寿ゞやマンション小松寺
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
小牧市 |
寿ゞやマンション小松寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄小牧線／味岡駅 徒歩10分
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利用可能路線
『味岡駅』 名鉄小牧線
-
所在地(住所)
愛知県小牧市小松寺53-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1983年2月
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総戸数
22戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
寿ゞやマンション小松寺の【賃貸】物件情報
寿ゞやマンション小松寺の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【味岡駅に対する口コミ】駅前にロータリーがあるので、車で送り迎えがしやすい。可もなく不可もなく。土地がら普通な感じ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【味岡駅に対する口コミ】駅周辺1キロ圏内に色々なお店があるので生活するには困らない。特に変わった人も少なく日本人以外の人が少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【味岡駅に対する口コミ】駅から10分くらい歩くと喫茶店などがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【味岡駅に対する口コミ】幼稚園、小学校、中学校がちかくにあるので子育てはしやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【味岡駅に対する口コミ】近くにスーパー、コンビニがある。 屋根がある。 交通量が多いから夜でも明るくて安全。 沢山停められる駐輪場がある。 近くに小学校、中学校がある。 改札の前にベンチがある。 綺麗かは置いとき、トイレがある。 エレベーターがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 味岡駅
をさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームが広くて人が沢山入る。座るところがあるので年配の方には優しい。エレベーターもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに100均、西友があるのでお店は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲食店はないがスーパーならあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校、中学校がいくつかあるので充実してると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜はとても静かで騒ぐ人はいません。治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家が周りにあるので駅までは自転車や車で行けるのでコスパはいいと思います。 |
2023年6月 味岡駅
びびさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 路線が分かりやすくなっている値段もしっかり見やすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 自販機が待合にもあるからいい ベンチがあって常に綺麗 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 自販機しかないけど種類豊富ではある 近くにローソンある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がよくバスの利用していて結構便利ではある |
| 治安 |
5 |
メリット | 親切な方が沢山いて子供がバス乗る時優しく教えたりしてる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から10分のとこに住んでるけど住みやすさは全然ある |
2022年10月 味岡駅
tkさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 単線なので駅のホームで間違えて乗ることがないです。名鉄で犬山まで乗り換え無しで行けて、名古屋市営地下鉄までも乗り換えがなしでいけるので便利ではあると思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやクリニックなど歩いて行ける範囲にはあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はコーヒー店が多いイメージです。 他はあまり見かけないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校もあり、児童館など、市民センターもあるため暮らしにはいい所だと思ういます |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋などは全くない代わりに治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は安い方だと思います。それで駅から地下鉄にも直結していて、犬山方面に行けば名鉄で各方面いけるのでコストパフォーマンスは優れていると思います |
2022年6月 味岡駅
らむねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 自転車なら通いやすいと思う。 途中にお店もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 階段を登ったところにベンチが用意してある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 24時間営業しているスーパーが周辺にあること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の真ん前にバス停もあるので、バスで行ける。 |
| 治安 |
3 |
メリット | あまり悪くは無いと思う。 変な人も、怪しい人も少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにお店もあるし急に何かなくなっても買いに行ける。 |
寿ゞやマンション小松寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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小牧市ランキング(119物件中) |
小牧市小松寺ランキング(4物件中) |
味岡駅ランキング(12物件中) |
寿ゞやマンション小松寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年8月 | 2階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年10月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年1月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2015年12月 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年9月 | 2015年10月 | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年8月 | 2015年11月 | 3階 | 4DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年3月 | 2015年7月 | 2階 | 3DK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 9 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 65.46㎡ | 8.12㎡ | 619万円 | ＠32万円 | ＠10万円 | 8,000円 122円 |
1,000円 15円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■寿ゞやマンション小松寺の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■小牧市小松寺の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■小牧市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■味岡駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.3～72.79㎡｜69.54㎡ | 624万円｜29万円/坪 |
| 2階～2階 | 60.18～66.23㎡｜62.19㎡ | 653万円｜34万円/坪 |
| 3階～3階 | 60.6～69.85㎡｜65.87㎡ | 591万円｜29万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.18～72.79㎡｜65.46㎡ | 619万円｜31万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
寿ゞやマンション小松寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 60.6 | |||||||
| 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 60.6 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小牧市小松寺の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■小牧市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■味岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 60.6～60.6㎡｜60.6㎡ | 55,000円｜3,000円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.6～60.6㎡｜60.6㎡ | 55,000円｜3,000円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
