コープ野村南流山壱番街１号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
流山市 |
コープ野村南流山壱番街１号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／南流山駅 徒歩8分
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利用可能路線
『南流山駅』 JR武蔵野線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
千葉県流山市南流山6丁目29-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1982年8月
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総戸数
126戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
流山市立南流山小学校
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中学校区域
流山市立南流山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コープ野村南流山壱番街１号棟の【賃貸】物件情報
コープ野村南流山壱番街１号棟の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【南流山駅に対する口コミ】武蔵野線とつくばエクスプレスの両方が使える家賃は東京に比べれば安い。都心にも出やすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【南流山駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ、飲食店などは困らない治安は悪いとは思わない。特に事件も起きていないと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【南流山駅に対する口コミ】駅前にも多いし、少しはなれた場所にもいいところが多い |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【南流山駅に対する口コミ】流山市なので子育てしやすい環境は整っている |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【南流山駅に対する口コミ】駅の周りにコンビニが多く出勤時や退勤時に買い物しやすい。最近は居酒屋や飲食店も増え駅周辺が賑わってきた。武蔵野線以外に地下鉄が走っているので乗り換えや多方面に行くことができて便利だ。駅のロータリーも広いので人が多くても混雑せず快適だ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 南流山駅
Sさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数路線利用できる。治安がいい。 駅前にコンビニがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前のコンビニがあって便利。セブンイレブン。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にラーメン屋があるくらいで至って普通 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 田舎くらしのほうが都会より子育てには向いている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | パチンコ屋さんがあるので、イライラしてそうな人がいる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一軒家が高い。駅近はタワマン並みの値段がする |
2022年10月 南流山駅
ととろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR武蔵野線とつくばエクスプレスの両方が利用できるところ。現在南流山駅、流山セントラルパーク駅、平和台駅（流鉄線）が自宅に近いですが、どこかへ行く際は南流山駅を最もよく利用します。北千住、秋葉原までつくばエクスプレスで１本。東京方面へは比較的出やすい駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニはニューデイズ、セブンイレブンと十分にあります。病院に関しては内科、歯科、婦人科、皮膚科、眼科、耳鼻科が徒歩5分以内に揃っています。特に耳鼻科、眼科はここ１、２年で駅前に新しくでき、元々古い医院が独占していたような科でも激戦区？になりつつあります（つくばエクスプレス沿線自体が若いファミリー層を増やそうとしているからというのもあると思います） |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 15〜20分ほど歩きますが、それでもよければ「木の実」という昔からある喫茶店・定食屋さんがあります。天気が良ければテラス席で食べるのが最高です。お料理の量もかなりしっかり。テレビ放映もされたことがあるそうで、数量限定のプリンアラモードはよく売り切れます。また、駅前にモスバーガー、駅から徒歩5分くらいのところにガスト、キッチンオリジンがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、子供の遊べる公園は多いと思います。住宅街が多く、さすがは子育てしやすさNO.1の南流山なだけあり、若いファミリー（カップルも）がどんどん移り住んできている印象があります。JR改札内に多機能トイレあります。つくばエクスプレス、JRとも階段は多いですが、その分エスカレーターも必ずあります（つくばエクスプレスの方にはエレベーターも）。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口は南側の方は比較的すぐ住宅地で、静かな印象です。北側は飲食店、パチンコ屋さんがあるのでそこが南側との印象の違いです。ただ、繁華街というほどでもないので比較的安心です。駅周辺は夜でも帰りの人々でまあまあ人通りが多く、街灯も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | そこそこ都心にアクセスしやすく、そこそこ落ち着いた郊外という点でコストパフォーマンスがいいと思います。また、つくばエクスプレス沿線で見ると流山おおたかの森、柏の葉キャンパス（大きなマンションや新しいおうちがたくさんあります）よりは地価がまだ安いと思います。 |
2022年9月 南流山駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線を利用でき、東京都まで、1本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | クリニックが周りに沢山あり、駅から少し歩けば大きな総合病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りにはチェーン店が沢山あり、何か食べようと思っても困りません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にはエレベーターもあり、手すりなども設置されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は居酒屋は多いですが、酔っぱらいなどは少ないです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は全然高くなく、とてもよいところです |
2021年12月 南流山駅
【メリット】 茨城方面、埼玉方面、都内からのアクセスが良く、またつくばエクスプレス線の乗り換えもあり乗降……
コープ野村南流山壱番街１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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流山市ランキング(233物件中) |
流山市南流山ランキング(22物件中) |
南流山駅ランキング(63物件中) |
コープ野村南流山壱番街１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2019年9月 | 2019年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2018年8月 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年1月 | 2018年7月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年11月 | 2017年12月 | 5階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2017年10月 | 2017年11月 | 5階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2017年3月 | 2017年4月 | 5階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2016年7月 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 81.28㎡ | 15.66㎡ | 2,023万円 | ＠83万円 | ＠25万円 | 6,618円 81円 |
15,007円 184円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コープ野村南流山壱番街１号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■流山市南流山の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■流山市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■南流山駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 79.72～79.72㎡｜79.72㎡ | 2,999万円｜124万円/坪 |
| 3階～4階 | 79.72～92.2㎡｜85.96㎡ | 1,984万円｜75万円/坪 |
| 5階～5階 | 79.72～79.72㎡｜79.72㎡ | 1,844万円｜76万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.72～92.2㎡｜81.28㎡ | 2,023万円｜82万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
