コスモ習志野コアシティファーストコア
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
船橋市 |
コスモ習志野コアシティファーストコアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／津田沼駅 バス16分
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利用可能路線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市習志野5丁目4-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1989年6月
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総戸数
92戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
船橋市立三山東小学校
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中学校区域
船橋市立三山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモ習志野コアシティファーストコアの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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コスモ習志野コアシティファーストコアの【賃貸】物件情報
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コスモ習志野コアシティファーストコアの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】駅周辺の買い物施設が充実しています。また、ファミリー層にもおススメなのは、塾が多いことです。マンションや団地が多く、京成線も徒歩１５分ほどで行けるので、空港利用の際にも便利です。新宿にも一本で行けます。開発エリアはとても綺麗なので、女性一人でも安心して歩けると思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 津田沼駅
カラスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線・総武快速が停車し、始発もあるため朝のラッシュ時もある程度始発並びすれば 座って通える。 快速で20分くらいで東京圏に入り、30分で東京駅に到着する。 駅から歩いて近くに新京成線があり、松戸方面への乗り換えも可能。 駅の北口・南口に双方にバスターミナル・タクシー乗り場があり、交通手段は豊富。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにはモリシア・ミーナ・イトーヨーカドー・イオンモール・奏の杜フォルテなど 大型施設が集まってるので普通に暮らす分にはまず買い物には困らない。 学生が多いのでくまざわ書店・丸善など比較的 売り場の広い本屋もある。 駅から歩いてすぐに津田沼中央病院があり、その他にも各種クリニックの数も多い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅そばにある大型施設にはファミレスやファストフード店が数多く入ってるので 普段の食事するだけならなんら困ることがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに目立つのが千葉工業大学があります。その他、河合塾や大原簿記専門学校 駿台中等部・市進学園などの予備校・進学塾・資格スクールが充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は学生が多いけど、治安は普通だと思います。 特に駅周辺が汚いとかはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京から近く、始発もありショッピングするのも優れているので 駅周辺は暮らしやすい地域だと思います。千葉の中でもかなり人気上位の エリアではないでしょうか？ アパートの平均家賃も1ルームなら6万くらいなので1人暮らしするにもそこまで高くなく 東京エリアにも通いやすいのでお勧めです。 |
2020年5月 津田沼駅
【メリット】 駅の周囲にはデパートや飲食店が立ち並びとても栄えている駅です。
千葉駅までのアク……
2019年2月 津田沼駅
【メリット】 津田沼駅を中心にして徒歩５分前後の圏内にパルコ、イオンモール、イトーヨーカドー、ミーナ、モ……
2018年8月 津田沼駅
【メリット】 北口にはイオンやパルコ、南口には有名予備校やモリシアが立ち並び、非常に便利です。駅自体も改……
コスモ習志野コアシティファーストコアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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船橋市ランキング(1194物件中) |
船橋市習志野ランキング(15物件中) |
津田沼駅ランキング(439物件中) |
コスモ習志野コアシティファーストコアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2022年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年11月 | 2022年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 4 | 2021年8月 | 2021年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2021年1月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 6 | 2020年10月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年6月 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年6月 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2020年4月 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2020年3月 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年7月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 83.64㎡ | 11.29㎡ | 1,944万円 | ＠79万円 | ＠24万円 | 11,897円 142円 |
10,767円 128円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ習志野コアシティファーストコアの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市習志野の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■船橋市の売買相場
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(2024年06月)
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■津田沼駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
コスモ習志野コアシティファーストコアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 86.5 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 86.5 | |||||||
| 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 86.5 | |||||||
| 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 88 | |||||||
| 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 88 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ習志野コアシティファーストコアの賃料相場
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(2025年05月)
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■船橋市習志野の賃料相場
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■船橋市の賃料相場
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■津田沼駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
