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中古

エール２１松本

総合評価：

4.0 アクセス数： 2817

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/02

基本情報
評判
売る・貸す

エール２１松本の外観：閑静なエリアにそびえる外観

エール２１松本のその他：アコーディオンカーテンで仕切れます。
エール２１松本のその他：エアコン付きの洋間
エール２１松本のその他：コインランドリー
エール２１松本のその他：ミニ冷蔵庫も付いてます。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:14件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 4件
口コミ	メリット:9件デメリット:9件特徴:3件

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エール２１松本の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄各務原線／各務原市役所前駅バス25分
松本2丁目バス停徒歩2分
利用可能路線
『各務原市役所前駅』　名鉄各務原線　
所在地(住所)
岐阜県各務原市松本町2丁目10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1991年4月
総戸数
48戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
無指定
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専有面積

小学校区域
各務原市立稲羽西小学校
中学校区域
各務原市立稲羽中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
各務原市小学校学区各務原市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エール２１松本の【中古】販売情報本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

エール２１松本の【賃貸】物件情報

エール21

賃料(管理費): 2.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 50,000円・無

専有面積: 18m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 西

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エール２１松本の口コミ・評判

2023年4月

ゆういちさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	最寄り駅はバス停となるのがメリットだと感じる。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	周辺はしずかで自然に囲まれているので、喧騒に嫌気がさしている人にはよい。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	1階共用部は花などの植物が沢山飾っており、キレイにされている。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	単身者用の部屋にしては広い方だと感じる。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	1階に喫茶店があり、とても雰囲気がよい。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	近くに航空博物館があり、子供も喜ぶ施設がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【各務原市役所前駅に対する口コミ】2022年1月現在建て替え中の各務原市役所まで坂道が無い一本道で徒歩5分のため迷わず着けます。郵便局やドラッグストア、アピタにDAISOが入っており駅から徒歩圏内です。駅は無人駅ですが近隣のアピタ1階で岐阜名物のお土産を扱っています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【各務原市役所前駅に対する口コミ】各務原市の中心部にある市役所への最寄り駅で、周辺には図書館など市の主要な施設が集まっています。桜の名所である新境川や各務原市民公園へも歩いて数分です。旧中山道沿いは商店街になっていて買い物や飲食にも便利です。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2018年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【各務原市役所前駅に対する口コミ】市役所と郵便局、地元では大きい銀行などが歩いて直ぐの場所に有り、アクセス面ではとてもいい。また、スーパーや喫茶店、１００円均一ショップ、コンビニやドラッグストアなどもそろっており便利。市民公園も直ぐそばにあるので子ども連れにも便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月各務原市役所前駅

しおりんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	きれい、トイレも清潔。設備も新しく、広めな駅
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、コンビニ、市役所、郵便局全て揃う。不便に感じたことはない
飲食店の充実	5	メリット	ほどほどに色々ある。お弁当屋がなくなったのは残念だが、ラーメン屋が美味しい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	程よい距離に必要な施設があり、教育にも良い。図書館には大変お世話になった
治安	5	メリット	大変いい。やからはあまりいないし、犬の散歩で汚物捨てて行く人も滅多にいない
コストパフォーマンス	5	メリット	ほどほどでバランス良い。高すぎないし、条件にいい意味で比例してない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・332文字）

2022年6月各務原市役所前駅

さくらさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	岐阜方面、犬山方面も行けるのが良いところ
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーが近くにある、少し歩けばコンビニや病院もある
飲食店の充実	5	メリット	少し歩けば、ラーメン、喫茶店がある。有名な喫茶店もある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にトイレが出来た。掃除もこまめにされて綺麗。
治安	4	メリット	駅周辺は交通も多く、人通りも多い時間帯もある。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は普通だと思う。探せば安いところもありそう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2022年2月各務原市役所前駅

はるるさん

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】前に建て直してから綺麗になりました。車がとまれる場所も少しあります。駐輪場がたくさんあって……

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（残り307文字）

2018年5月各務原市役所前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】高校に通うように電車を使うことになりましたが、そこまでは自宅から自転車。駐輪場の空きなど心……

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エール２１松本の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2023年6月	2023年9月	2階	1K	東	ー							ー
2	2023年4月	2023年6月	2階	1K	東	ー							ー
3	2021年6月	2021年6月	2階	1K	西	ー							ー
4	2021年5月	2021年6月	2階	1R	西	ー							ー
5	2021年5月	2021年5月	2階	1K	西	ー							ー
6	2021年5月	2021年5月	2階	1R	西	ー							ー
7	2021年5月	2021年5月	2階	1R	西	ー							ー
8	2020年10月	2020年10月	4階	1R	西	ー							ー
9	2020年9月	2020年10月	4階	1R	西	ー							ー
10	2020年7月	2020年8月	4階	1R	西	ー							ー
11	2020年7月	2020年7月	4階	1R	西	ー							ー
12	2020年7月	2020年7月	4階	1R	西	ー							ー
13	2020年7月	2020年7月	4階	1R	西	ー							ー
14	2020年6月	2020年6月	4階	1R	西	ー							ー
平均			3階				21.7㎡	1㎡	127万円	＠20万円	＠6万円	7,464円 343円	1,730円 82円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝エール２１松本の売買相場緑線＝各務原市松本町の売買相場青線＝各務原市の売買相場各務原市役所前駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■エール２１松本の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■各務原市松本町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■各務原市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■各務原市役所前駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	18～36.61㎡｜25.4㎡	161万円｜22万円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	18～18㎡｜18㎡	94万円｜17万円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	18～32.59㎡｜25.29㎡	235万円｜31万円/坪
西向き	18～36.61㎡｜21.1㎡	109万円｜18万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去6年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	11	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	14	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

エール２１松本の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	2階	ワンルーム	西	19
2024年2月	2階	ワンルーム	西	19
2021年4月	4階	1K	西	18
2021年3月	4階	1K	西	18
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝エール２１松本の賃料相場緑線＝各務原市松本町の賃料相場青線＝各務原市の賃料相場各務原市役所前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■エール２１松本の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
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■各務原市松本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■各務原市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
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■各務原市役所前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	19～19㎡｜19㎡	29,000円｜5,046円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	18～18㎡｜18㎡	26,000円｜4,775円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	18～19㎡｜18.5㎡	27,500円｜4,911円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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エール２１松本の周辺地図

エール２１松本の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の新築マンション

新築

モアグレース各務原ミッドライズ

価格	2,600万円～3,700万円
所在地	岐阜県各務原市那加信長町三丁目93番1（地番）
交通	名鉄各務原線「六軒」駅徒歩8分
階建	地上6階建
総戸数	40戸
専有面積	66.35㎡～85.60㎡
間取り	第4期1次 3LDK・4LDK

スコア	3.9
投票数	0票
アクセス数	1063

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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