Ｋサイドビル
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
Ｋサイドビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／国領駅 徒歩1分
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利用可能路線
『国領駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市国領町3丁目1-39 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2000年7月
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総戸数
13戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
調布市立国領小学校
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中学校区域
調布市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Ｋサイドビルの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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Ｋサイドビルの【賃貸】物件情報
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Ｋサイドビルの口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【国領駅に対する口コミ】駅前がとても広く、バスも良く止まりタクシー乗り場もあるので便利です。駅近くでなければ家賃はそこまで高くはない普通だと思います。買い物もしやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【国領駅に対する口コミ】駅周りに大きいスーパーが二つ、本や靴や雑貨屋、100円均一などもあり生活には便利です。10ふんほど歩くと調布警察署があります。5分ほどの場所には郵便局本局もあります。駅そばには交番もあり、警察署も近く、交代の警察官が自転車でよく通るので安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【国領駅に対する口コミ】駅の横に商業施設があり、そこにパン屋が入っています。駅の側には居酒屋、ファミレスなど揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【国領駅に対する口コミ】駅には多機能トイレもしっかり設置されており、駅周辺は広場もあって夏はお祭りなどがあり子育て世帯もとても多いです。道幅も広いので、ベビーカーで通りやすいので便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【国領駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーの西友とマルエツがあるので、買い物には便利です。また、銀行、郵便局、幼稚園、学校、病院などの施設が近くにあり利用しやすいです。また、駅舎が地下駅化されたことでとても新しくなり、きれいな外観をしています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 国領駅
ポイポイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前のロータリーは広く、バスやタクシーがいます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに飲食店が充実し、マルエツもあります 少し離れるとイトーヨーカドーがあります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くのビルやイトーヨーカドーに、ご飯屋やフードコートがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル内に、無料で子どもを遊ばせる市営の室内遊び場があり、よく行きます |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前広場は広く、人もいるため治安はよいです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣の調布に比べると利便性は落ちますが、その分の家賃の落ち方を考えると、コスパはいいと思います |
2024年1月 国領駅
佐々木でございますさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 勤務先の最寄駅が八幡山だったので各駅で帰ると10分程だったかと思います。メリットは調布駅などに比べて空いていることです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近にスーパーが2件、パン屋さんや弁当屋さんなどがありちょうど良いと感じました。駅前に美味しいラーメン屋さんがありました。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前のラーメン屋が美味しすぎてそれだけで満足でした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東京都にしては落ち着いた雰囲気で、住んでいたマンションも子育て支援型で快適でした。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 各駅停車ということもあり、静かで穏やかでした。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 23区に近い割には安いのかもしれません。 |
2024年1月 国領駅
BBさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前に、２４時間営業のスーパーマーケット西友とマルエツがあり日々の買い物に便利です。又京王線の電車の駅ですが小田急線の狛江やJRの小金井・三鷹へのバス停もあり極めて便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルエツは、スーパーマーケットですが衣料品・生活雑貨もあり、本屋・ファーストフード・飲食店・100円ショップ・保険相談窓口があります。さらに、銀行も三井住友銀行・UFJ銀行とみずほ銀行やイオン銀行のATMがあり、郵便局もあります。 病院・薬局・理容店・美容室・眼鏡時計店もあり極めて便利な駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 行列が出来る「熊王」などのラーメン店、ハンバーガーショップも２軒ありファミリーレストランや中華料理店・居酒屋もあり極めて便利な駅です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな団地もあり、小学校・中学校もあり私立小中校生の送迎バスも来ます。 駅構内には男女トイレ・多機能トイレもあり、ホームとのエレベーターやエスカレーターもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、ロータリーの広場が広いことが魅力です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅街の駅としては、そこそこ整った駅で設備や環境的には優れていると言えるでしょう。 |
2021年10月 国領駅
【メリット】 駅周辺にスーパー、マクドナルド、100円ショップがあるのでとてもありがたいです。少し先には……
Ｋサイドビルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年10月 | 2018年11月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年8月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年6月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年5月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年4月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 62.47㎡ | 1.33㎡ | 2,081万円 | ＠111万円 | ＠34万円 | 36,000円 576円 |
24,000円 384円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市国領町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■調布市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■国領駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 62.47～62.47㎡｜62.47㎡ | 2,081万円｜110万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.47～62.47㎡｜62.47㎡ | 2,081万円｜110万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
