名栗川ハイツ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
飯能市 |
名栗川ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武秩父線／飯能駅 徒歩7分
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利用可能路線
『飯能駅』 西武池袋線 西武秩父線
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所在地(住所)
埼玉県飯能市稲荷町21-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1980年11月
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総戸数
27戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
飯能第一小学校
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中学校区域
飯能西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「西武飯能ペペ」約600m ●「ウェルパーク」約140m ●「飯能河原」約230m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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名栗川ハイツの【賃貸】物件情報
名栗川ハイツの口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【飯能駅に対する口コミ】飯能駅は、駅ビルに商業施設の西武飯能PePeが入っており、生鮮食品から衣類、雑貨まで、生活に必要なものを一通り揃える事ができます。週末には天覧山等にハイキングに行く人々で、北口のバスロータリーはとても賑わいます。また、ムーミンをモチーフにしたテーマパーク「metsa（メッツァ）」の開業を控え、駅の大幅な改装も計画されているようで、今後の発展に期待ができます。駅周辺には、南口を出てすぐに大きな看板が見えるパチンコ屋「DERUPARA」（旧：商業施設サビア）の2階で、郵便局がひっそりと営業しています。通勤に関しては、西武池袋線の始発駅なので座って通勤する事ができます。飯能警察のパトロールカーが頻繁に市内を回っているためか、治安の悪さは感じたことはありません。 |
|---|---|---|---|
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【飯能駅に対する口コミ】駅を出るとすぐ商店街があり、居酒屋が多いです。高校も多いので、夕方あたりはカフェやカラオケは学生さんが沢山います。 駅で西武秩父方面に乗り換え可能で、休日は家族連れも多く利用しています。徒歩10分程で八高線の東飯能駅へ行けます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 飯能駅
Rさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発なので必ず座れる点がとてもいいところだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直通で駅ビルがあり、スーパーや衣料品店も入っているため立ち寄れる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅北口は飲食店の通りになっており、居酒屋も沢山あるため便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | おむつ無料券が4万円近くもらえます。 医療費も中学生まで無料なのでとても助かります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店が駅周辺多くありますが、酔っ払いなどあまりいなく治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地も比較的安く、戸建てが多いので自然の中で育てたい子育て世代にはとてもいいです。 |
2022年6月 飯能駅
なちみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発なので早く行けば座れたりすいている場合が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが立派でスーパーやホテルが入っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店がたくさん駅に入っていて飽きない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は広く綺麗に掃除されていて子供も安心して使える |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅に交番がありたまに駅にも警察の方がいて安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し土地の値段があがってきて駅から離れないと家賃も高め |
2019年2月 飯能駅
【メリット】 駅ビル内には、食品フロアはもちろん、ユニクロ・ダイソー・書店やスタバ・ミスドがあり、とても……
2018年2月 飯能駅
【メリット】 始発駅で座れるということもあり、都内に出るにはとても便利です。電車の本数も多いのであまり、……
名栗川ハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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飯能市ランキング(60物件中) |
飯能市稲荷町ランキング(2物件中) |
飯能駅ランキング(62物件中) |
名栗川ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年4月 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2018年1月 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年11月 | 2016年12月 | 1階 | ー | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年5月 | 2016年8月 | 1階 | ー | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | ー | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年12月 | 2015年10月 | 1階 | ー | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年9月 | ー | 1階 | ー | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年2月 | ー | 1階 | ー | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 57.78㎡ | 5.76㎡ | 1,582万円 | ＠94万円 | ＠29万円 | 11,781円 201円 |
8,290円 119円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名栗川ハイツの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■飯能市稲荷町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■飯能市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■飯能駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
名栗川ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2階 | 3LDK | ー | 62.21 | |||||||
| 2019年11月 | 2階 | 3LDK | ー | 62.21 | |||||||
| 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 66.13 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名栗川ハイツの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■飯能市稲荷町の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■飯能市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■飯能駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
