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太田川コーポを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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太田川コーポ

アクセス数 ： 3638
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 13件

太田川コーポの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    アストラムライン／西原駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『西原駅』　アストラムライン　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市安佐南区東野1丁目13-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1974年7月

  • 総戸数

    44戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    広島市立東野小学校

  • 中学校区域

    広島市立東原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市安佐南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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太田川コーポの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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太田川コーポの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

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2023年8月 西原駅

ハマチさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 本通りと広域公園前の両方に近く、料金が安く済む。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くには飲食店がたくさん並んでおり、色々な食事を楽しむことができる。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメンや、居酒屋など豊富な種類がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くには学校や病院もあるため子育てにはとても便利。
治安
5 		メリット 街灯も多く、駅周りもとても綺麗に整備されている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 色々な家があったり、たくさんの店があるので住みやすいとは思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・199文字）

2023年5月 西原駅

バッキーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット アストラムライン自体が広島の大きな幹線道路に沿って走っており、基本的に住宅街が多い箇所を通っている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩圏内、各方向ににスーパーのフレスタやコンビニのローソンなど、買い物ができる場所がある。
飲食店の充実
4 		メリット 少し歩くが、焼肉で有名な白李　西原店がある。ほかに、チェーン店だが、ミスタードーナツや、鎌倉パスタなどがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 徒歩圏内に小学校であれば原小学校、中学校は祇園東中学校がある。幼稚園なども認可であれば祇園法和幼稚園、不認可幼稚園もある。エスカレータ・エレベーターもあり。
治安
5 		メリット 治安は良く、ここ数年でかなりの人口が増えた印象がある。出口も街灯があり明るいので、夜でも女性や子供もある程度安心して歩くことができる。酔っ払いも少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は広島で考えると若干高めだが、市街地へのアクセスや、車を所有している人であれば高速道路のインターチェンジなど、どこへ行くにもすぐに行けるため、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・438文字）

2022年2月 西原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 広島の中心部までアストラムラインで約10分なので、移動距離的にはちょうどよいです。駅を降り……

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（残り152文字）

2022年1月 西原駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 祇園新道沿いにある駅です。大きな道路（分離帯あり、2車線）沿いで、駅周辺はマンションが多い……

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（残り276文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

太田川コーポの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2022年7月 2022年8月 1階 1LDK 北 ー ー
2 2022年6月 2022年6月 3階 ー 北西 ー ー
3 2022年1月 2022年2月 5階 2K ー ー ー
4 2021年11月 2022年1月 2階 2K 北 ー ー
5 2021年9月 2022年3月 4階 2K 南東 ー ー
6 2021年7月 2021年10月 3階 2K 北西 リフォーム ー
7 2021年4月 2021年4月 4階 ー 南東 ー ー
8 2020年10月 2021年3月 3階 2K 北東 ー ー
9 2020年5月 2020年5月 1階 2K 南西 ー ー
10 2020年2月 2020年2月 1階 2DK 南西 ー ー
11 2019年1月 2019年1月 3階 2K 北 ー ー
12 2018年11月 2018年12月 3階 2K 北 ー ー
13 2017年10月 2017年11月 1階 1R 西 ー ー
14 2017年10月 2017年10月 1階 1R 西 ー ー
15 2017年10月 2017年10月 1階 1R 西 ー ー
16 2017年10月 2017年10月 1階 1R 西 ー ー
17 2017年10月 2017年10月 1階 1R 西 ー ー
18 2017年8月 2017年8月 4階 3K 南 ー ー
19 2017年1月 2017年5月 4階 2K 南東 ー ー
20 2015年3月 2015年3月 4階 ー 南西 リフォーム ー
21 2014年2月 ー 3階 1K 北西 ー ー

…残り1件
平均 2階 43.04㎡ 2.34㎡ 353万円 ＠29万円 ＠9万円 6,250円
143円		 1,000円
35円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 太田川コーポの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■太田川コーポの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■広島市安佐南区東野の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■広島市安佐南区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■西原駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 29.8～87.08㎡｜66.2㎡ 512万円｜26万円/坪
2階～2階 27.97～27.97㎡｜27.97㎡ 220万円｜26万円/坪
3階～3階 27.97～31.29㎡｜28.52㎡ 253万円｜29万円/坪
4階～4階 27.97～29.8㎡｜29.43㎡ 298万円｜33万円/坪
5階～5階 27.97～27.97㎡｜27.97㎡ 98万円｜11万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.97～29.8㎡｜29.53㎡ 281万円｜31万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 87.08～87.08㎡｜87.08㎡ 667万円｜25万円/坪
北・北東・北西向き 27.97～34.68㎡｜29.22㎡ 252万円｜29万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 14 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

太田川コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 3階 1DK ー 27.97
2023年6月 4階 2K ー 27.97
2023年3月 3階 2K ー 27.97
2022年12月 5階 2K ー 27.97
2022年12月 4階 2K ー 27.97

…残り8件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 太田川コーポの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■太田川コーポの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■広島市安佐南区東野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■広島市安佐南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

  • ■西原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 27.97～29.8㎡｜28.88㎡ 45,000円｜5,145円/坪
3階～3階 25～31.3㎡｜28.03㎡ 36,166円｜4,285円/坪
4階～4階 27.97～27.97㎡｜27.97㎡ 42,000円｜4,964円/坪
5階～5階 27.97～27.97㎡｜27.97㎡ 38,000円｜4,491円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.3～31.3㎡｜31.3㎡ 32,000円｜3,380円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25～25㎡｜25㎡ 33,000円｜4,364円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 12 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスJ

    レオパレスJの外観
    住所 広島県広島市安佐南区東原2丁目2番5号
    交通 アストラムライン 西原駅 徒歩13分
    築年数 2002年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 609
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスJ レオパレスJ 3.9万円
    (4,500円)    		 無 無 22.7m² 1K 1階 南東
    レオパレスＪ 112 レオパレスＪ 112 4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.7m² 1K 1階 -
    レオパレスJ 208 レオパレスJ 208 4.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.7m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    レオパレスフィオーレII

    レオパレスフィオーレIIの外観
    住所 広島県広島市安佐南区東原2丁目14番40番2
    交通 アストラムライン 西原駅 徒歩15分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 427
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスフィオーレII レオパレスフィオーレII 4.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 南西
    レオパレスフィオーレII 204 レオパレスフィオーレII 204 4.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 南西
    レオパレスフィオーレ 208 レオパレスフィオーレ 208 4.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.7m² 1K 2階 -
    レオパレスフィオーレ 201 レオパレスフィオーレ 201 4.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.7m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスフィオーレ

    レオパレスフィオーレの外観
    住所 広島県広島市安佐南区東原2丁目14番40号
    交通 アストラムライン 西原駅 徒歩14分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 487
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスフィオーレ レオパレスフィオーレ 3.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.7m² 1K 1階 西
    レオパレスフィオーレII レオパレスフィオーレII 4.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 南西
    レオパレスフィオーレ レオパレスフィオーレ 4.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.7m² 1K 1階 西
    レオパレスフィオーレII 204 レオパレスフィオーレII 204 4.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 南西
    レオパレスフィオーレ 208 レオパレスフィオーレ 208 4.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.7m² 1K 2階 -
    レオパレスフィオーレ 201 レオパレスフィオーレ 201 4.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.7m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスコンフォート東野

    レオパレスコンフォート東野の外観
    住所 広島県広島市安佐南区東野1丁目18番7号
    交通 アストラムライン 西原駅 徒歩14分
    築年数 2006年7月
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 487
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスコンフォート東野 105 レオパレスコンフォート東野 105 3.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 南西
    レオパレスコンフォート東野 106 レオパレスコンフォート東野 106 4.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスコンフォート東野 101 レオパレスコンフォート東野 101 4.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスコンフォート東野 215 レオパレスコンフォート東野 215 4.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
    レオパレスコンフォート東野 216 レオパレスコンフォート東野 216 4.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスHAPPY

    レオパレスHAPPYの外観
    住所 広島県広島市安佐南区東野1丁目18番47号
    交通 アストラムライン 中筋駅 徒歩13分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 486
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスHAPPY レオパレスHAPPY 4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 南東
    レオパレスHAPPY 106 レオパレスHAPPY 106 4.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 南西
    レオパレスＨＡＰＰＹ 210 レオパレスＨＡＰＰＹ 210 4.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -

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    ヴェルディ・プロムナード［祇園］
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    交通 「下祇園」バス停 徒歩3分（広島交通）
    階建 地上15階建
    総戸数 113戸
    専有面積 67.08㎡～81.32㎡
    間取り 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
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    所在地 広島県広島市安佐南区長束5丁目1674番5、1676番4（地番）
    交通 可部線 「安芸長束」駅 徒歩9分
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    専有面積 67.47㎡～75.04㎡
    間取り 最終期 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
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    ヴェルディ・ザ・ガーデン大塚
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    所在地 広島県広島市安佐南区大塚西三丁目7017番（地番）
    交通 「Aシティ中央」バス停 徒歩3分（広島電鉄・備北交通）
    階建 地上15階建
    総戸数 74戸
    専有面積 75.31㎡～75.31㎡
    間取り 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 3.8
    投票数 0票
    アクセス数 2088

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