サンシティ東駅の外観
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サンシティ東駅のその他
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サンシティ東駅のその他
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サンシティ東駅のその他
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サンシティ東駅のその他
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サンシティ東駅のその他
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サンシティ東駅のその他
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サンシティ東駅のその他
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
サンシティ東駅の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／幡生駅 徒歩20分
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利用可能路線
『幡生駅』 JR山陽本線 JR山陰本線
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所在地(住所)
山口県下関市後田町4丁目3-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
49戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
下関市立向山小学校
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中学校区域
下関市立向洋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンシティ東駅の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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サンシティ東駅の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンシティ東駅の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | サンデン交通東駅バス停まで歩いて２分くらいなので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ近くに川が流れていますし、自然を感じることができます。向陽町緑地もすぐに近くにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は綺麗ですし、共有部分もいつも清潔になっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりがいいですし、洗濯物がよく乾くので住みやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ近くに白井商店がありますし、お好み亭ふくながもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ近くに後田ひまわり公園があるので子供を連れて気軽に行くことができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
かおママさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 当時ですが、本屋、日雑、衣類、薬局の入るサンリブに繋がっており、近くにはマクドナルドもありました |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【幡生駅に対する口コミ】出口が１つしかないので迷いません。 山陽本線と山陰本線の分岐駅になります。 主要駅の下関駅まで一駅、新幹線停車駅の新下関駅まで一駅で行けます。 下関～幡生駅間でしたら田舎駅としては本数は多い方だと思います。 タクシーもバス停もあります。 駅員さんがいます。定期券の購入も可能です。 売店もあります。 目の前の主要道路には車は多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 幡生駅
彩香さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 下関駅や新下関駅など主要な駅へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物はスーパーの まるき やローソンが駅近くにあるためとても便利です。 病院は五十嵐内科や森山整形、杉山クリニック(精神科)など複数のクリニックが駅周辺にあるので、利用しやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、くら寿司やCoCo壱、シモンズコーヒーといった外食店がいくつか立ち並んでいるので外食には最適だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 武久にこにこ公園という公園が近くにあり、出入り口は車通りが少ない道路に面しているので小さい子連れでも利用しやすいです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 比較的大きい道路が近くにあるので、夜間でも車通りはそこそこあり、人目にもつきやすいかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は周辺エリアと比較してもさほど高くないと思います。 バス停や主要駅までの時間と距離、そして自転車置き場があることなどから利便性は十分高いと感じています。 |
2022年2月 幡生駅
【メリット】 ・幡生駅から歩いて行ける高校がたくさんある
・自動販売機がある
・ポス……
2021年11月 幡生駅
【メリット】 鉄道好きな方は、付近に幡生機関区や工場があり、鉄道見物や貨物列車を眺めるのにはいいと思いま……
2021年11月 幡生駅
【メリット】 島式2面4線のホームを持つ地上駅。1番のりばが山陽本線下り、2番のりばが山陰本線下り、3番……
サンシティ東駅の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年4月 | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年11月 | 2021年2月 | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年4月 | 2020年10月 | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年11月 | 2017年12月 | 8階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 76.28㎡ | 9.47㎡ | 967万円 | ＠42万円 | ＠13万円 | 8,608円 112円 |
9,202円 120円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンシティ東駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■下関市後田町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■下関市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■幡生駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 65.22～84.9㎡｜75.06㎡ | 1,049万円｜45万円/坪 |
| 7階～7階 | 76.87～76.87㎡｜76.87㎡ | 840万円｜36万円/坪 |
| 8階～8階 | 76.72～76.87㎡｜76.75㎡ | 959万円｜41万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.22～84.9㎡｜75.66㎡ | 979万円｜42万円/坪 |
| 東向き | 76.87～76.87㎡｜76.87㎡ | 1,248万円｜53万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サンシティ東駅の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7階 | 3LDK | ー | 76.87 | |||||||
| 2021年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | 76.72 | |||||||
| 2020年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | 76.72 | |||||||
| 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 74.91 | |||||||
| 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 74.91 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンシティ東駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■下関市後田町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■下関市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■幡生駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 74.91～74.91㎡｜74.91㎡ | 70,000円｜3,089円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 76.87～76.87㎡｜76.87㎡ | 85,000円｜3,655円/坪 |
| 8階～8階 | 76.72～76.72㎡｜76.72㎡ | 77,500円｜3,340円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.91～76.72㎡｜75.63㎡ | 73,000円｜3,190円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
