ハーモニーハイツの外観
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ハーモニーハイツの外観
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ハーモニーハイツのエントランス
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ハーモニーハイツのエントランス
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ハーモニーハイツのエントランス
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
ハーモニーハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／中野坂上駅 徒歩3分
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利用可能路線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中野区本町1丁目32-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
35戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
中野区立中野第一小学校
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中学校区域
第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「ライフ中野坂上店」約80m ●「ミネドラッグ中野坂上店」約160m ●「サンクス中野ハーモニータワー店」約30m ●「中野坂上郵便局」約50m
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハーモニーハイツの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ハーモニーハイツの【賃貸】物件情報
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ハーモニーハイツの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【中野坂上駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはセブンイレブン、ファミリーマート、鮨たじま文教堂書店などがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
ニレノキ55さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の広さはゆったりとしていて、前面が低層住宅地なので、眺望、日当たり大変良いです。駅から近く、利便性の高いマンションです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 中野坂上駅
jsさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで5分、六本木まで15分、銀座まで25分、大江戸線も走っており、便が非常に良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ライブなどのスーパーやコンビニなどは多くある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドなどのファストフード、ファミレスなどがあるので便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、保育園なども多くあり、児童館などの施設も充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼はビジネス街、夜は住宅街なので、治安は至っていい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心で、ものすごく便利な割には安いので、選びやすい |
2022年9月 中野坂上駅
ぼわんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営大江戸線との共用で使われているので乗り換えがとっても楽です。他の駅も楽だとは思いますけどスターバックスもありお弁当屋さん |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | やはりスターバックさんがあるので休憩できるしちょっと行けば色々なお店がありますパン屋さんなどコンビニなどあり一番使い勝手がいいなと私は思いました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、スターバックス、うどん屋、パン屋など色々ありますお腹すいたらパパッと食べられるのでとても良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターは見かけることはなかったのですがエスカレーターと階段で分けられていました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝はラッシュがあるのでやはり混みます。治安はそこまで悪くないとは思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は全体的にみて安いのかなと思います。 |
2022年2月 中野坂上駅
【メリット】 中野坂上駅は丸ノ内線と大江戸線が使える。駅前にレストラン、カフェ、ファストフード、居酒屋な……
2021年6月 中野坂上駅
【メリット】 中野坂上交差点に隣接して立っている高層ビルがすべて地下でつながっており、ビル内のオフィスか……
ハーモニーハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2025年6月 | 2025年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2019年9月 | 2019年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2019年7月 | 2019年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2018年11月 | 2018年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年10月 | 2018年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2016年7月 | 2016年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年3月 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年3月 | 2015年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 67.54㎡ | 8.99㎡ | 6,682万円 | ＠305万円 | ＠93万円 | 22,922円 333円 |
20,522円 298円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区本町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中野区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中野坂上駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51.34～99.07㎡｜62.66㎡ | 6,186万円｜308万円/坪 |
| 3階～4階 | 56.39～99.07㎡｜70.61㎡ | 7,576万円｜309万円/坪 |
| 5階～6階 | 87.65～87.65㎡｜87.65㎡ | 6,980万円｜263万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.34～99.07㎡｜67.54㎡ | 6,682万円｜304万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ハーモニーハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 100.29 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 56.39 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 87.65 | |||||||
| 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 100.29 | |||||||
| 2022年7月 | 6階 | 2DK | ー | 56.39 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハーモニーハイツの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■中野区本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■中野坂上駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.39～100.29㎡｜76.23㎡ | 215,833円｜9,319円/坪 |
| 3階～4階 | 56.39～100.29㎡｜86.65㎡ | 249,166円｜9,590円/坪 |
| 5階～6階 | 56.39～100.29㎡｜67.36㎡ | 200,125円｜9,968円/坪 |
| 7階～7階 | 56.39～56.39㎡｜56.39㎡ | 183,666円｜10,768円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.39～100.29㎡｜74.88㎡ | 218,000円｜9,722円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
