ＪＧＭヴェルデ鍋島
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
佐賀市 |
ＪＧＭヴェルデ鍋島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR長崎本線／佐賀駅 バス21分
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利用可能路線
『佐賀駅』 JR長崎本線 JR唐津線
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所在地(住所)
佐賀県佐賀市鍋島3丁目7-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
31戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
佐賀市立鍋島小学校
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中学校区域
佐賀市立鍋島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ＪＧＭヴェルデ鍋島の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ＪＧＭヴェルデ鍋島の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【佐賀駅に対する口コミ】駅からすぐの位置に西友があり、飲食店も結構あるので食事にはあまり困りません。アーケード街は、少し離れていますがシャッター街になっていなくてお店も多いです。 福岡方面の電車は、特急でもかなり込み合いますが博多駅までそんなにかかりませんのでかなり快適です。 佐賀は、坂道がほとんどないので徒歩でも自転車でも大丈夫です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 佐賀駅
ちびさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北口南口から改札までは歩いてすぐでコンパクトな駅ですが、博多まで約40分で特急も停まるなくてはならない駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近はサガハツができ、年々賑わってきています。西友からコムボックスに変わり、近隣のおしゃれなカフェや飲食店が増え、若い人達も集まりやすくなりました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近隣はカフェが多く（シアトルズベスト、ミスド、ロッテリア、ドトール、うふふ、みのりカフェ、ロールプレイングコーヒー）飲食店も色々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | サガハツ内に綺麗なトイレができたのは良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街が近くない為、治安はそんなに悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大き過ぎず小さ過ぎずちょうど良い。駅周辺の家賃もそれほど高くないと思います。 |
2023年6月 佐賀駅
ぷんすけさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前が開発されてより便利になりました。より人が駅周辺に来るようになりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 色々揃っています。とくにゆめタウンはそこだけでまかなえる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらの店もあって趣があって素敵なかんじがします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てに最適な公園や、自然も多くのびのび育てることが出来る。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 県民の特徴なのか、そんなに暴れたりする人が少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんといっても他見より物価が安いので助かります |
2023年3月 佐賀駅
かもめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多まで特急は40分弱で行けるので便利。2枚きっぷもお得です。 特急の数も平均1時間に2本なので良い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 一つの通路の両脇にお店が並んでるので迷わなくて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 喫茶店、ファストフード店、洋食店、うどん屋など入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ホームに上がるエレベーター、エスカレーターあります。 近くに市役所(5分)あります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 最近駅前(北口、南口)が綺麗になり、隣接するバスセンターも綺麗になりました。 夜の南口は冬になると駅から通りまでライトファンタジーで明るくなり綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前から多少離れれば家賃は安めです。自転車等で駅まですぐなので便利だと思います。 |
2023年2月 佐賀駅
ヒロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 県下随一の大きな駅でありながら、そこまで人がごみごみしておらず利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院やスーパー、ドラッグストアやカフェ等は充実している。図書館も歩いて１０分程度だがバスでも行くことができる。バスターミナルは広く、綺麗で大きな待合室もあり快適に過ごせる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最近は若い人向けのカフェが増えてきており、気軽にコーヒーを飲んだりご飯を食べるのには良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近所にはたくさんの幼稚園、保育園があり子育て世帯も多く住む。公園も小さいものが複数あったり、図書館や子供と遊べる室内施設も近い。駅構内はエレベーターも完備されているがトイレは少し古く子供と入るには抵抗がある方も多そう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜中でも女性１人で出歩けるほど安心。酒に酔った人はたまに見かけるが、県民性なのか声をかけたり迷惑行為をする人はいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅チカのマンションや戸建てを買うには安くて良い土地だと思う。治安も良いし、全体的に落ち着いていて老後も住みやすいと思う。 |
ＪＧＭヴェルデ鍋島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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佐賀市ランキング(96物件中) |
佐賀市鍋島ランキング(6物件中) |
佐賀駅ランキング(82物件中) |
ＪＧＭヴェルデ鍋島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 2022年5月 | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2015年7月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年5月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 75.8㎡ | 9.1㎡ | 1,366万円 | ＠60万円 | ＠18万円 | 9,250円 122円 |
9,105円 120円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ＪＧＭヴェルデ鍋島の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■佐賀市鍋島の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■佐賀市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■佐賀駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
