グランドシティダイアパレス吹田ウエストウイング弐番館
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:26件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 6件 |
口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
吹田市 |
グランドシティダイアパレス吹田ウエストウイング弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/岸辺駅 徒歩19分
JR東海道本線/吹田駅 バス10分
阪急千里線/吹田駅 バス10分
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利用可能路線
『岸辺駅』 JR東海道本線
『吹田駅』 JR東海道本線
『吹田駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市原町4丁目22-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
12階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
73戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
千里第一小学校
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中学校区域
片山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●エレベータ ●最寄りバス停より徒歩3分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドシティダイアパレス吹田ウエストウイング弐番館の【賃貸】物件情報
グランドシティダイアパレス吹田ウエストウイング弐番館の口コミ・評判
2020年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岸辺駅に対する口コミ】駅の周辺には複数のスーパーがありとても便利です。また、コンビニやドラッグストアも近くにあるので日用品の買い物には困りません。大阪駅へは10分ほどで行けます。京都駅まで約35分、乗り換えなしで行けるので交通の便はとても良いです。 |
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2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岸辺駅に対する口コミ】自分は高校からとてもアクセスがよくエレベーターやエスカレーターや階段が全て揃っており反対側にも降りることが出来るので通勤者や通学者などにはとても便利ではないかなと思います。とてもいい駅と言えるでしょう。 |
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2018年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岸辺駅に対する口コミ】国立循環器病センターや吹田市民病院の建設が進んでおり、駅自体も岸辺神殿と呼ばれるくらいに立派で綺麗になったので、これから発展していくことを期待していいと思います。北側が工事しているのですが、道もどんどん綺麗になっています。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年3月 岸辺駅
ぽっこりさん
2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が新しいので綺麗です。改札の前にセブンイレブンがあります。屋根付きの歩道でスーパー、ホテル、病院と連結されている。 |
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2023年10月 吹田駅
もりすけさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田、新大阪へのアクセスがよく絶好のロケーションです。JR京都線以外にも阪急北千里線、地下鉄御堂筋線などがあり、利便性は高いと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、商業施設、飲食店、図書館、役所など、生活に必要なものは徒歩圏内に揃っている。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、モスバーガー、ケンタッキーフライドチキン、ミスタードーナツ、ドムドムバーガーがあり、ファーストフード点は充実している。また、吹田駅地下ののれん横丁には飲み屋が多くあり、帰宅途中についつい寄り道してしまう。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、幼稚園などは十分にある。幼稚園は一部を除いて抽選もなく、希望すれば入園できる。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があり、ケンカなどはみたことがない。一昔前は盗難事件も起きていたが、最近は聞かない。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすく、満足度は非常に高い。全ての年代で住みやすい。 |
2023年6月 吹田駅
パジェ老さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪駅や新大阪駅まで10分圏内で利用者もそこまで多くなく便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | JR駅周辺には何も無い。一応ダイエー(当時)はあったので、必要最低限は揃っていた。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人口がそれなりに多いため、飲食店の数や種類も多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに整備された河川敷が多いなど、遊ぶ場所はそれなりに充実していたように思う。 |
治安 |
4 |
メリット | 北摂だからか、治安は良かったように思う。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 田舎に比べると家賃は高いが、大阪に比べるとマシ。 |
2022年4月 吹田駅
おかちゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪駅からのアクセスが非常に良いと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院や公共施設等は非常に多いと思います。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地元の飲食店がありますので、良いと感じました。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は徒歩圏内に多いので、ファミリー向きの地域ですよね |
治安 |
4 |
メリット | 通常はあまり人通りも少ないので、治安は良いと思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪駅までのアクセスが良いので、コスパは良いと思います。 |
グランドシティダイアパレス吹田ウエストウイング弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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吹田市ランキング(960物件中) |
吹田市原町ランキング(16物件中) |
岸辺駅ランキング(62物件中) |
グランドシティダイアパレス吹田ウエストウイング弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年12月 | 2024年6月 | 11階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
2 | 2023年2月 | 2023年5月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年12月 | 2023年1月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
4 | 2022年12月 | 2022年12月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
5 | 2022年9月 | 2022年10月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
6 | 2022年8月 | 2022年11月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2022年7月 | 2022年7月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
8 | 2022年4月 | 2022年4月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
9 | 2022年3月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
10 | 2021年10月 | 2021年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
11 | 2021年8月 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
12 | 2021年6月 | 2021年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
13 | 2020年10月 | 2020年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
14 | 2020年9月 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
15 | 2019年12月 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
16 | 2019年9月 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
17 | 2018年6月 | 2018年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
18 | 2018年4月 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
19 | 2017年3月 | 2017年3月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
20 | 2017年2月 | 2017年3月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
21 | 2016年12月 | 2017年2月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
22 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
23 | 2015年11月 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
24 | 2014年12月 | 2015年1月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
25 | 2014年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
26 | 2014年9月 | ー | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り6件 |
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平均 | 7階 | 74.14㎡ | 10.95㎡ | 2,510万円 | @113万円 | @35万円 | 8,900円 120円 |
13,943円 188円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドシティダイアパレス吹田ウエストウイング弐番館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■吹田市原町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吹田市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岸辺駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
グランドシティダイアパレス吹田ウエストウイング弐番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 74.22 | |||||||
2021年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 74.22 | |||||||
2019年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 74.22 | |||||||
2018年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 74.22 | |||||||
2016年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 74.22 | |||||||
…残り1件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドシティダイアパレス吹田ウエストウイング弐番館の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■吹田市原町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■吹田市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■岸辺駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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