| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市都筑区 |
ルミエラガーデンズガーデンステージの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄グリーンライン／北山田駅 徒歩3分
横浜市営地下鉄ブルーライン／センター北駅 徒歩20分
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利用可能路線
『北山田駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
『センター北駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目27-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
56戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立南山田小学校
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中学校区域
横浜市立中川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
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| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエラガーデンズガーデンステージの【賃貸】物件情報
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ルミエラガーデンズガーデンステージの口コミ・評判
2022年2月
JINさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅までは徒歩2分で一本道、とてものどかで整備された道です。 グリーンラインは大混雑することもなく、通勤の不便さはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
高台にあり洪水などの心配は皆無です。駅からすぐで治安の心配はありません。 北山田駅には交番もあります。緑が多くて閑静な住宅街、といった感じだと思います。 幹線道路から少し奥に入るので、車の騒音はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
ルミエラハウスという共用部に、パーティールーム、和室、シアタールームなどがあります。 毎年、自治会主催の七夕、クリスマスパーティーなどが行われています。 セキュリティ面は、警備員が24時間巡回しているため、安心です。 清掃も業者が入っていて、毎日きれいにしてくれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
周りに高い建物がないので、日当たりはとても良いです。 最近大規模修繕があり、共用部の壁や床もとてもきれいになりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 北山田駅周辺はコンビニ3件とスーパー2件など、必要最小限のものはあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校が近く緑道のみで登校できます。季節を感じられる最高の通学路だと思います。 地区センターも近くにあり、意外と便利です。 病院は駅にだいたいのものがそろっています。 地下には災害時のために貯水されているので、水道の心配はありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【北山田駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニがあり普段生活する分には困りません。 また、ファミリー層が多く住む駅のため治安はとても良く感じます。 また、日吉で乗り換えれば都内へのアクセスも簡単です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 北山田駅
おでんさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 隣のセンター北駅まで行けば一通り揃うため便利です |
|---|---|---|---|
2023年10月 北山田駅
なこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 生活上必要なものがコンパクトにまとまった駅。 隣のセンター北エリアには及びませんが静かでなかなか行き届いたエリアです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 格安スーパー、魚がおいしいスーパーがそれぞれ片道5分ぐらい。 ドラッグストアあり、 駅ビルのメディカルモールに病院もひととおりあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンのファミリーレストランが2件、ファーストフード、民族料理店、お弁当屋、ラーメン店、居酒屋など飲食店もひととおり揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園保育園小学校、数があります。 ニュータウンなので建物は新しい。 ここ数年は幼稚園保育園ともに入れないという話は聞きません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前の通りは明るく、交番もあります。 学習塾がずらりと並んでいます。夜でも大人子どもともに人通りがあり、治安が良いのでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活はしやすいので港北ニュータウンで生活を完結させれて、住居は静かなほうがいいという人にピッタリ |
2023年4月 北山田駅
pmc3103さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日吉まで出れば東京都内に行きやすく、センター北に出れば横浜方面に出やすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ドラッグストアはそろっている・駅直通のビルにはクリニックが多数入っている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営のおいしいお店がある・おいしいパン屋、ケーキ屋が多い、ファミリーレストランが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大規模な公園、緑道が張り巡らされているので遊ぶ場所には困らない・駅にエレベーターは設置されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 整った町なので夜は人通りがあまりなく、若者がたまる場所もない・駅前には交番がある・居酒屋がないため酔っ払いに遭遇することはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 公園、緑も多く落ち着いた雰囲気で生活できる・大型スーパーがあるので生活必需品は最寄りでそろえることができる |
2022年6月 センター北駅
Sakuraさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | センター北はとても広くて、便利。友達と遊びに行く時にも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りには大きな公園やショッピングセンター(ノースポート)がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ノースポートに行くまでの道にあるショッピングセンター内のお店とノースポートにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ノースポートには子供系のフロアがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | センター北は駅がとても綺麗で待ち合わせに最適なお店もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 携帯屋さんでイベントをやっています。くじなど。 |
ルミエラガーデンズガーデンステージの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市都筑区ランキング(619物件中) |
横浜市都筑区北山田ランキング(43物件中) |
北山田駅ランキング(90物件中) |
ルミエラガーデンズガーデンステージの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年5月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年11月 | 2020年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 3 | 2019年12月 | 2019年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年7月 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年12月 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年4月 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 90.22㎡ | 15.81㎡ | 5,930万円 | ＠218万円 | ＠66万円 | 14,242円 157円 |
10,842円 120円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルミエラガーデンズガーデンステージの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市都筑区北山田の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市都筑区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■センター北駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
