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セレブ北彩都を徹底評価|中古・売却・賃貸|マンションレビュー
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中古

セレブ北彩都

総合評価 4.6 アクセス数16741
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
セレブ北彩都の外観
  • セレブ北彩都の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:0
中古:6
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2015年~: 21件
口コミ メリット:13 デメリット:12 特徴:4

セレブ北彩都の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR函館本線/旭川駅 徒歩9分
    JR石北本線/旭川四条駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『旭川駅』 JR函館本線 JR富良野線 JR宗谷本線 JR石北本線 
    『旭川四条駅』 JR宗谷本線 JR石北本線 

  • 所在地(住所)

    北海道旭川市宮下通5丁目1-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2005年4月

  • 総戸数

  • 専有面積

  • 小学校区域

    旭川市立青雲小学校

  • 中学校区域

    旭川市立中央中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    旭川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

セレブ北彩都の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

セレブ北彩都の【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

セレブ北彩都の口コミ・評判

2017年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 旭川駅から徒歩5分で旭川駅から一番近いマンションではないでしょうか。駅前は再開発され非常に綺麗です。また駅裏の北彩都ガーデンは、とても美しく無料で綺麗なガーデンを楽しむことが出来ます。
駅前のイオンモール、フィールや買物公園通りまでも徒歩5分もかからずに行け、買い物にも困ることはありません。
マンションから徒歩30秒にローソンがあり、近辺には幼稚園が2つ、小学校があります。病院は、赤十字病院、駅前のメディカルビルなどが近くて便利です。
また駅前ですので、バスの乗り場も近くどんなバスにも乗ることができます。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット マンションがいくつか建っており、駅前ですが静かな環境です。またマンションの一つ通りを隔ててJR北海道の高架線路が走っていますが、都会のようにひっきりなしに電車が走るわけではないので騒音は気になりません。逆に電車が見えて楽しいかもしれません。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット エントランス、廊下など御影石でピカピカです。
定期的に業者さんの手入れが入るので、いつもきれいです。
管理人さんが常駐してくれていますので、安心です。
監視カメラももちろん、セキュリティはバッチリです。
宅配BOX、駐車場、駐輪場、トランクルームもあります。
エレベーターは、3台にわかれプライバシーが保たれています。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 日当たりがよく、雪国ですが日中は窓側は非常に暖かく気持ちが良いです。
頑丈な造りなので、上階、お隣の騒音はあまり気になりません。
室内設備はオール電化のため電気温水器、IHクッキングヒーター、床暖房などです。食洗器も付いています。室内はバリアフリーです。
分譲なので、他は一軒ごとに違う設備になっているかもしれません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 食品なら、駅前のイオンモール、買物公園通りのフィールの地下、ダイイチにいずれも徒歩5分以内で行けます。
大きいショッピングモールなら車で10分の距離のイオンモール西があります。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 幼稚園は近辺に2つ、大谷さくら幼稚園と白百合幼稚園があります。白百合幼稚園は遠方までバスが走っているので園児も多く、今話題のモンテッソーリ教育を取り入れています。
保育園は車で5分の距離に認可保育園が2つあります。
わんぱく保育園は一時保育も利用可能です。
小学校は青雲小学校の学区になります。
旭川はすこし離れた住宅地に人が多く住んでいるため、この近辺の小学校は児童はあまり多くはありません。
病院は赤十字病院まで徒歩10分、駅前ビルのメディカルフロアなら徒歩5分、救急なら車で10分の市立病院など病院はたくさんあり便利です。
公園はマンションの目の前に小さいものが、徒歩15分程度のところに大きなクリスタル公園、宮前公園などがあります。
行政サービスは、神楽の公民館まで徒歩15分、市役所まで徒歩20分程度です。
マンション内は、いろんな世帯が住んでいることもあり、あまり交流はありません。
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー

2022年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【旭川駅に対する口コミ】旭川駅はタクシー乗り場や、バスターミナルと直結しているので利便性が高い。アパートの家賃もまちなかに比べたら安い。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 【旭川駅に対する口コミ】イオンやホテル、ドラックストアと直結しているので良い基本的に街の人は優しいし、道を聞いても気さくに答えてくれる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【旭川駅に対する口コミ】近くに商店街やイオンがあるので◯買い物しやすい。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 【旭川駅に対する口コミ】学校はたくさんあるし保育園も待機児童がたくさんいるわけではない。
旭川駅のデメリット(4件)
旭川駅の総合レビュー

2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【旭川駅に対する口コミ】イオンや郵便局に直結していて街中もすぐ行けるので買い物や外食等用事を済ませるのにとても便利な点、特急に乗る人限定で駐車場が割引される点、バスターミナルもあるので電車だけでなくバスもいろいろなところへ出ている点、広くて座って休めるところがたくさんある点

2020年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット JR旭川駅まで徒歩5分です。他にも駅前のバスターミナルがあり、どこへ行くにもとても便利です。

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 旭川駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 改装工事をしたので新しく綺麗な駅です。道北地区で一番大きな駅で、全ての電車が通過することなく止まります。バス停、タクシー乗り場も目と鼻の先。駅内は特産品である旭川家具の椅子が置いてあるなど、座って休めるところが沢山あります。コンビニ、売店なども勿論ありますし、旭川駅前イオン直通なので出発前後の買い物は非常に便利です。
生活利便施設の充実
5
メリット 自動販売機、銀行ATM、郵便局、セブンイレブン、キオスク、カフェ、お弁当屋さんが駅内にあるほか、イオン旭川駅前が直通なので非常に便利です。
飲食店の充実
5
メリット 駅を出ると目の前には旭川市のメインストリートが広がっているので、食事や買い物、宿泊に困ることはまずないと思います。夜の街さんろくも徒歩5分くらいです。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット これから中学生以下は医療費が無料になると市民広報に載っていて素晴らしいと思いました。地方都市なので、公園などは充実しています。
治安
4
メリット 都会でよく耳にするような治安の悪さは無いです。そもそも人が少ないし、終電終バスの時間も早いので、酔っ払ってふらついている人も飲み屋街に行かないとなかなか見られません。
コストパフォーマンス
5
メリット 家賃も平均はさほど高くないし、病院スーパー、公共施設など、生活に必要なものは充実していて住み良い街だと思います。

2023年5月 旭川駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット ・札幌まで特急電車一本で行ける・網走や稚内、帯広など多方面への電車も停まる・駅を出たらすぐ目の前にバス乗り場もタクシー乗り場もある・そこまで大きな建物ではないので、入口から改札、改札からホームまでが比較的近くて移動の手間が少ない
生活利便施設の充実
5
メリット ・直結のショッピングモールと映画館がある・周辺にホテルも増えてきている・駅構内に観光案内所があり、外国語(私が知る限りで英語・中国語)にも対応できるスタッフさんがいる・徒歩5分圏内に総合病院や歯医者が複数あり、調剤薬局も多い・ドラッグストアだけでも近接して3軒くらいある
飲食店の充実
5
メリット ・併設するショッピングモール内にフードコートもレストラン街もベーカリーも入っている・駅前通りに有名なラーメン屋さんが数軒ある・地元密着型の安いお弁当屋さんがある・夜遅くまで飲める居酒屋もある・レトロな雰囲気の喫茶店がある・大抵のお店が基本リーズナブル
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット ・改札からホームまでを繋ぐエレベーター、エスカレーターがある・駅の裏の川沿いに花などが植えられて散歩やサイクリングのコースとして利用されている
治安
4
メリット ・駅前に交番がある・駅前は街灯が多く夜でも明るい・駅構内はこまめに清掃されていて綺麗に保たれている
コストパフォーマンス
4
メリット ・家賃は多少高めだが、それに見合う買い物のしやすさ、病院充実、色んな方面へのお出掛けのしやすさがあると思う・日用品や生鮮食品に関してはそこまで高くない

2023年1月 旭川駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 携帯でも見れて駅員さんが優しいので気軽に利用できる
生活利便施設の充実
5
メリット トイレが綺麗なので気持ちよく利用する事ができる
飲食店の充実
5
メリット お店が多い!種類も豊富お昼とかいい匂いがしまくり
治安
5
メリット 親切な方が多いなと思い心が穏やかな気持ちになる
コストパフォーマンス
5
メリット 公共の設備が安いので年配の方から若い人までが利用できるサービスがある

2021年5月 旭川駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 ただ駅というだけでなく、自然が豊かな、リラックスできる場所でもあります。
旭川に……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セレブ北彩都の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2023年9月 2023年9月 9階 2LDK 南西 角部屋
2 2023年6月 2023年9月 9階 2SLDK 南西
3 2023年6月 2023年9月 9階 2LDK 南西
4 2021年10月 2022年1月 8階 2LDK 南西
5 2021年2月 2021年2月 9階 2LDK 南西 ルーフバルコニー
6 2018年7月 2018年8月 10階 4SLDK 角部屋
ルーフバルコニー
専用庭
平均 9階 123.99㎡ 33.07㎡ 3,003万円 @82万円 @25万円 10,185円
79円
12,510円
100円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = セレブ北彩都の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • セレブ北彩都の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • 旭川市宮下通の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • 旭川市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • 旭川駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
面積()
価格(万円)

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150

200
200
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~
  • 平均坪単価:

セレブ北彩都の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する
賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 3SLDK 176.01
2025年3月 3階 1LDK 80.25
2025年2月 6階 1LDK 83.84
2025年2月 6階 1LDK 80.25
2024年10月 1階 3SLDK 176.01

…残り16

平均 3階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = セレブ北彩都の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • セレブ北彩都の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • 旭川市宮下通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • 旭川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • 旭川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
面積()
価格(万円)

30
30

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40

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50

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60

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110

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120

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130

140
140

150
150

200
200
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 6 3 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~
  • 平均坪単価:

住み替え情報

売りたい

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借りたい

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セレブ北彩都の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

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    (10,000円)
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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人(住人、周辺住民、大家、管理員等)に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例:「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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