マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:27件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 38件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
中野区 |
NICアーバンスピリッツ中野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線/高円寺駅 徒歩12分
東京メトロ東西線/中野駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中野区野方1丁目4-2 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
4階建
-
築年月
1988年11月
-
総戸数
14戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
啓明小学校
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中学校区域
中央中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちらNICアーバンスピリッツ中野の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
NICアーバンスピリッツ中野の【賃貸】物件情報
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NICアーバンスピリッツ中野の口コミ・評判
2020年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【高円寺駅に対する口コミ】色々な所へアクセスしやすい所に位置しており、平日中央線の快速なら新宿へ10分以内、吉祥寺へも10分以内で行ける、とても便利な駅です。駅周辺には4つ以上の商店街が四方へ伸びており、夜も明るく、お互い競争しているため、物価が安い店が多く、とても住みやすい地域となっています。 |
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2017年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高円寺駅に対する口コミ】音楽やファッションが好きな人向けの街であるという印象が強いが、実はサラリーマンや知人とお酒を飲む場所にはもってこいの場所である。三鷹方面に伸びる高架線の下には多くの居酒屋があり、気軽に飲める場所が多い。またサブカル系のお店も多いので、好きな人にはおすすめ。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 高円寺駅
すずきさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿までとても近い。東京までも一本で行ける。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーなども揃っており、日常生活には困らない。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋なども多いので、飲むのが好きな人は楽しめる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園の入りやすさも、以前に比べると改善している。 |
治安 |
4 |
メリット | 夜も明るい。人が多いのも安心できる点だと言える。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近く便利。生活するのに必要なものは揃う。 |
2023年9月 高円寺駅
えんじさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部までのアクセスが利便だ・始発時間が早い、終電時刻が遅くまである・電車の本数多い・バスの運行状況多い・タクシー乗り場がある |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が充実してるいて何でもある。商店街が充実していて何でもある。本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所がある。小さい病院は多い。整体系が多い。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | やたら多い。何でもある。困らない。個人店が多くて好きだが、チェーン店ができてもあまり続かない。夜飲み屋さんが多い。ベーカリー多い。カフェも多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターある。エスカレーターもある。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番ある。・歓楽街は無。ミュージシャンが路上ライブやっていてよい。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | やっぱり何でもある、なんでも揃うから高円寺だけで事足りてしまう。新宿にも吉祥寺にもアクセスしやすい。 |
2023年3月 中野駅
中野四季森公園大好きさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 快速に乗れば、新宿駅まで一駅だけで4分で着く。 電車の本数も多いのでめっちゃ便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ほぼなんでも買える!スーパーだと、ライフ、西友など。ドラッグストアも充実していて、サンドラッグ、マツキヨ。 洋服屋さんも、コンビニも、ATMも、ドンキホーテも! |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街の中マックもあるし、不二家、ミストドーナツもある。飲食店の種類が多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中野四季森公園ではピクニックの良い場所。週末だと、多くの家庭がそこで遊んだりする。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。夜になっても明るい感じ。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなり便利で住みやすい場所なので、家賃は納得できる。 |
2022年4月 中野駅
モカさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 電車やバスが多方面に出ていて、新宿、渋谷、吉祥寺などへのアクセスは最高。JRの他に地下鉄も通っているので便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐに、サンモール商店街があり、色々なお店が軒を連ねている。見る分には楽しい。 病院は診療所のような小さいところから中規模のところまで、比較的かかりやすい。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅出てすぐのサンモールのアーケード街を中心に、カフェからファーストフードまでいろんなお店があり、選択肢が多い。学生さんも多いので、あまり高価格帯のお店は無いと思う。ファミレスは駅近のところにはない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | セントラルパーク、哲学堂公園、円山公園などをはじめ、公園はあちこちにあり、伸び伸びできると思う。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前に親切な交番があり、お世話になったことがある。ただ、メイン商店街のある北口にはない。人の行き来が多く賑やか。商店街の路地裏にはスナックや小料理屋も多く、飲兵衛には嬉しい街だと思う。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的抑えめで、買い物にも通勤にも便利。初めての一人暮らしの人や、学生さんにも住みやすい街だと思う。物価も安め。 |
NICアーバンスピリッツ中野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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中野区ランキング(1068物件中) |
中野区野方ランキング(55物件中) |
高円寺駅ランキング(222物件中) |
NICアーバンスピリッツ中野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年6月 | 2023年6月 | 3階 | 1R | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2023年4月 | 2023年6月 | 3階 | 1R | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2023年3月 | 2023年4月 | 3階 | 1R | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2022年11月 | 2022年11月 | 2階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2022年8月 | 2022年9月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
6 | 2022年1月 | 2022年2月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
7 | 2022年1月 | 2022年2月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2021年5月 | 2022年1月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2020年11月 | 2021年1月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2020年6月 | 2020年10月 | 2階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
11 | 2020年5月 | 2020年10月 | 1階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
12 | 2020年3月 | 2020年4月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2019年11月 | 2019年11月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2017年1月 | 2017年1月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
15 | 2016年10月 | 2016年12月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2015年9月 | 2015年11月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
17 | 2015年6月 | 2015年7月 | 1階 | 1R | 東 | リノベーション | ー | |||||||
18 | 2015年5月 | 2015年6月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
19 | 2015年4月 | 2015年5月 | 4階 | 2K | 東 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
20 | 2015年4月 | 2015年4月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
21 | 2015年3月 | 2015年7月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
22 | 2015年1月 | 2015年4月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
23 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
24 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 2K | 南西 | ー | ー | |||||||
25 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
26 | 2014年9月 | ー | 4階 | 2K | 南西 | ー | ー | |||||||
27 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
…残り7件 |
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平均 | 2階 | 17.35㎡ | 2.36㎡ | 903万円 | @174万円 | @53万円 | 11,269円 647円 |
5,933円 341円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■NICアーバンスピリッツ中野の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■中野区野方の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
NICアーバンスピリッツ中野の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年7月 | 4階 | 2K | 東 | 25.62 | |||||||
2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 16.38 | |||||||
2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 16.31 | |||||||
2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 16.31 | |||||||
2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 16.31 | |||||||
…残り33件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■NICアーバンスピリッツ中野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区野方の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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