サンシティ東桜町の外観
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サンシティ東桜町の外観
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サンシティ東桜町の外観
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サンシティ東桜町のその他：外観パース
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サンシティ東桜町のその他：その他
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サンシティ東桜町のその他：その他
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サンシティ東桜町のその他：その他共有部分
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サンシティ東桜町のその他：展望
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サンシティ東桜町のその他：展望
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
サンシティ東桜町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福塩線／福山駅 徒歩8分
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利用可能路線
『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線
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所在地(住所)
広島県福山市東桜町11-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
23戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 専有面積
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小学校区域
福山市立西小学校
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中学校区域
福山市立城北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンシティ東桜町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サンシティ東桜町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンシティ東桜町の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【福山駅に対する口コミ】本数もしっかりあるし、バスやタクシー乗り場もあるので便利です。お店などもあって、住みやすさはとてもいいなと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【福山駅に対する口コミ】デパートもあるし、アパレルや商店街などもあるのが良いです。駅周辺は綺麗で街頭もあるので、安心感はあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【福山駅に対する口コミ】有名なカフェやレストランなどもあるので、昼夜どちらも楽しめます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【福山駅に対する口コミ】公園があったり小学校などもあるので便利かなと思います。 |
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【福山駅に対する口コミ】駅の外周には徒歩一分の距離に福山城があります。全国でも珍しく新幹線ホームからも見えます。商業施設さんすても隣接しており、レストラン街やお土産も買いやすいです。駅北にはロータリーがあるのでお迎え等も便利です。 |
|---|---|---|---|
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【福山駅に対する口コミ】駅直結の商業施設、徒歩数分距離に百貨店があります。 新幹線・のぞみも停車します。 駅周辺が再整備され、送迎ロータリー・タクシー乗り場・バス乗り場が利用しやすくなりました。 夜も人通りが多くあります。 エレベーター・エスカレーターがあり、車いすでの乗車・降車も事前に知らせることで駅員が補助をしてくれます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 福山駅
Paulさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 静かな駅。周りも特にこれといったものもないが、尾道へ行く際は広島よりこの駅が近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | この駅にメリットは難しいが隣の東徳山まで行けば、コロナの湯までの無料シャトルバスが出ている。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 15分ほど歩けば快活クラブがある。ひたすら線路沿いに真っ直ぐ行けば到着する。それくらいしかない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 街並みは静かなので暮らすには良い場所かもしれない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が少ない印象。日中はまあ問題はなかろうかと思う。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 家賃はそこそこ安いかと思われる。車があれば住みやすい。 |
2022年11月 福山駅
たこぉっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線ののぞみが止まる。山陽本線と福塩線が利用できる。タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中に「さんすて」という、小さい商業施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 意外といい飲食店がある（ぴあっと島田などの洋食や、海鮮系） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | そこそこよいとおもう。（むかし競馬場があったため） |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔はよくない点が結構あったようだが、最近はそこまで悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山も海もちかいし、そこそこすみやすいところ。 |
2022年6月 福山駅
あーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線がとまる駅なので新幹線を利用する人には便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 昔に比べたら駅前のお店も充実してきています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は居酒屋が多い印象なのと、喫茶店などもたくさんあるので充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 人がすごく多いわけではないし色々とお店も充実しているので、子育て向きな場所だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くであんまり事件など聞かないので治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性を考えたら家賃は妥当な金額だと思います。 |
2021年10月 福山駅
【メリット】 福山駅にはよく行きますが、メリットとしては、自分はスターバックスが好きなので駅にスターバッ……
サンシティ東桜町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2024年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2023年3月 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2020年11月 | 2021年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年8月 | 2020年10月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 6 | 2020年6月 | 2020年7月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 7 | 2019年6月 | 2019年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年3月 | 2018年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2014年5月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 64.7㎡ | 34.43㎡ | 1,581万円 | ＠84万円 | ＠26万円 | 4,150円 63円 |
11,412円 174円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンシティ東桜町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福山市東桜町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■福山市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■福山駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サンシティ東桜町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 59.4 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | 59 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 4LDK | ー | 76.75 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | ー | 59.4 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 2LDK | ー | 59.4 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンシティ東桜町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■福山市東桜町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■福山市の賃料相場
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(2025年05月)
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■福山駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
