アークコート菊水
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 72件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 35,569円 |
| 平均坪単価 | ＠5,029円 |
| 平均m²単価 | ＠1,521円 |
| 上位専有面積 | 20.05m²：18件 23.49m²：12件 24m²：8件 |
| 上位間取り | 1DK：38件 1LDK：33件 1K：1件 |
アークコート菊水の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／菊水駅 徒歩6分
JR函館本線／苗穂駅 徒歩15分
札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅 徒歩16分
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利用可能路線
『菊水駅』 札幌市営地下鉄東西線
『苗穂駅』 JR函館本線 JR千歳線
『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区菊水五条1丁目4-31 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アークコート菊水の口コミ・評判
2019年9月
傘さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 地下鉄菊水駅が徒歩10分いないでつきます。マックスバリューも24時間営業してます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
poppyさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 近所に安いスーパーや銭湯、病院がある。地下鉄駅も遠くない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 苗穂駅
なんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が使えてとても良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アリオがくっついているので行きやすいのでとても良いです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アリオくらいしか思いつかないけど行けばなんでもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アリオがあるのでこどもがいたらとても使いやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子供連れが多いため治安がいい気がするたぶん。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高いけど札幌からめちゃ近いと思えばコスパ悪くもないのかな |
2023年8月 苗穂駅
白いご飯さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅の次の駅のため本数が多く、いついっても来た電車に乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近駅付近の開発が進んでいるため、いろいろ施設があり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とてもいいケーキ屋さんが新しく出来たのがいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーターがありとても充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、駅周辺は新しいため、とても綺麗で治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近の物件でも他より安く住めると思います。 |
2023年4月 苗穂駅
などさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 札幌駅の隣。この春アリオ札幌（郊外大型ショッピングセンター）との駅直結通路が開通した。 線路を越える南北通路もあり、新しくきれいな駅。 札幌駅へも一駅、約3分で行き来でき、徒歩でも街中に行ける距離。駅のセブンイレブンはじめ付近にコンビニが点在しているのも有難い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最寄りアリオになんでも入っている。ビール園超えたところのLAWSONの区画にはコインランドリーやブックオフもあり、場所さえ把握していれば生活に困らなさそう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近辺にはらーめん屋さんや定食屋など点在し、アリオならカフェ、ファミレスもほぼ網羅。営業時間さえ外さなければありすぎて選択肢に困るくらい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 意識していないのでわからない。ただ、スロープやエレベーターなど充実している印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きい道路は明るく、道も駅も綺麗で安心して行き来できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 健脚、あるいは交通手段があれば街中へも郊外へも行き来しやすく、また、現在新たなマンションが建設中だったりでこれから住むにも良さそう。 |
2022年1月 苗穂駅
【メリット】 駅が移動し、大型ショッピングセンターのすぐ近くになりました。駅からアーケイドのようなものと……
アークコート菊水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 23.49 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1DK | ー | 20.05 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1DK | ー | 20.05 | |||||||
| 2023年6月 | 3階 | 1DK | ー | 23.49 | |||||||
| 2022年3月 | 3階 | 1DK | 南 | 23.49 | |||||||
…残り67件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区菊水五条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■苗穂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20～29.16㎡｜23.66㎡ | 35,700円｜5,034円/坪 |
| 3階～3階 | 18.63～32.78㎡｜24.43㎡ | 35,519円｜4,887円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.05～32.51㎡｜24.1㎡ | 35,344円｜4,909円/坪 |
| 東向き | 29.16～29.16㎡｜29.16㎡ | 38,000円｜4,308円/坪 |
| 西向き | 23.49～32.78㎡｜26.94㎡ | 36,666円｜4,528円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
