ブエナテラーサＣ棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市美浜区 |
ブエナテラーサＣ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／海浜幕張駅 徒歩10分
JR京葉線／検見川浜駅 徒歩24分
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利用可能路線
『海浜幕張駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『検見川浜駅』 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
68戸
- 管理方式
常駐
- 主方位
南南東
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
海浜打瀬小学校
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中学校区域
千葉市立打瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブエナテラーサＣ棟の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
ブエナテラーサＣ棟の【賃貸】物件情報
ブエナテラーサＣ棟の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【海浜幕張駅に対する口コミ】ライブ会場へのアクセスが良い 電車の本数も申し分ない生活に必要なものを買うのに困ることはない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【海浜幕張駅に対する口コミ】ライブ会場やイオンやアウトレットにアクセスが出来る駅周辺は綺麗だし、治安が悪くて困ったこともない |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【海浜幕張駅に対する口コミ】少し歩けば色々な飲食店がある チェーン店もある |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【海浜幕張駅に対する口コミ】駅のトイレは基本的にいつも綺麗だし広いので良い |
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【海浜幕張駅に対する口コミ】改札の停車駅で、武蔵野線の府中本町方面行きの始発駅のため座れることも多い。また、コンビニやラーメン屋カルディ、改札外にも駅ナカがあり食べ物には困らない。近隣には野球場やイベント施設、アウトレットモールなど駅周辺が賑わっている。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 海浜幕張駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数がすごく多くて、一本逃してもすぐに次の電車が来るとこ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにたくさんのお店やアウトレットがあるとこ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 選べるくらいの飲食店が近くにあるところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | バスも本数が多いので近くの駅までのアクセスがよいとこ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間も夜間も治安は良い方だし、交番も近くにある点 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかく交通の便が非常に良いというところ。 |
2022年9月 海浜幕張駅
かさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 海浜幕張駅は、電車の本数が多く、バス乗り場やタクシー乗り場も充実しています。改札までの距離も近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に飲食店やコンビニがあります。また駅周辺には大型ショッピングモールやアウトレットなどもあり、家族連れにもおすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類や数も多く、おしゃれなカフェ等も最近出来始めています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには広い公園があります。学校も充実しているので進学先には困りません。子供連れでも安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内や駅周辺は綺麗で、駅の出口による治安の差もありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便も良く、治安もいいのでコストパフォーマンスは良い方だと思います。 |
2022年2月 海浜幕張駅
【メリット】 やはり、この海浜幕張駅は近年発展してきている幕張の中心として機能しているため、映画館、サッ……
2022年2月 検見川浜駅
【メリット】 駅の近くにイオンスタイル、ペリエ、ビックAなどのスーパーが3ヶ所、コンビニが3ヶ所、ドラッ……
ブエナテラーサＣ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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千葉市美浜区ランキング(531物件中) |
千葉市美浜区打瀬ランキング(86物件中) |
海浜幕張駅ランキング(137物件中) |
ブエナテラーサＣ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年8月 | 9階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年3月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年3月 | 2019年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年2月 | 2019年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年8月 | 2016年9月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 100.3㎡ | 12.76㎡ | 5,638万円 | ＠185万円 | ＠56万円 | 14,080円 140円 |
12,758円 127円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブエナテラーサＣ棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市美浜区打瀬の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市美浜区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■海浜幕張駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ブエナテラーサＣ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 90.55 | |||||||
| 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 77.75 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブエナテラーサＣ棟の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市美浜区打瀬の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市美浜区の賃料相場
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■海浜幕張駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
