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中古

Ｄ’クラディアいわき

総合評価：

3.8 アクセス数： 8407

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/02

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:16件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 7件
口コミ	メリット:13件デメリット:13件特徴:4件
偏差値ランキング	いわき市 19物件中の順位

Ｄ’クラディアいわきの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR磐越東線／いわき駅徒歩4分
利用可能路線
『いわき駅』　JR磐越東線　JR常磐線　JR常磐線　
所在地(住所)
福島県いわき市平大工町7-7 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
2002年9月
総戸数
70戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
いわき市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

Ｄ’クラディアいわきの【中古】販売情報

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金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

Ｄ’クラディアいわきの【賃貸】物件情報

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Ｄ’クラディアいわきの口コミ・評判

2022年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【いわき駅に対する口コミ】電車の本数が少ないので、シンプルな路線で乗り間違えを防ぐことが出来ます。構内は広いので待ち合わせなどにも便利で、付属のビルもあります。駅前の物件は高いですがやはり値段相応の価値があります。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【いわき駅に対する口コミ】全国チェーンのお店などが少なく、地元ならではのお店に囲まれているため、買い物は楽しいです。いいと思います。季節ごとにイルミネーションなどがあるのがいいでふ。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【いわき駅に対する口コミ】テレビ取材されているようなお店もあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【いわき駅に対する口コミ】保育園が多くて、幼稚園も多いです。こども園もあります。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年10月

andonさん

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	いわき駅に近く、繁華街にあるので普段の生活に困ることはない。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	日常の買い物、飲食店、医院等は全て徒歩数分以内の距離にある。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	一般的なセキュリティー。有人管理、監視カメラ、宅配BOX、集会室等豪華ではないが一通り備えている。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	全戸南向きなので部屋は明るく日差しにより暖かい。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	１００mほどの距離にSCがあり買い物には困らない。繁華街が近く飲食店も多い。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	いわき市の中心部にあるので何かに困ることはないと思う。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【いわき駅に対する口コミ】駅降りてすぐ図書館や飲食店などが入った商業施設ラトブがありバスターミナルもありいわき市のメイン駅です。駅周辺は銀行も多く、都市銀行をみずほ銀行もあります。街灯もあり明るく防犯面もちゃんとできていると思います

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【いわき駅に対する口コミ】駅の北口が何年か前に綺麗に整備され、昔に比べるとよくなった。トイレやエレベーター、スロープなどベビーカーや車椅子対応がされており移動しやすい。コンビニが一軒、お土産屋やカフェが駅に直結しており、少し歩けばショッピングセンターがあるので時間が余っているときには直ぐに立ち寄れて時間が潰せる。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月いわき駅

アルタイルさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近くにホテルや買い物ができる施設が多く充実している。
生活利便施設の充実	5	メリット	近辺にさまざまな商業施設があるため買い物しやすい。また、図書館など公共施設も充実している。
飲食店の充実	4	メリット	よく地元で紹介される有名な店も点在している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公共機関や商業施設が多く、買い物しやすい
治安	4	メリット	若い人が夜出歩いていることは多いが、近辺に交番がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	少し距離はあるがマンション・アパートが点在している。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2023年3月いわき駅

はまどりさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	福島県浜通り地域へアクセスするときの東京方面からの玄関口になる駅です。最近、駅ビルの改修が終わり、コンビニ、レストラン、お土産屋、ホテルが整備されました。新しい駅ビルのおかげで、駅全体の雰囲気が明るくなりました。一度立ち寄ってみても良い駅と思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	すでに書いていますが、駅ビルが新しくなったので、利便性アップです。駅前にはコンビニもあります。
飲食店の充実	4	メリット	いわき市の中心街なので、コンビニ、飲み屋、飲食店、レストラン、などが結構充実しています。周辺にはホテルも沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	いわき市は福島県内でも大規模市なので、子育てに必要なものは一通り揃っています。
治安	4	メリット	とくに物騒な事件が起きていることはなく、一般的な地方の中核都市です。
コストパフォーマンス	4	メリット	港もあるので、生活環境に変化を持たせることができると思います。あと、有名な温泉地を持つので、温好きな方にはオススメです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・309文字）

2021年10月いわき駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅ビルの中に図書館、スーパー、薬局等があるためなんでも揃う。
駅周辺にも飲食店、……

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（残り173文字）

2020年2月いわき駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】「ひたち」という特急が止まる駅だが、中核市の中心駅としてはかなりこじんまりとしていて、駅の……

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（残り220文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Ｄ’クラディアいわきの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

いわき市ランキング

位
(19物件中)

いわき市平ランキング

位
(16物件中)

いわき駅ランキング

位
(17物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

Ｄ’クラディアいわきの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2023年12月	2024年2月	3階	3LDK	南	ー							ー
2	2022年10月	2022年11月	10階	3LDK	南	角部屋							ー
3	2022年5月	2022年10月	10階	3LDK	南	角部屋							ー
4	2019年12月	2020年1月	3階	3LDK	ー	ー							ー
5	2019年6月	2019年11月	3階	3LDK	ー	ー							ー
6	2018年11月	2018年12月	5階	4LDK	ー	ー							ー
7	2018年10月	2019年6月	3階	3LDK	ー	ー							ー
8	2018年1月	2018年4月	9階	2LDK	南	リフォーム							ー
9	2018年1月	2018年1月	3階	3LDK	南	角部屋							ー
10	2017年10月	2018年1月	9階	2LDK	南	リフォーム							ー
11	2017年9月	2018年1月	3階	3LDK	南	角部屋							ー
12	2017年7月	2017年8月	9階	3LDK	南	角部屋							ー
13	2017年3月	2017年4月	6階	2LDK	南	ー							ー
14	2017年2月	2017年3月	3階	3LDK	南	ー							ー
15	2016年6月	2016年7月	10階	2LDK	南	ー							ー
16	2014年10月	ー	2階	3LDK	南	ー							ー
平均			5階				76.83㎡	14.48㎡	2,626万円	＠115万円	＠35万円	8,581円 112円	7,692円 100円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝Ｄ’クラディアいわきの売買相場緑線＝いわき市平の売買相場青線＝いわき市の売買相場いわき駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■Ｄ’クラディアいわきの売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■いわき市平の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■いわき市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
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■いわき駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	71.69～87.38㎡｜81.36㎡	2,631万円｜107万円/坪
4階～5階	82.53～82.53㎡｜82.53㎡	2,490万円｜99万円/坪
6階～7階	66.48～66.48㎡｜66.48㎡	2,280万円｜113万円/坪
8階～9階	60.28～80.44㎡｜67㎡	2,820万円｜140万円/坪
10階～11階	67.57～80.44㎡｜76.15㎡	2,580万円｜113万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	60.28～87.38㎡｜74.93㎡	2,686万円｜120万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	1	0	6	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	3	1	1	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	1	0	0
～2,500	0	0	1	5	1	0
～3,000	0	0	3	2	0	0
～3,500	0	0	0	3	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

Ｄ’クラディアいわきの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	11階	2LDK	南	56.64
2024年4月	3階	3LDK	ー	71.69
2021年10月	11階	3LDK	ー	71.69
2021年3月	11階	3LDK	ー	71.69
2020年4月	11階	2SLDK	南	56.64
…残り2件
平均	9階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝Ｄ’クラディアいわきの賃料相場緑線＝いわき市平の賃料相場青線＝いわき市の賃料相場いわき駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■Ｄ’クラディアいわきの賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■いわき市平の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■いわき市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■いわき駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	71.69～71.69㎡｜71.69㎡	110,000円｜5,072円/坪
4階～5階	データなし	データなし
6階～7階	データなし	データなし
8階～9階	データなし	データなし
10階～11階	56.64～80.44㎡｜65.62㎡	135,000円｜6,975円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	56.64～80.44㎡｜62.59㎡	137,500円｜7,465円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	1	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	1	0	0
～15	0	0	0	3	0	0
～17.5	0	0	2	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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Ｄ’クラディアいわきの周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

アルスイートいわき

住所	福島県いわき市平大工町10番7号
最寄駅	JR常磐線いわき駅徒歩7分
築年月	2012年3月
階建	地上15階建
総戸数	72戸

口コミ数	9
偏差値	54
アクセス数	13840
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,879万円 136万円 42万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	アルスイートいわき	2,980万円	146.5万円	67.20m²	2LDK	15階	南	相応
	新着アルスイートいわき	3,380万円	134.5万円	83.04m²	2LDK	9階	南	相応
情報取得日:2025年06月22日
	割安アルスイートいわき	3,480万円	122.2万円	94.07m²	4LDK	14階	南	464万円割安
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中古

セレーノ城東グランマークス

住所	福島県いわき市平城東南町3丁目2番3号
最寄駅	JR磐越東線いわき駅徒歩10分
築年月	2001年4月
階建	地上10階建
総戸数	56戸

口コミ数	8
偏差値	ー
アクセス数	4326
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,821万円 86万円 27万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安価格値下げセレーノ城東グランマークス	1,549万円	86.1万円	59.47m²	2LDK	3階	南西	41万円割安
価格更新日:2025年06月28日
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中古

aieいわき駅前

住所	福島県いわき市平五町目17番6号
最寄駅	JR常磐線いわき駅徒歩5分
築年月	2006年9月
階建	地上15階建
総戸数	58戸

口コミ数	31
偏差値	61
アクセス数	8067
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,477万円 117万円 36万円

中古

D’クラディア五町目レジデンス

住所	福島県いわき市平五町目5番3号
最寄駅	JR常磐線いわき駅徒歩6分
築年月	2005年9月
階建	地上11階建
総戸数	64戸

口コミ数	2
偏差値	60
アクセス数	19234
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,117万円 100万円 31万円

中古

サンシティいわき駅前

住所	福島県いわき市平六町目5番6号
最寄駅	JR磐越東線いわき駅徒歩7分
築年月	2002年5月
階建	地上13階建
総戸数	44戸

口コミ数	17
偏差値	ー
アクセス数	4773
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,117万円 100万円 31万円

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賃貸

菊屋

住所	福島県いわき市平六町目
交通	JR常磐線いわき駅徒歩9分
築年数	2015年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	59

賃貸

サンシティいわき

住所	福島県いわき市平六町目5番6号
築年数	2002年5月
階建て	地上13階建
総戸数	1戸

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンシティいわき	13万円 (-円)	無	無	69.76m²	3LDK	3階	南

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賃貸

オクテーゼ

住所	福島県いわき市平正月町24番10号
築年数	2023年4月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オクテーゼ 101	8.5万円 (6,000円)	無	1ヶ月	43.17m²	1LDK	1階	南

	オクテーゼ 201	9.6万円 (6,000円)	無	1ヶ月	49.26m²	1LDK	2階	南

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賃貸

ラプリエ

住所	福島県いわき市平祢宜町3番3号
交通	JR磐越東線いわき駅徒歩12分
築年数	2023年5月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ　プリエ 202	9.3万円 (7,000円)	無	1ヶ月	44.36m²	1LDK	2階	南

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賃貸

D-room城東

住所	福島県いわき市平1丁目1番18号
交通	JR常磐線いわき駅徒歩13分
築年数	2015年6月

口コミ数	15
アクセス数	159

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