グランステラ大崎
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:1件 |
グランステラ大崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日南線／志布志駅 徒歩109分
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利用可能路線
『志布志駅』 JR日南線
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所在地(住所)
鹿児島県曽於郡大崎町神領1718-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2004年10月
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総戸数
30戸
- 土地権利
定期借地権
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グランステラ大崎の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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グランステラ大崎の【賃貸】物件情報
グランステラ大崎の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【志布志駅に対する口コミ】タクシーはすぐ拾えるのと、目の前に市営駐車場があるので、車はとめやすいです。田舎なのでゆったりしていて住みやすい。駐車場は当たり前についている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【志布志駅に対する口コミ】田舎街の雰囲気のいい駅。目の前にスーパー、緑地公園、鉄道公園等あり便利です。クリスマスシーズンは鉄道公園のイルミネーションがキレイです。田舎で事件はほとんど怒らない。駅のすぐ近くに警察署がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【志布志駅に対する口コミ】美味しいランチや居酒屋は近くに色々ある、徒歩で行ける距離に飲み屋街もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【志布志駅に対する口コミ】広いゆったりした、緑豊かな公園がたくさんある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【志布志駅に対する口コミ】駅内も綺麗にされていて過ごしやすいです。 外観も綺麗で雰囲気もよく、入りやすいです。 チラシやパンフレットも置いてあるためいろいろな情報も知ることができます。 また、周囲にお店もあるため時間を潰すこともできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【志布志駅に対する口コミ】志布志は美味しいご飯屋さんが多く、スーパー、コンビニエンスストア、家電量販店なども多く、街灯もある。志布志駅（元）は、イルミネーションしたり、志布志港からはさんふらわあも出港してるので、交通の弁で困ることは少ないと思う。坂道はあまりない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【志布志駅に対する口コミ】志布志湾近くにリゾートホテルがあり、新鮮な海の幸のお食事を楽しむことができます。また、ホテル内の客室風呂ではオーシャンビューが一望でき、大浴場へ行かなくても素敵な景色を体験することができます。周辺にはダグリ岬遊園地やイルカと触れ合うことができるイルカランドがあり、お子様連れでも楽しむことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 志布志駅
吹雪さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | お土産も買いやすい お店もたくさんある ごはんも食べやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設が近くにあり ご飯屋さんも近くにある！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにラーメン屋 少し遠くにファミレスがありますが |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園などが近くて とても良いと思います！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間しか利用しないので 分かりかねますが とてもいいと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は田舎なので安いはずです！ 物価もサンキューなどで安く買えると 思います |
2022年8月 志布志駅
Poiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシーはすぐ拾えるのと、目の前に市営駐車場があるので、車はとめやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 田舎街の雰囲気のいい駅。目の前にスーパー、緑地公園、鉄道公園等あり便利です。クリスマスシーズンは鉄道公園のイルミネーションがキレイです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいランチや居酒屋は近くに色々ある、徒歩で行ける距離に飲み屋街もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 広いゆったりした、緑豊かな公園がたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎で事件はほとんど怒らない。駅のすぐ近くに警察署がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 田舎なのでゆったりしていて住みやすい。駐車場は当たり前についている。 |
2021年11月 志布志駅
【メリット】 志布志駅は、鹿児島県志布志市志布志町志布志と冗談みたいな住所に存在します。
周辺……
2019年1月 志布志駅
【メリット】 最寄駅周辺には大阪、大分へ運航している「さんふらわあ」の発着所が近くにあります。海に近い面……
グランステラ大崎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年12月 | 2017年2月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2016年6月 | 2016年11月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 73.44㎡ | 0㎡ | 1,100万円 | ＠50万円 | ＠15万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 73.44～73.44㎡｜73.44㎡ | 1,100万円｜49万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
グランステラ大崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 5階 | 3LDK | ー | 83.48 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランステラ大崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■曽於郡大崎町神領の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■曽於郡大崎町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■志布志駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 83.48～83.48㎡｜83.48㎡ | 60,000円｜2,376円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
