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中古

サンテラス赤沢

総合評価：

3.5 アクセス数： 3924

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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評判
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:12件
口コミ	メリット:13件デメリット:13件特徴:6件

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サンテラス赤沢の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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伊豆急行／伊豆高原駅バス10分
利用可能路線
『伊豆高原駅』　伊豆急行　
所在地(住所)
静岡県伊東市赤沢243-55 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
1992年10月
総戸数
10戸
土地権利
所有権
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管理会社
専有面積

小学校区域
伊東市立八幡野小学校
中学校区域
伊東市立対島中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
伊東市小学校学区伊東市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

サンテラス赤沢の【中古】販売情報

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金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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サンテラス赤沢の【賃貸】物件情報

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【サンテラス赤沢の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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サンテラス赤沢の口コミ・評判

2019年4月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	サンテラス赤沢は、伊豆急行線の伊豆高原駅から約4kmに位置し、名古屋や東京へアクセス可能な東海道本線熱海駅まで約50分前後とアクセスが良い物件です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	サンテラス赤沢は、太平洋を一望出来る高台の別荘地エリアに位置する事から緑が豊かで閑静なエリアであり、近隣には赤沢温泉郷や伊豆シャボテン公園などの観光地も数多くあります。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	サンテラス赤沢は、ライトブラウンとアイボリーのツートンカラーのタイル張りの外壁の一般住宅の様な綺麗な外観であり、下から見上げると森の中にポツンと一棟建っている物件です。エントランスは、マンションの個別玄関の様な造りなので玄関前に自転車や植物も置く事が可能です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	サンテラス赤沢は、全室南向きのリビングなので一日中日当たりが良く明るく、風の抜けも非常に良いので室内環境を良好に維持しやすい健康的な物件です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	サンテラス赤沢は、最寄り駅の伊豆高原駅周辺にはやまもプラザやスーパーナガヤ及びマックスバリュ伊豆高原店があるので便利であり、野菜や海産物の相場が安く財布に優しい地域でもあります。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	サンテラス赤沢の最寄駅の伊豆高原駅周辺には、やまもプラザファミリークリニックや愛歯科クリニックなどの医療機関が複数あり、伊豆オルゴール館や伊豆高原小さな鉄道博物館及び八幡野漁港などがあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	伊豆急行の伊豆高原駅まで３．８キロの距離です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	海の恵み・山の恵み豊かな観光地となってます。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	まるで一戸建てのようなマンションとなっています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	外にトランクルームが付いているので、収納が便利です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	海産物が美味しく、農作物も新鮮なものが手に入ります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	海釣りや渓流釣りをしたり、自然の中で楽しむことができます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【伊豆高原駅に対する口コミ】美しいシーサイドを満喫できるエリアであり、最高の景観を楽しむことができます。近隣には複数の観光スポットがあり、多くの観光客で賑わっています。温泉施設が複数あり、美しい景色を見ながら温泉を楽しめる環境です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月伊豆高原駅

じんさささん

12件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅員さんが優しく、売店などの設備が充実している
生活利便施設の充実	4	メリット	売店があり待ち時間でも楽しく時間を潰す事ができる
飲食店の充実	5	メリット	美味しいケーキ屋があるので良く食べにいってる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターがあり暮らしやすい。エスカレーターもある
治安	3	メリット	暴走族もなく穏やかなのでとても暮らしやすいと思う
コストパフォーマンス	2	メリット	サービスの充実が良くていつ利用しても気持ちいい

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・137文字）

2019年9月伊豆高原駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】田舎のわりに明るくてきれいな駅舎。
ビル内にたくさんの土産物屋があるし、広場には……

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（残り229文字）

2019年6月伊豆高原駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】伊豆高原駅併設のやまもプラザは、食品や衣料品等のショッピング・グルメのほか、歯科医院・内科……

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（残り268文字）

2018年11月伊豆高原駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】美しいシーサイドを満喫できるエリアであり、最高の景観を楽しむことができます。近隣には複数の……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンテラス赤沢の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2020年11月	2021年2月	1階	3LDK	ー	角部屋							ー
2	2018年12月	2018年12月	1階	3LDK	ー	角部屋							ー
3	2018年4月	2018年6月	1階	3LDK	ー	角部屋							ー
4	2016年11月	2016年12月	2階	2LDK	南東	ー							ー
5	2016年7月	2016年9月	1階	3LDK	南東	ー							ー
6	2015年12月	2016年7月	1階	3LDK	南東	ー							ー
7	2015年6月	2015年11月	1階	3LDK	南東	ー							ー
8	2014年12月	2015年3月	1階	3LDK	南東	ー							ー
9	2014年12月	2015年3月	2階	2LDK	南東	ー							ー
10	2014年11月	ー	2階	2LDK	南東	ー							ー
11	2014年9月	ー	1階	3LDK	南東	ー							ー
12	2014年2月	ー	2階	2LDK	南東	ー							ー
平均			1階				89.03㎡	15.24㎡	903万円	＠34万円	＠11万円	17,336円 192円	6,610円 73円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝サンテラス赤沢の売買相場緑線＝伊東市赤沢の売買相場青線＝伊東市の売買相場伊豆高原駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サンテラス赤沢の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■伊東市赤沢の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■伊東市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■伊豆高原駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	95.87～95.87㎡｜95.87㎡	975万円｜34万円/坪
2階～2階	72.32～76.39㎡｜75.37㎡	760万円｜33万円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	72.32～95.87㎡｜86.76㎡	942万円｜36万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	3	0	5	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	1	0	3	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	3	5	0	0
～1,500	0	0	1	3	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

中古

エクセルヴィラ伊豆赤沢

住所	静岡県伊東市赤沢184番1号
最寄駅	伊豆急行伊豆高原駅徒歩44分
築年月	1990年8月
階建	地上8階建地下1階
総戸数	97戸

口コミ数	33
偏差値	～50
アクセス数	14884
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	592万円 28万円 9万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安エクセルヴィラ伊豆赤沢１階	300万円台	無料会員登録でモザイクを消す					123万円割安
	割安エクセルヴィラ伊豆赤沢	490万円	24.5万円	66.06m²	2LDK	6階	東	127万円割安
	エクセルヴィラ伊豆赤沢	560万円	29.5万円	62.61m²	2LDK	4階	西	相応
	エクセルヴィラ伊豆赤沢	600万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	エクセルヴィラ伊豆赤沢	700万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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