ロジェ神楽リバーフロント
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
旭川市 |
ロジェ神楽リバーフロントの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／旭川駅 徒歩18分
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利用可能路線
『旭川駅』 JR函館本線 JR富良野線 JR宗谷本線 JR石北本線
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所在地(住所)
北海道旭川市神楽４条4丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2013年8月
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総戸数
36戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ロジェ神楽リバーフロントの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ロジェ神楽リバーフロントの【賃貸】物件情報
ロジェ神楽リバーフロントの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【旭川駅に対する口コミ】２０１１年に完成した新しい駅舎は広くて綺麗です。また駅舎の横にはイオンがあり、外に出る事無く駅とイオンを直接行き交う事ができるのはポイントが高いです。駅舎の中には飲食スポットは少ないですが、イオンへの通路を抜けると飲食店です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【旭川駅に対する口コミ】メリットは、数年前に駅構内を改装して防寒対策がしっかりしているところです！旭川は雪国なので、以前なら冬場の寒いなか電車待ちをしなくてはいけなかったのですが、今はそれも無く暖かい中で電車待ちが出来るのでとてもありがたいです！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【旭川駅に対する口コミ】北海道第2の都市にある駅なので、利便性がとても高く、子育てするにも適しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 旭川駅
高野さん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 旭川駅とイオンモールが合体しているので、ここで完結してしまう。1階はスーパーのイオン、その他に白い恋人、ゴディバ、チョコレートのロイズの専門店や花屋さん、スターバックス、無印良品、さらにフードコートにはマクドナルド、はなまるうどん、パン屋などなどほかにもここでは書ききれない店が色々あります。2階3階には主に衣服、メガネ屋、本屋、貴金属屋、携帯ショップ、JTB、スポーツショップ店、4階は映画館、レストラン街があります。 |
|---|---|---|---|
2023年8月 旭川駅
むたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅ホームも屋根がついていたり、風もあまり入ってこないので良い。駅も綺麗でエレベーターもついてて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 横にショッピングモールが着いているので、ちょっとした買い物や休憩にはとてもいい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅横にショッピングモールが併設されているため、充実していると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレもきちんとあり、ベビーカーや車椅子が入れるところもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は比較的新しく、とても綺麗、清掃などもきちんと入ってる様子。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 札幌と比較すると第2の都市としては安いと思う。住みやすい。 |
2023年2月 旭川駅
あずきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | そこまで遅れもありませんし、行きたいところにも大体いけるので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日用品、食料、ATMすべて揃っているのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンがあるので食べたいものは一通り揃っている感じです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の裏に大きな広場があるので、夏は子供とまったり過ごせる場所だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ゴミもあまりなく、とても清潔です。あまり路地まで行かなければ比較的安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 旭川市都心部の割には住みやすく、物価も高いわけではありません。少し時間はかかりますが、近くに激安スーパートライアルもあるのでかなり便利かと。 |
2022年8月 旭川駅
かなこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌からの特急列車が30分に1本あるため便利。また、在来線もあり旭川以北や観光地の富良野へも電車利用ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンに直結していることや、直結しているホテルがある。また、外に出ると買い物公園という歩行者天国がある。飲み屋街へも徒歩圏内。直結でなくとも近くにたくさんホテルがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅付近に飲食店が多く、カフェなども点在している。飲み屋街も徒歩圏内なのでお店に困ることはまずない。名物のラーメン店も徒歩圏内で選択肢が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の裏側には芝生が広がり遊具はないものの子供がのびのびと楽しめるスペースがある。直結のイオンに入れば多機能トイレやおむつ替えシートがあるスペースもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は賑わっていて駅前も車通りが多く、近くに交番もあるため安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 北海道第二の都市でありながら土地は安く、賃貸マンションやアパートもそれほど高くない。駐車場代も高くないため車社会でも安心して出かけられる。 |
ロジェ神楽リバーフロントの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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旭川市ランキング(40物件中) |
旭川市神楽４条ランキング(1物件中) |
旭川駅ランキング(30物件中) |
ロジェ神楽リバーフロントの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年12月 | 10階 | ー | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年11月 | 2017年12月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年7月 | 2017年7月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 110.31㎡ | 26.45㎡ | 2,530万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 9,500円 86円 |
6,933円 62円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロジェ神楽リバーフロントの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■旭川市神楽４条の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■旭川市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■旭川駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 88.86～88.86㎡｜88.86㎡ | 2,570万円｜95万円/坪 |
| 9階～10階 | 153.22～153.22㎡｜153.22㎡ | 2,450万円｜52万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 88.86～153.22㎡｜110.31㎡ | 2,530万円｜81万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
