シティコーポ平手南
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:40件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約64万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市緑区 |
シティコーポ平手南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／徳重駅 徒歩28分
名古屋市営地下鉄桜通線／徳重駅 バス12分
豊橋鉄道渥美線／大清水駅 バス15分
名古屋市営地下鉄桜通線／相生山駅 バス15分
大清水西バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『徳重駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『大清水駅』 豊橋鉄道渥美線
『相生山駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区砂田2丁目1002 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
-
築年月
1996年3月
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総戸数
37戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
大清水小学校
-
中学校区域
鎌倉台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「バロー鳴海店」約500m ●「平手南公園」約10m ●「大清水クリニック」約200m ●「セブンイレブン名古屋大清水１丁目店」約40m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
シティコーポ平手南の【賃貸】物件情報
シティコーポ平手南の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大清水駅に対する口コミ】人の出入りが多すぎないので混みすぎることがなく使いやすい。家賃や土地の価格に関しては問題ないと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大清水駅に対する口コミ】精文館があり、書籍や文房具を買うことが出来る。治安はよく、夜中に歩いていても身の危険を感じることは無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大清水駅に対する口コミ】うどん屋さんやカツ丼屋など、色々な種類のご飯屋がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大清水駅に対する口コミ】近くに小学校や高校が沢山ある。また塾も沢山ある。 |
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大清水駅に対する口コミ】昼間は駅員さんがいるので定期や名鉄のチケットもかえます。 平日の朝や夕方は地元の高校生がたくさん利用しますが、日中はかなり空いているのでだいたい座れます。 駅前からレイクタウンやスーパーに行くバスが出ています。 |
|---|---|---|---|
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大清水駅に対する口コミ】駅員さんもいるので、安心して利用する事ができます。豊橋方面に行く時は、線路をわたらないと行けないので、時間にゆとりを持って駅の利用をオススメします。高校もあるので、学生さんの利用がとても多い様に思います。 |
|---|---|---|---|
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大清水駅に対する口コミ】ローカル線と言われる渥美線の中では珍しくそれなりの規模の駅であります。ローカル駅なのに構えは立派でありますし学生の利用が多いせいかバス停も人が多くみられます。飲食店などのお店も多いので困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 徳重駅
あさってるんるんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅まで38分。始発駅且つそんなに混んでいないので名古屋方面に行く場合は座っていけます。本数も十分あります。タクシー乗り場、バス乗り場があり、徳重駅からの交通の利便性も良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ヒルズウォークに直結しており、ユニクロ、無印良品、ピアゴ、ダイソー、カルディコーヒーなどの有名商業施設の他、各種携帯ショップ、歯科、ゲームセンターもあり充実しています。また、緑区役所支所や図書館とも直結しており非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徳重駅に直結しているヒルズウォークには、各種レストラン（日本料理、中華、カレー、イタリア料理など）、ミスタードーナツ、スターバックスコーヒーなど飲食店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 得重駅に直結しているひるずウォークにはベビーカーや車いすが入れる多機能トイレがあります。エレベータ、エスカレータも充実しており、重い荷物を持っていても移動に困りません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 徳重駅の周辺の繁華街には交番があり、夜中も治安に不安は感じません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさに対して、不動産のコスト（土地の値段、借家の賃料）は割安だと思います。 |
2023年7月 徳重駅
みんとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通学のさいに利用しています。朝は始発ということもあってとても混み合いますが4分に1本電車がくるので助かってます 地上にはバス乗り場がたくさんあるのでそこからいろんなところへ行くことができるのがいいです。 名古屋駅まで乗り換え無しでいけるところがとてもいいと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ地上にちょっとしたショッピングモールがあるのでとても便利だと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートや食べるところがたくさんあるので便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校はたくさんあるので子育てしやすいと思います。 少し栄えてる程度なので都会すぎずかといって家ばっかりでもないのでいいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の真横に交番があるので治安はめちゃくちゃいいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスも地下鉄もあるので住みやすさは完璧だと思います |
2022年3月 徳重駅
【メリット】 名古屋駅まで35分の直通。また、桜通線の終点駅のため、帰りは寝てても降り過ごすことはないし……
2022年2月 相生山駅
【メリット】 大きな交差点から少し東側に駅がつくられたため、マンションなどが建っているほうに出入口があっ……
シティコーポ平手南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市緑区ランキング(477物件中) |
名古屋市緑区砂田ランキング(5物件中) |
徳重駅ランキング(79物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,623万円
推定相場坪単価64万円/坪
推定相場㎡単価20万円/㎡
シティコーポ平手南の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,745 ～ 1,785万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,664 ～ 1,745万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,582 ～ 1,664万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,501 ～ 1,582万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,420 ～ 1,501万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
シティコーポ平手南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年7月 | 2024年7月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2024年7月 | 2024年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2024年2月 | 2024年7月 | 6階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2023年12月 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2023年12月 | 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2023年10月 | 2024年2月 | 6階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2023年8月 | 2023年8月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2023年8月 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2023年7月 | 2023年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 11 | 2023年5月 | 2023年10月 | 6階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2023年4月 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2023年3月 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2022年11月 | 2023年5月 | 6階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 15 | 2022年9月 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 16 | 2022年8月 | 2023年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 17 | 2019年7月 | 2019年10月 | 5階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 18 | 2019年4月 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2019年4月 | 2019年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 20 | 2018年12月 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2018年4月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 22 | 2018年3月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 23 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 24 | 2017年11月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 25 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2017年8月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2017年8月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2017年8月 | 2017年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2017年7月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2017年6月 | 2017年8月 | 6階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 31 | 2017年6月 | 2017年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 32 | 2017年6月 | 2017年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 33 | 2017年4月 | 2017年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 34 | 2017年3月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 35 | 2017年1月 | 2017年3月 | 6階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 36 | 2016年10月 | 2016年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 37 | 2016年8月 | 2016年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 38 | 2016年8月 | 2016年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 39 | 2016年6月 | 2016年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 40 | 2016年3月 | 2016年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 4階 | 84.92㎡ | 13.03㎡ | 1,709万円 | ＠67万円 | ＠21万円 | 9,768円 115円 |
18,817円 221円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティコーポ平手南の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市緑区砂田の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市緑区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大清水駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
