香里三井団地Ａ２６棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
寝屋川市 |
香里三井団地Ａ２６棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／香里園駅 バス10分
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利用可能路線
『香里園駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府寝屋川市三井が丘1丁目12-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1970年7月
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総戸数
32戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
寝屋川市立三井小学校
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中学校区域
寝屋川市立第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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香里三井団地Ａ２６棟の【賃貸】物件情報
香里三井団地Ａ２６棟の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【香里園駅に対する口コミ】美味しいレストラン、ちょっとおしゃれなカフェ、帰りに立ち寄れる居酒屋、富裕層向けスーパー、お手頃価格な商品を扱うスーパー、大型薬局、ディスカウントストア、ファストフード店、カラオケ、本屋、レンタルショップなど駅周辺には一通りのものが揃っています。仕事の帰りや学校の帰りに買い物をする場所に困ることはありません。また周辺には関西医大を始めとした医療施設も充実しています。 電車は特急は止まりませんが、快速急行が停まるので、電車は次々にいきます。京阪本線の駅なので、京都に行くにも便利ですし大阪市内への移動もらくらくです。 西側は坂がなく、ほとんど平坦な道です。夜間も人通りが多く治安も良いエリアなので、女性でも安心して歩くことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 香里園駅
うかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アクセスがいい 歴史的なお寺の最寄駅 京都へ1本でいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに大きな病院やスーパー、コンビニがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに色んな店舗がある。 種類が豊富で選び放題。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 赤ちゃん本舗や西松屋が入った複合施設がちょっと行った先にある |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり酔っぱらいがいない。 明るいし人が多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪にしては安い方ではあるが駅チカにあまりない |
2024年1月 香里園駅
あきちなんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京橋や京都まで一本で行けます。 平日の朝は通勤快速が止まります。 改札までの距離は近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活面としてはスーパーなどなんでもそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は駅前には凄く多いです。 美味しいおみせもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が多い中学校などは12個もあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があります。 人通里が夜もおおい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地などは周りに比べて恐らく安いだろうとおもう。 |
2024年1月 香里園駅
あちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京阪沿線の中間くらいにあるので、どちらの方向にも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の立地、利便性もとてもいいと思います。駅から徒歩30秒程でスーパーやコンビニ、病院もあり通勤で利用する方はもちろん、それ以外の方も使いやすい駅だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にもスイーツやファストフードなどの店舗が入っておりいい意味で誘惑が多く楽しいです。駅の外にもお弁当やベーカリーなど充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のどの降り口にもエスカレーターやエレベーターが設置されてるのでベビーカーやお年寄りの方も利用しやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的利用者の多い駅だと思いますので人通りも多いので昼夜問わず安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 私自身駅から徒歩5~10分圏内に住んでいますが、生活に必要な店舗も揃っていますし家賃も高すぎないのにこの住みやすさはかなり快適です。 |
2023年7月 香里園駅
こうりにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 香里園 は第2都市として 作られた街です 楽なしやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや百貨店や 個人の店が多いです 特に商店街が 多いかとれます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 特典がついた 飲食店がいっぱいいます 少し 割引 あります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校 公園 病院がいっぱいあります ちょっと助かるようです |
| 治安 |
5 |
メリット | 地域のパトロール 充実してるから助かります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパっていうほどは強いですよ いいところ満載がすごいと思いました |
香里三井団地Ａ２６棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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寝屋川市ランキング(197物件中) |
寝屋川市三井が丘ランキング(35物件中) |
香里園駅ランキング(140物件中) |
香里三井団地Ａ２６棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 60.02 | |||||||
| 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 56.6 | |||||||
| 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 56.6 | |||||||
| 2022年3月 | 4階 | 3LDK | ー | 56.6 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■香里三井団地Ａ２６棟の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■寝屋川市三井が丘の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■寝屋川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■香里園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 56.6～56.6㎡｜56.6㎡ | 42,500円｜2,482円/坪 |
| 4階～4階 | 56.6～60.02㎡｜58.31㎡ | 42,500円｜2,416円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.6～60.02㎡｜57.74㎡ | 41,666円｜2,389円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
