アイビーハイム福住東ウエスト・ポルト
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市豊平区 |
アイビーハイム福住東ウエスト・ポルトの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／福住駅 徒歩6分
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利用可能路線
『福住駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区月寒東二条15丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
184戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
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備考
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アイビーハイム福住東ウエスト・ポルトの【賃貸】物件情報
アイビーハイム福住東ウエスト・ポルトの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【福住駅に対する口コミ】地下鉄駅の改札口から地下直結でイトーヨーカドースーパーとバスターミナルに繋がっているので、雨や雪の日は便利です。 エレベーターも各箇所に設置されているので、ベビーカーや車椅子でも安心して利用出来ると思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 福住駅
一太郎さん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イトウヨウカドが隣接し買い物に便利、近くにコンビニエンスストアもある |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 3件ありメニューが決まります美味しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 病院が併設されていて、病気を見てもらえる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | イトウヨウカドが隣接し買い物に便利、近くにコンビニエンスストアもある |
2022年7月 福住駅
InitialHさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスターミナルがあり、清田区方面や真駒内・西岡方面などへのアクセスに便利で、札幌ドームへは徒歩10分程度で行くことが可能です。又、新千歳空港へ向かうバスに乗車する事も出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 地下鉄駅より直結しているイトーヨーカドー福住店の5～6Fには、整形外科や内科など病院関連がテナント入居しており、3Fには、眼科などもございます。又、3Fには、100均のキャン★ドゥや書店などがあり、2Fには、アパレル関連の商品も取り扱っております。その他、徒歩圏内には柏葉脳神経外科などもございます。 尚、地下1Fには、イトーヨーカドーの食料品売り場もございます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | イトーヨーカドー福住店地下1Fに、マクドナルド福住イトーヨーカドー店がございます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 福住小川公園などは、地下鉄福住駅から徒歩圏内にあり、桜の時期になると、桜満開になり風情を感じます。羊ヶ丘小学校や羊ヶ丘中学校もあり、昭和の後期頃は、特に羊ヶ丘中学校の非行問題が取り立たされた事もあったそうですが、現在は、平穏な中学校へ変貌している模様です。 公園は他に、小規模ですが羊ヶ丘1号公園や2号公園などもあり、子供が遊べる遊具もある為、特に若い子育て世代の方などは、子育てし易い環境ではあると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駐車場での車両盗難被害が割と少なく、コンビニ強盗や空き巣被害も割と少ない地域だと思います。飲食店が少ない為、酔っ払いなどに遭遇する事もございません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地下鉄駅から徒歩圏内の割には、家賃相場が安い地域ではあるかと思います。治安も比較的良いので、住みやすさという点でも評価できると思います。 |
2022年6月 福住駅
なおきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス乗り場やタクシーなどといった交通の利便さがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からイトーヨーカドーが直結していて便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お菓子の直営店や弁当屋などがある。ドームに行く途中にファミレスがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 出口に向かうエレベーターや手すりなどがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はとてもいいし、お店が充実している。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションがやや多く色んな年層の人々が住んでる印象。 |
2021年11月 福住駅
【メリット】 地下鉄福住駅はセブン&アイ（イトーヨーカドー）直結で冬でも暖かいです。
アイビーハイム福住東ウエスト・ポルトの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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札幌市豊平区ランキング(535物件中) |
札幌市豊平区月寒東二条ランキング(17物件中) |
福住駅ランキング(136物件中) |
アイビーハイム福住東ウエスト・ポルトの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年9月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 93.75㎡ | 0㎡ | 1,780万円 | ＠63万円 | ＠19万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区月寒東二条の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市豊平区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福住駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
