ライオンズマンションいわき童子町
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:58件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 14件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約74万円/坪
賃料:約5352円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約8.69% |
偏差値ランキング |
いわき市 |
ライオンズマンションいわき童子町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR磐越東線/いわき駅 徒歩15分
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利用可能路線
『いわき駅』 JR磐越東線 JR常磐線 JR常磐線
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所在地(住所)
福島県いわき市平平童子町3-19 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
12階建
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築年月
1991年8月
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総戸数
60戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ライオンズマンションいわき童子町の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
ライオンズマンションいわき童子町の【賃貸】物件情報
ライオンズマンションいわき童子町の口コミ・評判
2020年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【いわき駅に対する口コミ】駅周辺は開発を行い以前に比べると車での駅への侵入路が多くなり、便としては良くなった。 また、再開発に伴い、大型商業施設”LATOV(ラトブ)”ができ、ショッピング、食事が以前よりしやすくなった。 また、国道6号線が近くを通っており、車での交通の便は悪くはないと言える。 |
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2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【いわき駅に対する口コミ】☆お土産屋さんが充実 ☆駅の周りにはカフェ系も多いのでちょっと休憩したい時にもバッチリ ☆いわきの名産であるお魚も買えちゃう ☆駅ビルも比較的新しい方なので綺麗 ☆開発中なのでまだまだ魅力的な施設が増えること間違いなし! |
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2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【いわき駅に対する口コミ】いわき市最大の駅です。再開発がされておりきれいです。近くに飲食店やショッピングセンターもあります。車のかたも駐車場がいくつかあるのでとても安心です。バスターミナルもあるのでアクセスはしやすいかと思います。 |
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2017年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【いわき駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店が多い。買い物可能な場所も駅ビルや少し歩けばイオン等もある。駅周辺は基本的に平地で歩きやすく、夜間も明るく人通りが多いので治安も良い方だと思われる。バスやタクシーも駅周辺では利用しやすい。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 いわき駅
Miyameさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 福島の交通の要所で、結構便利な場所だと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはスーパーやコンビニも多く、便利な場所だと思います。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さんも充実しており、駅前で歓迎会など行います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 山や海など自然が多いので子育てにはいい場所だと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | いわきに限って言えば、全然心配いりません。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地元のお米や野菜、そして海鮮が安く手に入ります。 |
2023年11月 いわき駅
みーたろさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | いわき市に住んでいます。出張などで、駅を利用します。スーパーひたちが走っていてとても便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高校生など、よくいわき駅周辺で遊ぶのにはとても使いやすいと思います。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに居酒屋や、ご飯屋さんが沢山あり、便利だと感じます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家の最寄りから小さい子供とお出かけするには丁度いい場所で良いです。 |
治安 |
3 |
メリット | 電車を使う人が学生以外で少ないので、そんなに悪くないと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場などは分かりませんが、近くにスーパーもあるので、過ごしやすいと思います。 |
2023年10月 いわき駅
さけさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 少し移動したいなと思った時にすぐ使えるから気軽に使える |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物とかにも使えて本屋とかもありとても便利だなと思いました |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は豊富で毎日何食べようかとか迷います |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も周りに多くて学校の帰りとかによっていける |
治安 |
5 |
メリット | 治安はすごくいいです!ゴミとかは従業員さんが掃除してます |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにお店が沢山あるので住み心地はいいです。 |
2023年1月 いわき駅
めぐみっちさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | いわき市の中で主要な駅なので、特急も止まるし、アクセスも便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | いわき駅の周辺にはデパートや飲食店街などもたくさんあるので、便利です。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋がたくさんあるので、飲むときは電車利用が便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 交差点には立体歩道橋があり、安全で便利です。 |
治安 |
4 |
メリット | 明るくて広いので、あまり事件事故を聞いたことはありません。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利である分、駅前はどんどん土地が高くなってきています。 |
ライオンズマンションいわき童子町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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いわき市ランキング(19物件中) |
いわき市平ランキング(16物件中) |
いわき駅ランキング(17物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格1,786万円
推定相場坪単価74万円/坪
推定相場㎡単価23万円/㎡
ライオンズマンションいわき童子町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
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割高ゾーン | 1,920 ~ 1,965万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,831 ~ 1,920万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,741 ~ 1,831万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,652 ~ 1,741万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,563 ~ 1,652万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
いわき市 | 24位 | / 30物件中 |
---|---|---|
いわき市平 | 20位 | / 22物件中 |
いわき駅 | 22位 | / 25物件中 |
坪賃料ランキング
いわき市 | 13位 | / 19物件中 |
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いわき市平 | 11位 | / 14物件中 |
いわき駅 | 13位 | / 16物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
ライオンズマンションいわき童子町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年5月 | 2025年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
2 | 2025年4月 | 2025年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2025年1月 | 2025年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2025年1月 | 2025年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2024年11月 | 2025年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
6 | 2024年2月 | 2024年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
7 | 2023年12月 | 2024年7月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2023年7月 | 2023年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2023年6月 | 2023年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2023年6月 | 2023年9月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2023年3月 | 2023年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2023年2月 | 2023年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2023年2月 | 2023年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2023年2月 | 2023年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2023年1月 | 2023年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2022年10月 | 2023年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2022年9月 | 2023年3月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2022年4月 | 2022年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2022年4月 | 2022年7月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2022年4月 | 2022年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2021年10月 | 2022年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2021年9月 | 2021年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2021年5月 | 2021年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
24 | 2021年4月 | 2021年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
25 | 2021年3月 | 2021年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
26 | 2020年12月 | 2021年3月 | 10階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
27 | 2020年11月 | 2020年12月 | 11階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
28 | 2020年11月 | 2021年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
29 | 2020年10月 | 2021年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
30 | 2020年9月 | 2020年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
31 | 2020年8月 | 2020年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
32 | 2020年7月 | 2020年8月 | 11階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
33 | 2020年7月 | 2020年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
34 | 2020年6月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
35 | 2020年4月 | 2020年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
36 | 2020年4月 | 2020年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
37 | 2020年3月 | 2020年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
38 | 2020年1月 | 2020年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
39 | 2019年12月 | 2019年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
40 | 2019年11月 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
41 | 2019年10月 | 2020年2月 | 11階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
42 | 2019年7月 | 2020年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
43 | 2019年6月 | 2019年9月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
44 | 2019年5月 | 2019年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
45 | 2019年5月 | 2019年8月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
46 | 2019年4月 | 2020年2月 | 11階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
47 | 2018年12月 | 2019年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
48 | 2018年10月 | 2018年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
49 | 2017年8月 | 2017年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
50 | 2017年7月 | 2017年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
51 | 2016年9月 | 2016年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
52 | 2016年2月 | 2016年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
53 | 2015年11月 | 2015年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
54 | 2015年11月 | 2015年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
55 | 2014年11月 | ー | 11階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
56 | 2014年9月 | ー | 11階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
57 | 2014年7月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
58 | 2014年3月 | ー | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り38件 |
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平均 | 8階 | 67.82㎡ | 12.12㎡ | 1,575万円 | @78万円 | @24万円 | 16,252円 240円 |
12,838円 188円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンションいわき童子町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■いわき市平の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■いわき市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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■いわき駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ライオンズマンションいわき童子町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 52.24 | |||||||
2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 52.24 | |||||||
2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 52.24 | |||||||
2023年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | 79.61 | |||||||
2022年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | 79.61 | |||||||
…残り9件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンションいわき童子町の賃料相場
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(2025年05月)
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■いわき市平の賃料相場
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■いわき市の賃料相場
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■いわき駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: