新檜尾台第３次住宅２９号棟
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
新檜尾台第３次住宅２９号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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利用可能路線
『光明池駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）
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所在地(住所)
大阪府堺市南区新檜尾台4丁目16-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1981年2月
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総戸数
40戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
堺市立新檜尾台小学校
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中学校区域
堺市立赤坂台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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新檜尾台第３次住宅２９号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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新檜尾台第３次住宅２９号棟の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【光明池駅に対する口コミ】光明池駅周辺には複合型の大型ショッピング施設やスーパーが複数あって買い物や病院、美容院などに便利です。 また、始発駅から2番目の駅なので電車は比較的空いており、座って通勤できます。 夜道も灯りがついているので安心で、治安も良いです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 光明池駅
ゆきはるあきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス停、タクシー乗り場もあって利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにゴムボックスもあり、買い物は十分出来る。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 意外と食べるところは多い。 個人的にはとりきくらいしか行きませんが… |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園、学校、幼稚園に困ったことがないので充実していると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 割と昼夜問わずガラの悪い人も見かけないので治安はいいかと。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高望みしなければたいたい何でもあるので利便性、住みやすやはいい。 |
2024年1月 光明池駅
ゆりのんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 難波駅まで1時間もかからないのと、地下鉄御堂筋線までもすぐなので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に色々とあるので電車帰りでも買い物などに困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフードなど大体の飲食店は揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはマンションもあり少し行くと自然も多く子どもも過ごしやすい環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅もリニューアルされて綺麗になったので治安も良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 和泉中央に比べて比較的安いので狙い目だと思います。 |
2022年7月 光明池駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札口を出て左手にセブンイレブンがあって、便利！駅前にはカフェやパン屋さん、ロッテリアがあって朝はカフェでモーニング、昼はパンやハンバーガーを買って帰ったりすることも |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近には、スーパーやご飯屋さんが沢山！光明池だけで買い物済ませれちゃう〰️ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | クレープ屋さんやたこ焼き屋さんなどちょっと小腹がすいた時に食べたい店が充実！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園も駅から近くにある！小学校・中学校も幼稚園の近くに揃ってて幼稚園〜中学校までほとんど同じ通学路（笑） |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番がある！街灯が多く、夜も程よく明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前にはマンションが多く住みやすい！おすすめ！ |
2021年11月 光明池駅
【メリット】 ホームには自動販売機が何個かあります。改札出てすぐにパン屋さん、カフェ、モスバーガー、セブ……
新檜尾台第３次住宅２９号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年12月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2019年8月 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2019年2月 | 2019年4月 | 4階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年8月 | 2018年11月 | 4階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年2月 | 2018年5月 | 4階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年12月 | 2016年2月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年3月 | ー | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 62.57㎡ | 11.98㎡ | 579万円 | ＠31万円 | ＠10万円 | 1,666円 26円 |
6,400円 102円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市南区新檜尾台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■堺市南区の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■光明池駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
