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トップ立川を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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トップ立川

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:74件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 193件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約138万円/坪 賃料:約8655円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約7.57％
偏差値ランキング

立川市
374物件中の順位

トップ立川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR青梅線／立川駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『立川駅』　JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　

  • 所在地(住所)

    東京都立川市錦町1丁目15-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付6階建

  • 築年月

    1985年8月

  • 総戸数

    102戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    第三小学校

  • 中学校区域

    立川第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    立川市小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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タカウル

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  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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トップ立川の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

トップ立川
ネット公開物件
価格
600万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1R
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

トップ立川の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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トップ立川の口コミ・評判

2022年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【立川駅に対する口コミ】中央線の中でも電車の本数も多く
快速電車が止まる。都内の大きな駅にに比べれば
比較的、家賃なども安く思う
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【立川駅に対する口コミ】買い物が出来る高島屋など大型店舗が多数
その他にも、徒歩10分で昭和記念などもありにぎわいがある東京の都会に比べれば
まだ穏やかな方だと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【立川駅に対する口コミ】飲食店に関しては多種多様な料理店が
多く存在している
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【立川駅に対する口コミ】駅内はある程度のバリアーフリーはありますが
手すりやスロープなどごく当たり前なものが設置してある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【立川駅に対する口コミ】ここ10年ほど駅のターミナルスポットの再開発が成功し、沿線のアクセス、商業施設の充実、駅ナカの便利さなどが攻守ともにスキがなくなって非常に使い勝手がよくなった！
都心に行かなくてもたいがいの用事が周辺地域で完結できるのも魅力。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【立川駅に対する口コミ】飲食店はかなり充実しています。駅構内にあるGRANDUOの中のレストラン街だけでも、方向性の異なったかなりの数のお店があります。服や雑貨などもルミネがあるので駅内でほとんど揃います。スーパーも徒歩数分以内にあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 立川駅

なたさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り換えやすく電車の来る時間も早く便利、また急行もとまります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店や病院などが多数あり生活利便は良い
飲食店の充実
2 		メリット 飲食店は多く住みやすくイベントなどもよくやっています。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 電車で他の県などにはいきやすく子供を遠くに連れて通学はいいと思う
治安
5 		メリット 大きな犯罪や飲みつぶれているサラリーマンは少ないです
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅まででもそこまで高額な家賃はなく比較的安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・246文字）

2023年2月 立川駅

:)さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 多くの路線が通っていて、都心へのアクセスも比較的良い方であると感じます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅には伊勢丹、LUMINEなどたくさんの駅ビルがあり、とても便利であり楽しく過ごせる空間であると感じます。
飲食店の充実
4 		メリット スタバやドトール、ミスド、マクドナルドなど大手の飲食店も多く、少し駅から離れると居酒屋も多くありとても良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校等の数は充実していると思います。また、近隣に昭和記念公園があるので子供の遊び場としては最適だと思います。
治安
4 		メリット かなり綺麗だと思います。きちんと清掃もされていますし、駅構内のトイレもかなり清潔に保たれています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性に関しては全く問題ないと感じます。生活していく上では、駅周辺施設だけでかなり充実しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・419文字）

2022年9月 立川駅

立川っこさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 青梅線
南武線
中央線
多摩都市モノレール
乗り換え便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周りでなんでも揃う
百貨店も充実している
飲食店の充実
3 		メリット そこそこチェーン店がある
大体駅の周りで揃う気がする。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 立川高校が公立高校としてレベルが高い
上を狙うなら一択
治安
5 		メリット 北口のデッキのあるところまでは
明るい印象がある
コストパフォーマンス
4 		メリット 吉祥寺と並んで多摩地域のなかでは人気がある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・236文字）

2019年4月 立川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR中央線、JR中央本線、青梅線、南武線、多摩モノレールが通っているので、都会に出るのも田……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トップ立川の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

立川市ランキング

位
(374物件中)

立川市錦町ランキング

位
(94物件中)

立川駅ランキング

位
(296物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格539万円

推定相場坪単価138万円/坪

推定相場㎡単価42万円/㎡

想定賃料　　3.2　～　3.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,223円～9,088円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　7.57％
価格帯別判定 i

トップ立川の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 579 ～ 593万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 552 ～ 579万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 525 ～ 552万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 498 ～ 525万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 471 ～ 498万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

立川市 139位 / 266物件中
立川市錦町 51位 / 67物件中
立川駅 143位 / 221物件中

坪賃料ランキング

立川市 57位 / 134物件中
立川市錦町 19位 / 42物件中
立川駅 59位 / 122物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月2日終値) の日経平均株価は 39,762.48 円 となります。

何年後

予測価格：523～549万円

※中央値：536万円

予測坪単価：137万円/坪

予測㎡単価：42万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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トップ立川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 2階 1R 南西 ー ー
2 2025年2月 2025年2月 1階 1R 南東 ー ー
3 2024年12月 2024年12月 4階 1R 東 ー ー
4 2024年12月 2024年12月 4階 1R 南 ー ー
5 2024年12月 2024年12月 4階 1R 南 ー ー
6 2024年11月 2024年12月 4階 1R 南 ー ー
7 2024年9月 2025年4月 2階 1R 南西 ー ー
8 2024年7月 2024年8月 3階 1R 北東 ー ー
9 2024年6月 2024年7月 1階 1R 南西 ー ー
10 2024年6月 2024年7月 3階 1R 南西 ー ー
11 2024年1月 2024年3月 3階 1R 南西 ー ー
12 2023年12月 2024年1月 5階 1R 南東 ー ー
13 2023年12月 2024年1月 1階 1R 南西 ー ー
14 2023年12月 2024年1月 3階 1R 南西 ー ー
15 2023年11月 2024年1月 2階 1R 南東 ー ー
16 2023年10月 2023年11月 2階 1R 北東 ー ー
17 2023年9月 2023年9月 4階 1R 南東 ー ー
18 2023年7月 2023年8月 2階 1R 南西 ー ー
19 2023年5月 2023年6月 2階 1R 北東 ー ー
20 2023年4月 2023年4月 5階 1R 南東 ー ー
21 2023年2月 2023年5月 2階 1R 北東 ー ー
22 2023年1月 2023年2月 3階 1R 東 ー ー
23 2022年2月 2022年3月 2階 1R 南西 ー ー
24 2022年2月 2022年3月 6階 1R 南東 角部屋 ー
25 2021年11月 2021年12月 3階 1R 南西 角部屋 ー
26 2021年10月 2021年12月 3階 1R 南 ー ー
27 2021年10月 2021年11月 3階 1R 南西 角部屋 ー
28 2021年9月 2021年12月 5階 1R 南東 ー ー
29 2021年7月 2021年8月 4階 1R 南 ー ー
30 2021年7月 2021年8月 1階 1R 南西 ー ー
31 2021年6月 2021年8月 3階 1R 南 ー ー
32 2021年4月 2021年6月 3階 1R 南 ー ー
33 2021年4月 2021年6月 3階 1R 南東 ー ー
34 2021年2月 2021年2月 2階 1R 南西 ー ー
35 2020年11月 2020年12月 2階 1K 南 ー ー
36 2020年11月 2021年3月 3階 1R 東 ー ー
37 2020年9月 2020年9月 1階 1R 南西 ー ー
38 2020年6月 2020年7月 2階 1R 南東 ー ー
39 2020年6月 2020年10月 3階 1R 北 ー ー
40 2020年3月 2020年6月 1階 1R 南西 ー ー
41 2019年9月 2019年9月 1階 1R 南西 ー ー
42 2019年8月 2019年11月 5階 1R 南東 ー ー
43 2019年7月 2020年1月 4階 1R 北東 ー ー
44 2019年5月 2019年5月 5階 1R 西 ー ー
45 2019年4月 2019年5月 5階 1R 南西 ー ー
46 2019年3月 2019年6月 2階 1R 北東 ー ー
47 2019年3月 2019年3月 1階 1R 南西 ー ー
48 2019年2月 2019年3月 2階 1R 北東 ー ー
49 2019年1月 2019年2月 4階 1R 北東 ー ー
50 2018年11月 2018年11月 4階 1R 北東 ー ー
51 2018年10月 2019年1月 3階 1K 南東 リフォーム ー
52 2018年9月 2018年10月 5階 1R 南西 ー ー
53 2018年9月 2018年9月 2階 1R 東 リフォーム ー
54 2018年7月 2018年10月 2階 1K 南西 ー ー
55 2018年2月 2018年5月 4階 1K 南東 ー ー
56 2018年1月 2018年4月 1階 1R 南西 ー ー
57 2017年10月 2017年11月 3階 1R 南 ー ー
58 2017年9月 2017年10月 3階 1R 南東 ー ー
59 2017年7月 2017年9月 4階 1K 北東 角部屋 ー
60 2017年4月 2017年5月 2階 1R 南東 ー ー
61 2016年11月 2016年12月 2階 1R 東 リフォーム ー
62 2016年9月 2016年10月 5階 1R 南東 ー ー
63 2016年9月 2016年9月 5階 1R 南東 ー ー
64 2016年7月 2016年7月 3階 1R 南東 ー ー
65 2016年4月 2016年7月 3階 1R 南東 ー ー
66 2016年2月 2016年3月 5階 1R 南東 ー ー
67 2015年7月 2015年8月 4階 1R 南西 ー ー
68 2015年7月 2015年7月 4階 1R 南西 ー ー
69 2015年7月 2015年7月 2階 1R 南東 ー ー
70 2015年7月 2015年7月 4階 1R 南西 ー ー
71 2015年3月 2015年4月 3階 1K 北東 角部屋 ー
72 2015年3月 2015年3月 3階 1K 北東 角部屋 ー
73 2014年12月 2015年1月 3階 1K 北東 角部屋 ー
74 2014年6月 ー 2階 1R 南東 ー ー

…残り54件
平均 3階 15.03㎡ 2.49㎡ 567万円 ＠126万円 ＠38万円 6,123円
407円		 3,039円
202円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ トップ立川の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■トップ立川の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■立川市錦町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■立川市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■立川駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 14.47～16.11㎡｜14.84㎡ 557万円｜124万円/坪
3階～3階 14.05～16.11㎡｜14.89㎡ 554万円｜123万円/坪
4階～4階 14.05～15.46㎡｜14.69㎡ 610万円｜138万円/坪
5階～5階 13.56～20.06㎡｜15.66㎡ 548万円｜117万円/坪
6階～6階 21.69～21.69㎡｜21.69㎡ 700万円｜106万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 13.56～21.69㎡｜15.05㎡ 562万円｜124万円/坪
東向き 14.4～14.47㎡｜14.45㎡ 655万円｜150万円/坪
西向き 16.11～16.11㎡｜16.11㎡ 400万円｜82万円/坪
北・北東・北西向き 14.05～16.11㎡｜15.08㎡ 565万円｜125万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 53 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

トップ立川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 1K 南西 14.97
2025年6月 1階 ワンルーム 南東 14.47
2025年6月 4階 ワンルーム 東 14.47
2025年5月 2階 ワンルーム ー 14.47
2025年4月 4階 1K 北東 13.72

…残り188件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ トップ立川の賃料相場

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  • ■トップ立川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■立川市錦町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■立川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■立川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 14.05～22.32㎡｜14.77㎡ 39,740円｜8,898円/坪
3階～3階 14.05～16.11㎡｜14.56㎡ 38,395円｜8,709円/坪
4階～4階 13.72～22.32㎡｜15.12㎡ 39,756円｜8,729円/坪
5階～5階 14.05～20.06㎡｜15.63㎡ 39,311円｜8,369円/坪
6階～6階 13.56～22.72㎡｜16.19㎡ 42,777円｜8,884円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 13.56～22.32㎡｜14.82㎡ 39,163円｜8,756円/坪
東向き 14.05～15.46㎡｜14.49㎡ 40,300円｜9,201円/坪
西向き 14.47～20.06㎡｜17.26㎡ 47,600円｜9,029円/坪
北・北東・北西向き 13.72～16.26㎡｜15.42㎡ 40,000円｜8,591円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 183 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    パークアベニュー立川

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    住所 東京都立川市錦町1丁目15番10号
    最寄駅 JR南武線 立川駅 徒歩8分
    築年月 1985年1月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 28戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 9942
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,625万円
    124万円
    38万円
  • 中古

    ラ・パルフェ・ド・立川

    ラ・パルフェ・ド・立川の外観
    住所 東京都立川市錦町1丁目15番30号
    最寄駅 多摩モノレール 立川南駅 徒歩9分
    築年月 1989年6月
    階建 地上6階建
    総戸数 96戸
    口コミ数 63
    偏差値 ～50
    アクセス数 12745
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,583万円
    122万円
    37万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ラパルフェド立川     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    メゾン・ド・ノア錦町

    住所 東京都立川市錦町1丁目14番8号
    最寄駅 JR南武線 立川駅 徒歩10分
    築年月 1982年8月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 26戸
    口コミ数 29
    偏差値 ～50
    アクセス数 7043
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,884万円
    89万円
    27万円
  • 中古

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    住所 東京都立川市錦町1丁目15番34号
    最寄駅 JR南武線 立川駅 徒歩7分
    築年月 1990年5月
    階建 地上6階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 8799
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,562万円
    121万円
    37万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    メゾンドコンテス     		500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 76万円
    割安
    ネット公開物件
    メゾンドコンテス     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    メゾン・ド・ノア・ロゼ錦町

    メゾン・ド・ノア・ロゼ錦町の外観
    住所 東京都立川市錦町1丁目11番7号
    最寄駅 JR南武線 西国立駅 徒歩8分
    築年月 1983年12月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 102戸
    口コミ数 45
    偏差値 ～50
    アクセス数 9759
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,519万円
    119万円
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    住所 東京都立川市錦町1丁目14番11号
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    口コミ数 0
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    住所 東京都立川市錦町1丁目15番17号
    交通 JR南武線 西国立駅 徒歩10分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 180
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパード立川 205 レオパード立川 205 5万円
    (-円)    		 50,000円 50,000円 18.09m² 1K 2階 南西
    レオパード立川 301 レオパード立川 301 5万円
    (-円)    		 50,000円 50,000円 21.3m² 1K 3階 南東
    レオパード立川 201 レオパード立川 201 5.1万円
    (-円)    		 51,000円 51,000円 21.3m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    カーサ・ミカエラ

    住所 東京都立川市錦町1丁目
    交通 JR南武線 西国立駅 徒歩7分
    築年数 1976年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 2
    アクセス数 229
  • 賃貸

    ノーベルコート立川

    ノーベルコート立川の外観
    住所 東京都立川市錦町1丁目
    交通 JR南武線 西国立駅 徒歩9分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 67
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノーベルコート立川 ノーベルコート立川 5.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 17.2m² 1K 3階 南

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    投票数 4票
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    ブリリア立川
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    スコア 4.2
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    ポレスター立川
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    所在地 東京都立川市錦町一丁目72-18（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩8分
    階建 地上11階建
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    専有面積 48.35㎡～60.30㎡
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    スコア 4.2
    投票数 0票
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    サンクレイドル立川ステーションウィズ
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    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    専有面積 63.00㎡～63.14㎡
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    スコア 4.2
    投票数 25票
    アクセス数 4577
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    プレシス立川パークフロント
    価格 4,100万円～9,100万円
    所在地 東京都立川市錦町3丁目3番1他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩9分
    階建 地上10階建
    総戸数 45戸
    専有面積 32.34㎡～70.94㎡
    間取り 第2期 1LDK・3LDK ／ 第1期（1次・2次） 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 2票
    アクセス数 1147

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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