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エール２１松本を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

エール２１松本

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 2834
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
エール２１松本の外観：閑静なエリアにそびえる外観
  • エール２１松本のその他：アコーディオンカーテンで仕切れます。
  • エール２１松本のその他：エアコン付きの洋間
  • エール２１松本のその他：コインランドリー
  • エール２１松本のその他：ミニ冷蔵庫も付いてます。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:14件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 6件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件

エール２１松本の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄各務原線／各務原市役所前駅 バス25分
    松本2丁目バス停 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『各務原市役所前駅』　名鉄各務原線　

  • 所在地(住所)

    岐阜県各務原市松本町2丁目10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1991年4月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    無指定

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 小学校区域

    各務原市立稲羽西小学校

  • 中学校区域

    各務原市立稲羽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    各務原市小学校学区 各務原市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エール２１松本の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

新着 エール21松本
エール21松本

情報取得日:2025年07月13日

価格
220万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
40.4万円
専有面積
18.00m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

エール２１松本の【賃貸】物件情報

エール21
エール21
賃料(管理費)
2.5万円(3,000円)
敷金・礼金
50,000円・無
専有面積
18m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

エール２１松本の口コミ・評判

2023年4月

ゆういちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄り駅はバス停となるのがメリットだと感じる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周辺はしずかで自然に囲まれているので、喧騒に嫌気がさしている人にはよい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 1階共用部は花などの植物が沢山飾っており、キレイにされている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 単身者用の部屋にしては広い方だと感じる。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 1階に喫茶店があり、とても雰囲気がよい。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに航空博物館があり、子供も喜ぶ施設がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【各務原市役所前駅に対する口コミ】2022年1月現在建て替え中の各務原市役所まで坂道が無い一本道で徒歩5分のため迷わず着けます。
郵便局やドラッグストア、アピタにDAISOが入っており駅から徒歩圏内です。
駅は無人駅ですが近隣のアピタ1階で岐阜名物のお土産を扱っています。
各務原市役所前駅のデメリット（1件）
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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【各務原市役所前駅に対する口コミ】各務原市の中心部にある市役所への最寄り駅で、周辺には図書館など市の主要な施設が集まっています。桜の名所である新境川や各務原市民公園へも歩いて数分です。旧中山道沿いは商店街になっていて買い物や飲食にも便利です。
各務原市役所前駅のデメリット（1件）
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2018年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【各務原市役所前駅に対する口コミ】市役所と郵便局、地元では大きい銀行などが歩いて直ぐの場所に有り、アクセス面ではとてもいい。また、スーパーや喫茶店、１００円均一ショップ、コンビニやドラッグストアなどもそろっており便利。市民公園も直ぐそばにあるので子ども連れにも便利。
各務原市役所前駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 各務原市役所前駅

mkn1207さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 市街地に近い。止まる電車が多く、30分に１本の頻度で電車が来る。
生活利便施設の充実
5 		メリット 市役所、比較的大きい公園が近くにある。
買い物は日常生活を送る上では困ることがない。ピアゴ、Vdrug、ファミリーマートが近い。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋等が駅前に並んでいる。歩けばガストもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て支援センターさくらが近くにあり、行きやすい。
治安
5 		メリット 街灯が多く、明るい。
大通りに面しているので歩行者用の通路も整備されている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は相応だと思う。
自転車があれば基本的な用事は済ませることができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

2023年9月 各務原市役所前駅

まいまいさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット まぜ、外観が綺麗で、レトロっぽいような外観です。各務原は岐阜まで行きやすい、また名古屋までも行きやすいと多方面へのアクセスが便利です！
近くには自販機があり助かってます
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くには各務原市役所や学びの森があります。学びの森は小さい子供たちが楽しめる施設があったり、ハンバーガーのテイクアウトがあったら施設豊富です。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺には我夢写羅という美味しい居酒屋さんがあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くには学びの森、各務原市民公園、各務原市立中央図書館があり、子育て世代の方には助かる施設があります
治安
4 		メリット 駅周辺はとても綺麗。居酒屋が多いため夜も賑わっているイメージ
コストパフォーマンス
4 		メリット 周辺は車通りが多いため駐車場がきちんと整備されており便利である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・200文字）

2022年8月 各務原市役所前駅

けんちんたんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 市役所前なので、アクセスはよい。
本数も急行が停車する。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設や病院、学びの森という大きな公園もあるので、生活環境はとても良い。
飲食店の充実
5 		メリット 人気で美味しいパン屋さんが駅そばにあります!
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近隣には幼稚園、小学校などすべて揃っている。
治安
5 		メリット 地域の見守り隊の活動もあるので、治安はとても良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット バランスはよい。
家賃も決して高くないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・199文字）

2022年2月 各務原市役所前駅

はるるさん

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 前に建て直してから綺麗になりました。車がとまれる場所も少しあります。駐輪場がたくさんあって……

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（残り307文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エール２１松本の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2023年6月 2023年9月 2階 1K 東 ー ー
2 2023年4月 2023年6月 2階 1K 東 ー ー
3 2021年6月 2021年6月 2階 1K 西 ー ー
4 2021年5月 2021年6月 2階 1R 西 ー ー
5 2021年5月 2021年5月 2階 1K 西 ー ー
6 2021年5月 2021年5月 2階 1R 西 ー ー
7 2021年5月 2021年5月 2階 1R 西 ー ー
8 2020年10月 2020年10月 4階 1R 西 ー ー
9 2020年9月 2020年10月 4階 1R 西 ー ー
10 2020年7月 2020年8月 4階 1R 西 ー ー
11 2020年7月 2020年7月 4階 1R 西 ー ー
12 2020年7月 2020年7月 4階 1R 西 ー ー
13 2020年7月 2020年7月 4階 1R 西 ー ー
14 2020年6月 2020年6月 4階 1R 西 ー ー
平均 3階 21.7㎡ 1㎡ 127万円 ＠20万円 ＠6万円 7,464円
343円		 1,730円
82円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エール２１松本の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エール２１松本の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■各務原市松本町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■各務原市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■各務原市役所前駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去6年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～50 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～100 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～200 5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～300 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～400 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
7,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

エール２１松本の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 ワンルーム 西 19
2025年6月 3階 1K 西 18
2024年5月 2階 ワンルーム 西 19
2024年2月 2階 ワンルーム 西 19
2021年4月 4階 1K 西 18

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エール２１松本の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エール２１松本の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

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  • ■各務原市松本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■各務原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■各務原市役所前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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周辺の新築マンション

  • 新築

    モアグレース各務原ミッドライズ

    モアグレース各務原ミッドライズ
    価格 2,698万円～4,128万円
    所在地 岐阜県各務原市那加信長町三丁目93番1（地番）
    交通 名鉄各務原線 「六軒」駅 徒歩8分
    階建 地上6階建
    総戸数 40戸
    専有面積 66.35㎡～85.60㎡
    間取り 【先着順】 4LDK ／ 第4期2次 3LDK・4LDK
    スコア 3.9
    投票数 0票
    アクセス数 1082

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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