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グリーンシティＯＳＡＫＡ３号棟を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

グリーンシティＯＳＡＫＡ３号棟

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 7777
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:44件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 2件
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約197万円/坪
偏差値ランキング

大阪市福島区
217物件中の順位

グリーンシティＯＳＡＫＡ３号棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩9分
    JR大阪環状線／野田駅 徒歩9分
    阪神本線／福島駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『野田阪神駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　
    『野田駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ千日前線　
    『福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目10-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    1987年11月

  • 総戸数

    179戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大阪市立鷺洲小学校

  • 中学校区域

    大阪市立八阪中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市福島区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●ペット可 ●「サンディ福島鷺洲店」約20m ●「鷺洲上公園」約10m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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グリーンシティＯＳＡＫＡ３号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 グリーンシティＯＳＡＫＡ
グリーンシティＯＳＡＫＡ
価格
3,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
176.7万円
専有面積
61.33m²
間取り
3LDK
所在階
13階
向き
西
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

627万円 割安

販売情報を見る
割安 グリーンシティＯＳＡＫＡ参号棟
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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248万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

グリーンシティＯＳＡＫＡ３号棟の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

グリーンシティＯＳＡＫＡ３号棟の口コミ・評判

2019年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅はJRと阪神線の2つ。どちらも駅周辺に商業施設があり、夜道の怖さなどもなくて安全。都心部の梅田まで1～2駅の好アクセス。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周辺はマンションや戸建て住宅が建ち並び、静か。目の前の公園は、緑もあってよい。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観やエントランスのデザインは古いが、きれいに管理されており清潔感がある。親切な管理人が常駐しており、オートロックなので安心感もある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ベランダの日当たりがよくて洗濯物がよく乾く。壁の厚みもそこそこあり、隣の声が聞こえるということはない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 価格の安いスーパーがマンションの目の前にあり、買い物は非常に便利。10分ほど歩けば大型のスーパーもある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 幼稚園、小学校が近く、子どもが通学しやすい環境。マンションの自治会でも子ども向けのイベントがあるなど、子育てしやすい雰囲気。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
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2024年4月

Leo77さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 周辺商圏がいい。管理人が常に2名常駐している

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【福島駅・新福島駅に対する口コミ】周りにコンビニもあり、エレベーターもついていて便利だし、自動販売機も多くて良いです。あとは夜遅くまで空いてる飲食店も多く、賑わっているので安心なのと、交番も近くにあるので本当に安心安全な駅だと思います

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年9月

ﾅﾅｼさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 学校・病院・買い物など生活する上ではとても便利な場所

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月 福島駅

みつさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅周りは飲食店が多く近いので有難い。薬局やコンビニもあるので便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーも駅から近いので帰りに買い物をしてから帰ることができて助かる。
飲食店の充実
5 		メリット 入れ替わりも激しいが新しいお店がでるのも早い為楽しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は多くはないが子供が道に飛び出すなどの心配は少なく思う。
治安
4 		メリット 割と人が多い分遅い時間でも怖くないのである意味女性でも利用しやくいのでは。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は高い。梅田が近いので仕方ないと感じる。物価も高めなので経済的に余裕のある人が多くみられて、ある意味安心できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・278文字）

2021年10月 福島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 周りにコンビニもあり、エレベーターもついていて便利だし、自動販売機も多くて良いです。あとは……

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（残り105文字）

2019年6月 海老江駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 阪神本線とあって大阪梅田駅まであと二駅で着きます。また、特急は停まりませんが急行が停まりま……

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（残り125文字）

2018年3月 福島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪へ徒歩でも行ける近さで、環状線で一駅でいける好立地。周辺は梅田周辺でも家賃は少し高めだ……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンシティＯＳＡＫＡ３号棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市福島区ランキング

位
(217物件中)

大阪市福島区鷺洲ランキング

位
(36物件中)

野田阪神駅ランキング

位
(173物件中)
野田駅の偏差値ランキング / 福島駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,744万円

推定相場坪単価197万円/坪

推定相場㎡単価60万円/㎡

価格帯別判定 i

グリーンシティＯＳＡＫＡ３号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,024 ～ 4,118万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,837 ～ 4,024万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,650 ～ 3,837万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,463 ～ 3,650万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,276 ～ 3,463万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市福島区 130位 / 178物件中
大阪市福島区鷺洲 25位 / 26物件中
野田阪神駅 66位 / 90物件中
野田駅 73位 / 103物件中
福島駅 92位 / 128物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,679～3,867万円

※中央値：3,773万円

予測坪単価：199万円/坪

予測㎡単価：60万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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グリーンシティＯＳＡＫＡ３号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 14階 1SLDK 西 リフォーム ー
2 2025年2月 2025年4月 13階 3LDK 西 ー ー
3 2024年3月 2024年4月 7階 3LDK 西 リフォーム ー
4 2024年1月 2024年2月 7階 3LDK 西 ー ー
5 2023年12月 2024年3月 7階 3LDK 西 リフォーム ー
6 2023年11月 2023年11月 3階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
7 2023年8月 2024年3月 7階 3LDK 西 ー ー
8 2023年2月 2023年4月 6階 3LDK 西 リフォーム ー
9 2023年1月 2023年2月 7階 3DK 西 ー ー
10 2023年1月 2023年2月 7階 3LDK 西 ー ー
11 2022年11月 2022年12月 11階 3LDK 西 ー ー
12 2022年11月 2022年11月 6階 3LDK 西 ー ー
13 2021年11月 2021年12月 14階 3LDK 西 ー ー
14 2021年3月 2021年3月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
15 2020年11月 2020年11月 5階 3LDK 西 ー ー
16 2020年8月 2020年9月 3階 3LDK 西 ー ー
17 2020年2月 2020年7月 14階 3LDK 西 リフォーム ー
18 2019年11月 2019年12月 15階 2SLDK 西 ー ー
19 2019年7月 2019年8月 10階 3LDK 西 角部屋 ー
20 2019年6月 2019年6月 10階 3LDK 西 角部屋 ー
21 2019年4月 2019年7月 7階 3LDK ー リフォーム ー
22 2019年2月 2019年2月 12階 2SLDK 西 ー ー
23 2019年2月 2019年2月 15階 3LDK 西 ー ー
24 2019年1月 2019年2月 1階 3LDK 西 リフォーム ー
25 2019年1月 2019年3月 15階 3LDK 西 リフォーム ー
26 2019年1月 2019年1月 8階 3LDK 西 リフォーム ー
27 2018年10月 2018年11月 15階 3LDK 西 ー ー
28 2018年9月 2018年9月 8階 3LDK 西 リフォーム ー
29 2018年9月 2018年10月 15階 3LDK 西 ー ー
30 2018年8月 2018年9月 10階 3LDK 西 ー ー
31 2018年7月 2018年7月 15階 3LDK 西 ー ー
32 2018年7月 2018年9月 15階 3LDK 西 ー ー
33 2018年6月 2018年7月 15階 3LDK 西 ー ー
34 2018年5月 2018年5月 8階 3LDK 西 リフォーム ー
35 2018年5月 2018年5月 15階 3LDK 西 ー ー
36 2018年5月 2018年8月 15階 2LDK 西 リフォーム ー
37 2018年1月 2018年1月 15階 2LDK 西 リフォーム ー
38 2017年11月 2018年1月 15階 2LDK 西 リフォーム ー
39 2017年8月 2017年8月 6階 2LDK 南西 リフォーム ー
40 2017年7月 2017年7月 15階 3LDK 西 リフォーム ー
41 2017年6月 2017年8月 6階 2LDK 南西 リフォーム ー
42 2017年4月 2017年4月 15階 3LDK 西 リフォーム ー
43 2014年8月 ー 8階 3LDK 西 ー ー
44 2014年7月 ー 9階 3LDK 西 ー ー

…残り24件
平均 10階 62.88㎡ 10.51㎡ 2,956万円 ＠156万円 ＠48万円 6,959円
110円		 10,124円
161円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グリーンシティＯＳＡＫＡ３号棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グリーンシティＯＳＡＫＡ３号棟の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市福島区鷺洲の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市福島区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■野田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 61.33～63.34㎡｜62.83㎡ 3,055万円｜160万円/坪
4階～6階 60.73～61.93㎡｜61.21㎡ 2,980万円｜161万円/坪
7階～9階 61～65.53㎡｜62.34㎡ 2,916万円｜155万円/坪
10階～12階 60.73～76.19㎡｜67.79㎡ 3,010万円｜148万円/坪
13階～15階 60.73～63.93㎡｜62.36㎡ 2,938万円｜156万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.73～60.73㎡｜60.73㎡ 2,880万円｜156万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 60.73～76.19㎡｜63.03㎡ 2,975万円｜156万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グリーンシティＯＳＡＫＡ３号棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年10月 14階 3LDK 西 61.93
2020年8月 5階 3LDK 西 61.33
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グリーンシティＯＳＡＫＡ３号棟の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グリーンシティＯＳＡＫＡ３号棟の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市福島区鷺洲の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市福島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■野田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 61.33～61.33㎡｜61.33㎡ 120,000円｜6,468円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 データなし データなし
13階～15階 61.93～61.93㎡｜61.93㎡ 140,000円｜7,473円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 61.33～61.93㎡｜61.63㎡ 130,000円｜6,971円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    グリーンシティＯＳＡＫＡ２号棟

    住所 大阪府大阪市福島区海老江1丁目11番2号
    最寄駅 大阪メトロ千日前線 野田阪神駅 徒歩10分
    築年月 1986年7月
    階建 地上15階建
    総戸数 75戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 4059
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,705万円
    175万円
    53万円
  • 中古

    グリーンシティＯＳＡＫＡ

    グリーンシティＯＳＡＫＡの外観
    住所 大阪府大阪市福島区海老江1丁目11番1号
    最寄駅 大阪メトロ千日前線 野田阪神駅 徒歩9分
    築年月 1986年7月
    階建 地上15階建
    総戸数 243戸
    口コミ数 39
    偏差値 51
    アクセス数 13586
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,710万円
    128万円
    39万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グリーンシティOSAKA1号棟　中古マンション
    リノベorリフォーム済み
    グリーンシティOSAKA1号棟　中古マンション     		3,480万円 179.3万円 64.13m² 2LDK 5階 南 相応
  • 中古

    ラウムズ海老江

    住所 大阪府大阪市福島区海老江1丁目9番25号
    最寄駅 JR東西線 海老江駅 徒歩9分
    築年月 2001年11月
    階建 地上9階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4301
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,425万円
    209万円
    64万円
  • 中古

    日商岩井野田海老江マンション

    住所 大阪府大阪市福島区海老江1丁目8番15号
    最寄駅 大阪メトロ千日前線 野田阪神駅 徒歩8分
    築年月 1980年6月
    階建 地上7階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3820
  • 中古

    キングマンション鷺洲

    住所 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目4番12号
    最寄駅 JR大阪環状線 野田駅 徒歩6分
    築年月 1999年9月
    階建 地上14階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 5705
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,505万円
    260万円
    79万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ライフステージ福島

    住所 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目6番45号
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩10分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 1
    アクセス数 454
  • 賃貸

    東和印刷別館

    東和印刷別館の外観
    住所 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目
    交通 JR大阪環状線 野田駅 徒歩9分
    築年数 1972年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    東和印刷別館 東和印刷別館 16万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 71.74m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ディームス福島

    ディームス福島の外観
    住所 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目
    交通 JR大阪環状線 野田駅 徒歩9分
    築年数 2020年12月
    階建て 地上11階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 0
    アクセス数 111
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディームス福島 302 ディームス福島 302 14.2万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 40.02m² 1LDK 3階 東
    ディームス福島 304 ディームス福島 304 15.1万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 40.02m² 1LDK 3階 東
    ディームス福島 402 ディームス福島 402 15.2万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 40.02m² 1LDK 4階 東
    JR大阪環状線 福島駅 徒歩9分 JR大阪環状線 福島駅 徒歩9分 15.3万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 40.02m² 1LDK 7階 東
    ディームス福島 ディームス福島 15.3万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 40.02m² 1LDK 5階 東
    ディームス福島 ディームス福島 15.5万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 40.02m² 1LDK 8階 東
  • 賃貸

    ベリー海老江

    ベリー海老江の外観
    住所 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番20号
    交通 JR東西線 海老江駅 徒歩9分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上15階建
    総戸数 133戸
    口コミ数 12
    アクセス数 8038
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベリー海老江 ベリー海老江 13.2万円
    (10,000円)    		 無 200,000円 41.8m² 1LDK 12階 南
    ベリー海老江 ベリー海老江 15万円
    (10,000円)    		 無 400,000円 54.23m² 2DK 7階 南
    ベリー海老江 ベリー海老江 15万円
    (10,000円)    		 無 400,000円 54.23m² 2LDK 6階 南
    ベリー海老江 ベリー海老江 15.2万円
    (10,000円)    		 無 400,000円 54.23m² 2LDK 9階 南
    ベリー海老江 ベリー海老江 15.5万円
    (10,000円)    		 無 400,000円 51.3m² 2LDK 3階 南
    ベリー海老江 ベリー海老江 15.5万円
    (10,000円)    		 無 400,000円 51.3m² 2DK 15階 南
    ベリー海老江 ベリー海老江 16.3万円
    (10,000円)    		 無 400,000円 54.22m² 2LDK 7階 南
    ベリー海老江 ベリー海老江 16.3万円
    (10,000円)    		 無 400,000円 54.22m² 2LDK 6階 南
    ベリー海老江 ベリー海老江 16.3万円
    (10,000円)    		 無 400,000円 65.68m² 2LDK 7階 南
    ベリー海老江 ベリー海老江 18万円
    (10,000円)    		 無 500,000円 65.68m² 2SLDK 10階 南
  • 賃貸

    阪神ハイグレードマンション15番館

    阪神ハイグレードマンション15番館の外観
    住所 大阪府大阪市福島区海老江1丁目
    交通 大阪メトロ千日前線 野田阪神駅 徒歩1分
    築年数 1999年4月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    阪神ハイグレードマンション15番館 阪神ハイグレードマンション15番館 14.8万円
    (10,000円)    		 無 100,000円 51.66m² 2LDK 8階 東

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周辺の新築マンション

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    シエリアタワー中之島

    シエリアタワー中之島
    価格 5,990万円～24,990万円
    所在地 大阪府大阪市福島区福島二丁目3番2（地番）
    交通 京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩5分
    階建 地上46階建
    総戸数 364戸
    専有面積 45.98㎡～100.37㎡
    間取り 【再登録受付】 1LDK～4LDK ／ 第5期1次 2LDK＋WIC＋SIC
    スコア 4.5
    投票数 22票
    アクセス数 7899
  • 新築

    レグナスタワー新梅田

    レグナスタワー新梅田
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市福島区福島7丁目12番5他（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩10分 （西口）
    階建 地上30階建
    総戸数 123戸
    専有面積 47.32㎡～134.14㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.5
    投票数 3票
    アクセス数 1542
  • 新築

    プレサンス レイズ 福島海老江 STATION RESIDENCE

    プレサンス レイズ 福島海老江 STATION RESIDENCE
    価格 2,780万円～5,990万円
    所在地 大阪府大阪市福島区海老江8丁目23番4（地番）
    交通 阪神本線 「淀川」駅 徒歩1分
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    専有面積 32.13㎡～65.17㎡
    間取り 第1期 1LDK・2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 93
  • 新築

    プレサンスレイズ福島海老江ミレイユ

    プレサンスレイズ福島海老江ミレイユ
    価格 3,490万円～5,590万円
    所在地 大阪府大阪市福島区海老江六丁目2番3（地番）
    交通 東西線 「海老江」駅 徒歩4分
    階建 地上12階建
    総戸数 33戸
    専有面積 31.66㎡～48.79㎡
    間取り 第1期 1LDK・2LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 746
  • 新築

    プレサンスロジェ福島野田グランアリーナ

    プレサンスロジェ福島野田グランアリーナ
    価格 4,690万円～7,990万円
    所在地 大阪府大阪市福島区大開三丁目35番1（地番）
    交通 OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩9分
    階建 地上15階建
    総戸数 140戸
    専有面積 46.92㎡～80.04㎡
    間取り 第1期 2LDK・3LDK ／ 【先着順】 2LDK・3LDK ／ 第1期17次 1LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 2068

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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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