京王高尾マンションの外観：外観・土地
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京王高尾マンションの外観：外観・土地
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京王高尾マンションのエントランス：エントランス
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京王高尾マンションのエントランス：ロビー
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京王高尾マンションのエントランス：ロビー
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京王高尾マンションのその他：敷地内/建物
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京王高尾マンションのその他：部屋画像_その他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
八王子市 |
京王高尾マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王高尾線／高尾駅 徒歩1分
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利用可能路線
『高尾駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 京王高尾線
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所在地(住所)
東京都八王子市初沢町1231-36 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1983年1月
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総戸数
56戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
八王子市立浅川小学校
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中学校区域
八王子市立浅川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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カスタマーサービスがよさそうだったから
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50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
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50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
京王高尾マンションの【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
京王高尾マンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
京王高尾マンションの口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高尾駅に対する口コミ】京葉線や中央線があり比較的便利。始発駅であり座りやすいこともメリットとして考えられる,イーアス高尾ができたこと高尾さんが賑やかになったこともありコストパフォーマンスは十分である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【高尾駅に対する口コミ】イーアス高尾ができたことで買い物などに困ることもなく生活としては十分である。事案としては安定しているし賑やかでもないので子育てには十分。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【高尾駅に対する口コミ】美味しい店も多く非常に選択肢が多いのは魅力的である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【高尾駅に対する口コミ】買い物や病院なども充実しており公共機関もあり十分である。 |
2023年4月
しいたけさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | アクセスが最高・始発駅なので座れるのが嬉しい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近でスーパー・ドラッグストア・パン屋・カフェ等充実 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスが設置された。管理人さんは親切。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たり良好、天井の高さは特に気にならない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが近く、少し歩けばショッピングモールもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校が近く、保育園もそこまで遠くない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高尾駅に対する口コミ】駅前にバス停がいくつかあるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはファミリーマート、サイゼリヤ、三井住友銀行、いくどんなどのお店があります。 |
|---|---|---|---|
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【高尾駅に対する口コミ】駅の南口から徒歩3分の場所に、スーパーのスーパーバリュー八王子高尾店があるため、仕事帰りの食材購入については便利。 また、高尾駅はJRと京王線を利用することができ、新宿駅へは45分程度で行くことができるため、東京都心への交通アクセスに恵まれている。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 高尾駅
ナミコウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発点なので絶対座れる 新宿まで乗り換えなしでいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにイーヤス高尾があるので買い物には便利飲食店もある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店がある、イーヤス高尾にはおいしい飲食店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに浅川小学校がある 保育園もありすぐ行ける |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい、今まで変な人はみたことない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | そこまで高くはないと思うコンビニも多くあるし |
2024年4月 高尾駅
TKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | トイレは新しくて綺麗、便器の数も多くトイレ待ちで並んだことはほとんど無い。ホームにはベンチがいくつか設置されており、特に透明な板に囲まれたベンチは真冬の寒い時期に重宝する |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや病院、コンビニ、本屋、ホームセンターなどの思いつくような生活に必要な施設は駅周辺に揃っている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を出てすぐの高架下に飲食店が並んでいてとても便利である |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが設置されていて車椅子の方も利用できる |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街的なものはないので酔っ払いもいないし治安はいいとおもう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が同じ八王子市でも八王子駅周辺に比べて安い |
2020年1月 高尾駅
【メリット】 駅の南口は飲食、コンビニ、スーパーと身の回りの買い物に不便することはないと思います。
2019年1月 高尾駅
【メリット】 中央線の終点ということもあり、東京都内でありながら落ち着いた地域となっています。近くには大……
京王高尾マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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八王子市ランキング(1026物件中) |
八王子市初沢町ランキング(6物件中) |
高尾駅ランキング(48物件中) |
京王高尾マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 2020年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年6月 | 2020年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年12月 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2019年11月 | 2019年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2016年5月 | 2016年5月 | 8階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年4月 | 2016年6月 | 9階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 84.13㎡ | 10.03㎡ | 2,416万円 | ＠96万円 | ＠29万円 | 11,466円 136円 |
13,050円 155円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京王高尾マンションの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市初沢町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高尾駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
京王高尾マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | 87.15 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | ー | 79 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 79.07 | |||||||
| 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 79.07 | |||||||
| 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 79.07 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京王高尾マンションの賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市初沢町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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■高尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
