エンゼルハイム東椎路
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
沼津市 |
エンゼルハイム東椎路の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／片浜駅 徒歩24分
JR東海道本線／沼津駅 バス16分
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利用可能路線
『片浜駅』 JR東海道本線
『沼津駅』 JR東海道本線 JR御殿場線
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所在地(住所)
静岡県沼津市東椎路364 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
46戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
沼津市立愛鷹小学校
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中学校区域
沼津市立愛鷹中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エンゼルハイム東椎路の口コミ・評判
2018年3月
浜ちゃんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りは片浜駅だが、歩くと３０分以上かかる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
目の前の道路は整備されている。 これから開発が進みそう。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ペット飼育可能。エレベーターがついている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当りがよい リフォームしてあるのできれい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くのスーパー、食事処はある。 クリーニング屋もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
沼津市立病院が近い。 新しい病院がいくつか出来ている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【片浜駅に対する口コミ】ららぽーと沼津に行くための最寄りです。歩いて40分ほどで行けます。沼津駅で降りた方が、ららぽーとに行くためのバスはありますが、節約のため歩いて行くなら片浜駅の方が最適です。近くはのどかな田んぼが拡がっていて、散歩も楽しむことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【片浜駅に対する口コミ】小さな駅ですが、東海道新幹線停車駅の三島駅へのアクセスにも便利ですし、車椅子での移動も可能でエレベーターもあり、バリアフリー対策もされています。駅の南口にはタクシーやバスの乗り場があり、すぐに利用可能です。駅近くの西友には薬局や無印良品、ダイソーが入っているので買い物にも困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【片浜駅に対する口コミ】西友に近く買い物に便利。北口と南口を改札口を使用しなくても、行き来出来て便利。新幹線のある駅まで二駅で行ける。ロータリーに車を停めて送迎で長時間待ってても注意されない。夜間は暗くて怖いけど、駅前に交番がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 沼津駅
てんぷらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線と御殿場線と繋がっており、二駅で三島にでれば新幹線の乗り換えも楽で便利です。駅南口は仲店通りもあり活気があります。快速あさぎりも運行しており新宿にも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南口には仲店通り、北口にも南口にも大きな商業ビルが増えてきて飲食、買い物にも便利になってきてます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口には有名映画館が入った商業ビルができ老若男女楽しめる場所も増えてます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中学校、学習塾が近隣に多くあり子供のいる家庭では生活に便利かと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口は夜も明るく治安はかなりいいと思います。北口も人通りが多く安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | パーキングに関して1日駐車しても1000円超えない所が多くその点に関しては安くて良いです。 |
2023年8月 沼津駅
いぇりさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大きい駅ではないですが、食品、本、日用品、衣類などお店があり便利です！駅の周りには、お食事する場所が多いのでいいところだと思います！ 沼津は、ラブライブ!を推しているので至る所にポスターなど貼ってあります！ラブライブ!のファンの方はとても楽しめると思います♪ |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は何店かあるので、食事では困ることはないと思います！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがあるので、子供がいる方は便利だと思います！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人がいることはほぼないと感じます！ 交番が近くにあるので、安心だと思います！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などもそんなに高くないので、住みやすいと思います！ |
2022年2月 沼津駅
【メリット】 地方都市の一つですが、商業施設は撤退が相次ぎ、小規模です。都心までは隣の三島駅から新幹線が……
2019年12月 沼津駅
【メリット】 駅の中や駅前にお土産屋、スーパーや100均、飲食店や雑貨屋などが入った商業施設が新しく増え……
エンゼルハイム東椎路の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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沼津市ランキング(115物件中) |
沼津市東椎路ランキング(3物件中) |
片浜駅ランキング(7物件中) |
エンゼルハイム東椎路の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年6月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年9月 | 2020年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2019年6月 | 2019年8月 | 3階 | 2SLDK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年10月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年6月 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年3月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年1月 | 2017年3月 | 4階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 67.33㎡ | 7.23㎡ | 875万円 | ＠43万円 | ＠14万円 | 8,860円 131円 |
11,242円 166円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エンゼルハイム東椎路の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■沼津市東椎路の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■沼津市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■沼津駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.52～75.98㎡｜70.75㎡ | 915万円｜42万円/坪 |
| 3階～3階 | 62.08～62.08㎡｜62.08㎡ | 750万円｜39万円/坪 |
| 4階～4階 | 62.52～75.98㎡｜67.01㎡ | 884万円｜44万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.52～75.98㎡｜68.08㎡ | 892万円｜43万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
エンゼルハイム東椎路の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 62.08 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エンゼルハイム東椎路の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■沼津市東椎路の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■沼津市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■沼津駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 62.08～62.08㎡｜62.08㎡ | 85,000円｜4,526円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.08～62.08㎡｜62.08㎡ | 85,000円｜4,526円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
