つつじヶ丘グリーンハイツ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
調布市 |
つつじヶ丘グリーンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／つつじヶ丘駅 徒歩10分
京王線／柴崎駅 徒歩11分
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利用可能路線
『つつじヶ丘駅』 京王線
『柴崎駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市西つつじケ丘1丁目4-35 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1981年8月
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総戸数
8戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
滝坂小学校
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中学校区域
第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●スーパー「スパーオオゼキつつじヶ丘店」約730m ●公園「上ノ原公園」約800m ●「コープみらい柴崎店」約590m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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50代 Sさま
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
つつじヶ丘グリーンハイツの【中古】販売情報
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つつじヶ丘グリーンハイツの【賃貸】物件情報
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つつじヶ丘グリーンハイツの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【つつじヶ丘駅に対する口コミ】日常の買い物は、駅建物にある京王トリナードつつじヶ丘ショッピングモールと駅前のオオゼキつつじヶ丘店、それに昔からのつつじヶ丘商店街で間に合うので、毎日の生活に便利な駅です。つつじヶ丘駅には2つの書店、啓文堂書店と駅前の書原があります。特に書原の書籍の品ぞろえは秀逸です。平日の朝の通勤時間帯にはつつじヶ丘駅始発の列車があるので、座って通勤することができます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 柴崎駅
あきおこんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 隣駅つつじヶ丘まで行けば 快速、急行が止まる つつじヶ丘で乗り換えれば新宿まで 20分で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にお弁当屋があり遅くまでやってる 病院、歯医者、整体あり コーヒーを焙煎してくれる本格的なお店あり |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 喫茶店や焼鳥屋、ラーメン屋など小さいが美味しいお店あり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にスロープあり 小学校、中学校あり 小学校は古いが綺麗な造りで温水プール |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅が栄えてないので、酔っぱらがいて治安が悪いということはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 10分歩くと、 大学病院、大型スーパーがあるので住みやすく、家賃は高めだが、妥当だと思う |
2022年9月 つつじヶ丘駅
たぬきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで15分ほどで行け、運賃も200円弱と手軽に出かけることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅ナカにセブンイレブン、ドラッグストア、本屋など最低限の施設は入っている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 食べログ百名店の柴崎亭など、こだわりの店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに小学校があり、通学には便利。駅にはエレベーターが完備。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 犯罪などの話はほとんど聞かない。周辺は閑静な住宅街。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこまで安くないが、都心へのアクセスや治安を考えるとコスパはいいのでは。 |
2019年8月 つつじヶ丘駅
【メリット】 駅周辺にはスーパーやドラッグストアなどがあるので、買い物には便利です。
自然もあ……
2019年5月 柴崎駅
【メリット】 都心からも1時間圏内と利便性が高い。
郊外でもあるので、少し駅から離れれば静かで……
つつじヶ丘グリーンハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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調布市ランキング(485物件中) |
調布市西つつじケ丘ランキング(32物件中) |
つつじヶ丘駅ランキング(98物件中) |
つつじヶ丘グリーンハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年6月 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年10月 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年7月 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2015年4月 | 2015年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 6 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 83.14㎡ | 3.13㎡ | 2,180万円 | ＠87万円 | ＠27万円 | 10,315円 125円 |
22,400円 272円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市西つつじケ丘の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■調布市の売買相場
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(2025年05月)
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■つつじヶ丘駅の売買相場
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
