光ヶ丘マンションＳ－２
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
光ヶ丘マンションＳ－２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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利用可能路線
『三島駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 伊豆箱根鉄道駿豆線
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所在地(住所)
静岡県三島市光ケ丘24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1975年5月
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総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
三島市立沢地小学校
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中学校区域
三島市立山田中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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光ヶ丘マンションＳ－２の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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光ヶ丘マンションＳ－２の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【三島駅に対する口コミ】伊豆箱根鉄道、東海道新幹線、の三路線が走っており、市内や隣接市町各方面に加えて、東京方面への高速バスなどの始発地点となっています。新幹線が停車する駅のため、遠方の都市まで新幹線通勤する方も多数見かけます。普通電車もそこそこ本数は多いので、交通機関については満足です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【三島駅に対する口コミ】交通の便がよく、アクセスしやすい液です。 周囲には施設がたくさんあり、とても活気かまあります。 駅構内は常に清潔に保たれています。 駅周辺には飲食店が多数あり、地元のグルメが堪能できます。 駅員さんも、とても親切な人ばかりです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 三島駅
チョコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線停車駅なので、東京へのアクセスは良いと思います。 北口側だと車の送迎は駐車場があるので、便利です。（利用開始から３０分は無料） 北口側はコンビニとカフェがありますが、南口側の方が最近スタバが出来たりお店は多いです。 改札口から駅ホームまでの道のりは若干距離があると感じております。 新幹線の改札口からホームまでは近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 車で移動する範囲でスーパーやドラックストアなど生活に必要な施設は揃っています。 生活してて不便は感じたことないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 三島大社方面の南口は飲み屋さんが多いですし、お土産屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多いと思います。学生も多く、塾も数件存在します。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口側は飲み屋さんが少ないこともあり、酔っ払いの方はあまりいないイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れると部屋は広く、駐車場も完備されたアパートが多いイメージです。 |
2023年8月 三島駅
たなかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | あまり混んでいなく、新幹線も通っているため色々な場所へ行けやすくなっています。出るとすぐタクシー乗り場があるので移動にすごく適していました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや本屋、病院などがあり、生活に欠かせない施設があるのですごく助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいうなぎ屋や、みしまコロッケなどいろいろな美味しい飲食店や食べ物があるので、観光客にはとてもいいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園児、学校が十分にあるのでとてもいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があったり、駅の周辺はとてもきれいなので、安全に暮らせる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地も物価も全体的に安くとても良いとおもいます。 |
2023年6月 三島駅
じょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 車での時間が田舎としては比較的短くて良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多くて良い。みしまコロッケも売っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な種類の飲食店が備えられていて良いと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広い造りになっていてみんなが利用しやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番があった気がするので治安は守られていると思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会に比べたら安いと思う。食べ物もそこまで高くない |
2018年6月 三島駅
【メリット】 新幹線はひかりも止まるので、東京へのアクセスは比較的良い。
静岡方面は三島駅から……
光ヶ丘マンションＳ－２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年12月 | 2020年1月 | 2階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 59.71㎡ | 0㎡ | 300万円 | ＠17万円 | ＠6万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三島市光ケ丘の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三島市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三島駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 59.71～59.71㎡｜59.71㎡ | 300万円｜16万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.71～59.71㎡｜59.71㎡ | 300万円｜16万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
