ヴェルデクス紫原の外観
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ヴェルデクス紫原の外観
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ヴェルデクス紫原の外観
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ヴェルデクス紫原のその他
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ヴェルデクス紫原のその他
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ヴェルデクス紫原のその他：洋室7．2畳のお部屋です
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
鹿児島市 |
ヴェルデクス紫原の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／鹿児島中央駅 バス18分
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利用可能路線
『鹿児島中央駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市紫原6丁目48-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1991年8月
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総戸数
28戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ヴェルデクス紫原の所有者様へ】
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主な登録企業
ヴェルデクス紫原の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ヴェルデクス紫原の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴェルデクス紫原の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
大通りまで徒歩１５分。スーパーマーケットは山形屋ストアがあります。 ２２時までは、帰宅の方など歩いています。歩道はありませんが、住宅地ですので通行上の危険性は低い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅地で、生徒児童数の多い学校区にあり、子育てにはちょうどよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数は２０年を超えているが、外観は落ち着いており高級感もある。駐車場は屋根付き、ワンボックスカーでも、広めにとってあるので駐車しやすい。管理組合も適切に行われており、メンテも行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 紫原台地の高台に建ち、海側のお部屋は桜島が望めます。夜景も割ときれい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 住宅地で大型施設が近くにないので、物足りなさは感じますが、閑静でいい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 児童生徒の多い学校区で、子育てに適している。病院や公園など充実しているので住みやすい。 |
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】在来線と新幹線があります。 鹿児島から熊本や福岡まで行けるので必要な駅です。 改札を出ると目の前にお土産屋さんがあるので、わかりやすくて便利です。 時間がない時にも利用しやすく重宝します。 駅ビルもあるので、駅だけで楽しめます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 鹿児島中央駅
りんごあめさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が広くアミュプラザ鹿児島も近いためいいと思われます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザ鹿児島が近いからとても便利です！！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザ鹿児島が近くて良きです!!!!!! |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 優先席が空いているのでお子様がいる方はいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 電車内は静かで、良いと思います！！！！！！！ |
2023年6月 鹿児島中央駅
みおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線の停車駅 鹿児島の中心駅で鹿児島ならここからどこでも行ける アミュの観覧車がいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 一応鹿児島としては全国的なお店が揃ってる 近くの商店街が楽しい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カレー屋などラーメンが美味しい 鹿児島の食材が豊富なので美味しい店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校も割と多い、また中央駅近くに県内の進学校が集中しているので通いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある、人身事故が少ない、夜でも明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安い、新幹線で熊本や博多に90分で通勤できる |
2023年3月 鹿児島中央駅
まさるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鹿児島最大の駅で、指宿線、日豊本線、新幹線の合流地点であり、路面電車、バスセンタ－の利用も便利で交通利便性は最高です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には商業施設を中心として、病院、公共施設との利便性も便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | さすがに鹿児島の中心街ですのでいろんな飲食店がそろっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園から大学まで教育施設は近くに多くあり、駅、商業ビル等に多機能トイレがあり便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 鹿児島は県民性か朗らかな人が多いし、警察署や派出所等も駅近くにあり警備は万全です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便利の良さと住みやすさは文句なしにいいです。物価も安く住みやすいです。 |
2022年1月 鹿児島中央駅
【メリット】 広くてお土産も充実していて良いです。一番何より良いのは、アミュプラザが駅を出てすぐだという……
ヴェルデクス紫原の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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鹿児島市ランキング(364物件中) |
鹿児島市紫原ランキング(11物件中) |
鹿児島中央駅ランキング(132物件中) |
ヴェルデクス紫原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年10月 | 2021年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年1月 | 2020年10月 | 1階 | 4LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年10月 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年9月 | 2020年1月 | 1階 | 4LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2016年7月 | 2016年8月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2016年2月 | 2016年2月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年1月 | 2016年5月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2015年8月 | 2015年11月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2015年6月 | 2015年7月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2014年10月 | ー | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 107.46㎡ | 10.22㎡ | 1,750万円 | ＠55万円 | ＠17万円 | 12,161円 110円 |
14,746円 133円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェルデクス紫原の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鹿児島市紫原の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鹿児島市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鹿児島中央駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ヴェルデクス紫原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 82.51 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 82.51 | |||||||
| 2023年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | 82.51 | |||||||
| 2022年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 82.51 | |||||||
| 2021年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 82.51 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェルデクス紫原の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■鹿児島市紫原の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■鹿児島市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■鹿児島中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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