい。 みどりの窓口もある。中心部に生活に便利なお店が集中しているので、はしごして買い物できる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【播州赤穂駅に対する口コミ】総合病院が２つあり、個人医院も多い。中心部はイオンや他の商業施設もあり、買い物に便利。おおむね治安は良好だと思う。特に大きな事件もない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【播州赤穂駅に対する口コミ】海沿いにオシャレな喫茶店（カフェ）がある。ファストフード店はそこそこある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【播州赤穂駅に対する口コミ】建て直した幼稚園は床暖房があって、子どもが裸足でも冷たくなくて良い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【播州赤穂駅に対する口コミ】駅を降りると繁華街がちかくにあり立地のいい場所に駅があり使い勝手のいい駅だと思いました。 赤穂警察署も目の前にあり治安もとてもいいので安心して駅を利用できます。 駅も以外と大きく木も沢山植えられていて素晴らしい駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 播州赤穂駅
えばさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車内が綺麗。電車内が綺麗。電車の本数が少なすぎない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 遊びに行く時に家から駅が近いから電車での移動が楽 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋だったり美容院だったりが近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターが設置されていたりトイレが綺麗 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼と夜の違いも特になく治安はいいと思う。 |
2022年11月 播州赤穂駅
maaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 始発駅なので混雑していて座席に座れないということはない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 市役所、コンビニが近くにある。交番が目の前にあるので安心。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 歩いてすぐのところに鳥貴族や魚民などの大手居酒屋店があるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅のトイレが新しくリニューアルされ綺麗になった。多機能トイレができたので子育て世代には嬉しい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の前に交番があるので安心。駅前は街灯もあるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 最近では住み続けたいランキング3位になったので住みやすい街だと思う。 |
2021年10月 播州赤穂駅
【メリット】 播州赤穂駅にはプラット赤穂という建物に直結しています。２階には飲食店や映画館もあり、１階に……
2019年9月 播州赤穂駅
【メリット】 駅周辺にはコンビニ、飲食店（居酒屋）がある。
駅の隣には小さな複合施設あり、映画……
ロワイヤル赤穂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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赤穂市ランキング(6物件中) |
赤穂市加里屋ランキング(1物件中) |
播州赤穂駅ランキング(5物件中) |
ロワイヤル赤穂の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年4月 | 2021年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2021年4月 | 2021年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2020年10月 | 2020年10月 | 10階 | 5LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2020年2月 | 2020年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年10月 | 2019年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年3月 | 2015年4月 | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年6月 | ー | 9階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 79.74㎡ | 15.05㎡ | 1,445万円 | ＠60万円 | ＠19万円 | 8,555円 104円 |
4,444円 54円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロワイヤル赤穂の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■赤穂市加里屋の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■赤穂市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■播州赤穂駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 67.9～67.9㎡｜67.9㎡ | 1,398万円｜68万円/坪 |
| 5階～6階 | 67.9～67.9㎡｜67.9㎡ | 1,000万円｜48万円/坪 |
| 7階～8階 | 67.9～77.49㎡｜71.73㎡ | 1,430万円｜66万円/坪 |
| 9階～10階 | 63.31～157.92㎡｜100.99㎡ | 1,636万円｜51万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.9～157.92㎡｜81.57㎡ | 1,508万円｜61万円/坪 |
| 東向き | 63.31～63.31㎡｜63.31㎡ | 880万円｜45万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
