新栄町団地２街区３号棟のバルコニー：バルコニーは奥行きがあり開放感のある空間です。明るい日差しが差し込み天気の良い日も気持ち良く利用できます。隣接する緑が眺められ外観も清潔感があります。物干し金具も備え付けられています。
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新栄町団地２街区３号棟の外観：広々とした敷地に建つ外観が特徴のマンションです。周囲には豊かな緑が広がりゆったりとした印象があります。バルコニーが多く明るい雰囲気を感じられます。各階にアクセスしやすい造りもポイントです。
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新栄町団地２街区３号棟の外観：最上階5階のお部屋で日当たり良好なお住まい！
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新栄町団地２街区３号棟のその他：明るい外観が特徴の集合住宅です。共用部も手入れが行き届いており清潔感があります。緑に囲まれた静かな環境が広がっています。自転車置き場も設けられ利便性が高いです。開放感のある周辺環境です。
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新栄町団地２街区３号棟のその他：シンプルな操作パネルで使いやすく見やすい表示が特徴です。無駄を省いたデザインで必要な機能がしっかりと備わっています。大きなボタンで押しやすく快適な操作をサポートします。省エネガイドも搭載されています。
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新栄町団地２街区３号棟のその他：壁に設置されたエアコンがお部屋の快適な空調環境をサポートします。シンプルなデザインで様々なインテリアに馴染みます。窓のすぐ上に配置されており室内の空気を効率的に調節します。
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新栄町団地２街区３号棟のその他：新田駅（バス16分・停歩3分）
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新栄町団地２街区３号棟のその他：明るい採光が特徴のトイレです。木目調の壁が落ち着いた雰囲気を演出しています。温水洗浄便座が設置され快適な空間となっています。窓付きで換気もしやすいのがポイントです。収納スペースも完備されています。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約48万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
草加市 |
新栄町団地２街区３号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／東川口駅 バス10分
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利用可能路線
『東川口駅』 JR武蔵野線 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県草加市新栄4丁目1000-2-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1974年11月
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総戸数
39戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
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小学校区域
新栄小学校
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中学校区域
新栄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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60代 Iさま
大手ばかりとか中小ばかりとかでなく、いろいろなタイプの複数の会社に一括査定を依頼することができ、最適な仲介会社の選択に役立った。マンションレビューの情報も有用だった。
新栄町団地２街区３号棟の【中古】販売情報
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
新栄町団地２街区３号棟の【賃貸】物件情報
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新栄町団地２街区３号棟の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【東川口駅に対する口コミ】都内には行きやすいと思います。 池袋まで大体40分程度です。 また越谷レイクタウンまで2駅でありますし、少し歩きますが美園イオンと大きな商業施設がありますので娯楽には困らないと思います。 また地下鉄も併設されているので地上と地下両方使えるのも便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 東川口駅
ゆーたさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南越谷、南浦和が近いため乗り換えが楽です。また、埼玉高速鉄道が走っているため地下鉄での移動もでき不便ではありません。 |
|---|---|---|---|
2024年7月 東川口駅
ともさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄も乗り入れており、海老名まで一本で行ける。 また喫煙所も北口、南口共にあり使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近に歯医者や内科、ドラッグストアがあり、遅くまでやっているため仕事帰りに寄りやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋がたくさんあり激戦区と言われている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園が少ないが、小学校はたくさんある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 川口市の中では比較的に治安はいい方。飲み屋も少ないため酔っ払いも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すごく住みやすく、川も近くにあり土手を散歩できる。 |
2023年11月 東川口駅
りゅーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線・埼玉高速鉄道で東西南北移動できるのは便利。今後、埼玉高速鉄道が延伸すれば更に利便性も上がることが期待できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはスーパーがある他、再開発で支所が移転してきており公共のサービスが充実している。少し歩くとけやき通りには一通りの商業施設が揃っていてとにかく便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一通り充実しているが、中でもラーメン店はかなりあり激戦区となっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にも認可保育施設、公園、小学校もあり安全性も高い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 道も広く明るい。川口市内の駅周辺でいえば安全性は高い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 購入で考えれば新築マンションは5000万円が平均となるほど高くなってしまっているが、賃貸は安い。 |
2020年1月 東川口駅
【メリット】 閑静な住宅街で落ち着いている。
埼玉高速鉄道と武蔵野線の両方を利用でき、便利であ……
新栄町団地２街区３号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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草加市ランキング(307物件中) |
草加市新栄ランキング(18物件中) |
東川口駅ランキング(132物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格748万円
推定相場坪単価48万円/坪
推定相場㎡単価15万円/㎡
新栄町団地２街区３号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 804 ～ 823万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 767 ～ 804万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 729 ～ 767万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 692 ～ 729万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 655 ～ 692万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
新栄町団地２街区３号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年9月 | 2025年3月 | 5階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2024年8月 | 2024年8月 | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2024年7月 | 2024年9月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2024年6月 | 2024年6月 | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 51.42㎡ | 5.94㎡ | 747万円 | ＠49万円 | ＠15万円 | 4,000円 77円 |
10,000円 194円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新栄町団地２街区３号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■草加市新栄の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■草加市の売買相場
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■東川口駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
