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山手台ハイツを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

山手台ハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3538
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山手台ハイツ　外観

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把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:22件
偏差値ランキング

横浜市中区
720物件中の順位

山手台ハイツの物件概要

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    JR根岸線／根岸駅 徒歩11分
    JR根岸線／山手駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『根岸駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
    『山手駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市中区豆口台69-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付4階建

  • 築年月

    1974年10月

  • 総戸数

    21戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    横浜市立立野小学校

  • 中学校区域

    横浜市立仲尾台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

山手台ハイツと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

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  • 30代 Hさま

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山手台ハイツの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

山手台ハイツの【賃貸】物件情報

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2023年2月 根岸駅

ハートさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜駅まで12分なのでそこから乗り換えて多方面に行く事ができる駅
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に東急ストアやハックドラックがあるので買い物には困らない
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルド、ドトール、オリジン弁当、その他居酒屋やパン屋などある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てには困らないまちである、道は平坦なので
治安
5 		メリット 治安は良い。酔っ払いも居ないし歓楽街もないので
コストパフォーマンス
5 		メリット 他の町と比べて平坦で歩きやすい街なので良い町
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・258文字）

2022年6月 山手駅

haruさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ベンチなどが多々あり、電車を待つ時に座れたり、基本どこにでも行ける横浜とのアクセスがいいので遠出がしやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにコンビニや商店街があるので、最寄り駅としてはまぁまぁ。
飲食店の充実
3 		メリット 地元ならではのお店が商店街にあり意外と美味しい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに国立の小学校や、小学校、公園などは多くある。また私立の中学校へのアクセスも悪くない
治安
4 		メリット 付近に住んで長くはないが今まで事件などは聞いたことがない
コストパフォーマンス
5 		メリット ある程度の収入がある方だったら住めると思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・268文字）

2022年2月 山手駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 小さい駅ですが、横浜からも近いのでまたに利用します。住宅地に囲まれているので、落ち着いた雰……

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（残り161文字）

2019年3月 山手駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には大和町商店街、歩いて行ける距離に本郷町商店街、横浜を代表する元町商店街があります。……

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（残り277文字）

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山手台ハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市中区ランキング

位
(720物件中)

横浜市中区豆口台ランキング

位
(7物件中)

根岸駅ランキング

位
(354物件中)
山手駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

山手台ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年11月 2023年12月 1階 2SLDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
2 2022年10月 2023年10月 1階 2SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2021年9月 2021年9月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
4 2021年3月 2021年6月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
5 2020年12月 2021年2月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
6 2020年5月 2020年5月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
7 2020年1月 2020年11月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
8 2019年11月 2019年11月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
9 2019年11月 2019年11月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
10 2019年9月 2019年12月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
11 2016年2月 2016年3月 1階 1LDK ー リフォーム ー
12 2015年12月 2015年12月 1階 1LDK ー ー ー
13 2015年11月 2015年12月 1階 1LDK 西 ー ー
14 2015年8月 2015年10月 3階 3LDK 南 ー ー
15 2015年4月 2015年8月 3階 3LDK 南 ー ー
16 2015年2月 2015年4月 3階 3LDK 南 ー ー
17 2015年1月 2015年5月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
18 2014年12月 2015年1月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
19 2014年11月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
20 2014年9月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
21 2014年4月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
22 2014年3月 ー 1階 3LDK 南 ー ー

…残り2件
平均 1階 65.78㎡ 8.6㎡ 2,133万円 ＠107万円 ＠33万円 15,065円
226円		 7,228円
108円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 山手台ハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■山手台ハイツの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市中区豆口台の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市中区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■山手駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 34.73～76.59㎡｜62.04㎡ 2,048万円｜107万円/坪
2階～2階 82.95～82.95㎡｜82.95㎡ 2,630万円｜104万円/坪
3階～3階 63.95～70.29㎡｜68.51㎡ 2,142万円｜104万円/坪
4階～4階 70.29～70.29㎡｜70.29㎡ 2,290万円｜107万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.45～82.95㎡｜70.69㎡ 2,332万円｜110万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 34.73～34.73㎡｜34.72㎡ 960万円｜91万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 1 7 5 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ダイアパレスヴィンテージ横浜山手

    住所 神奈川県横浜市中区豆口台55番1号
    最寄駅 JR根岸線 山手駅 徒歩8分
    築年月 1989年9月
    階建 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4518
  • 中古

    根岸森林公園ダイヤモンドマンション

    住所 神奈川県横浜市中区根岸町2丁目98番
    最寄駅 JR根岸線 山手駅 徒歩14分
    築年月 1997年6月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 18戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 4154
  • 中古

    ヴェリテ根岸森林公園

    ヴェリテ根岸森林公園の外観
    住所 神奈川県横浜市中区根岸町2丁目100番
    最寄駅 JR京浜東北線 根岸駅 徒歩12分
    築年月 1990年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 6144
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,583万円
    122万円
    37万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ヴェリテ根岸森林公園　５・６階
    リノベorリフォーム済み
    ヴェリテ根岸森林公園　５・６階     		4,680万円 132.9万円 116.35m² 4LDK 5階 ／1,500円/月 相応
    ネット公開物件
    ヴェリテ根岸森林公園     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    グレイス山手弐番館

    住所 神奈川県横浜市中区豆口台158番1号
    最寄駅 JR根岸線 山手駅 徒歩7分
    築年月 1983年9月
    階建 地上3階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5984
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,684万円
    174万円
    53万円
  • 中古

    朝日プラザ根岸

    住所 神奈川県横浜市中区根岸町1丁目27番4号
    最寄駅 JR京浜東北線 山手駅 徒歩13分
    築年月 1990年6月
    階建 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 3790
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,541万円
    120万円
    37万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    朝日プラザ根岸     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 92万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンヒルトップ根岸

    住所 神奈川県横浜市中区豆口台83番
    交通 JR京浜東北線 山手駅 徒歩10分
    築年数 1992年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 521
  • 賃貸

    メゾンヒルトップ山手

    メゾンヒルトップ山手の外観
    住所 神奈川県横浜市中区豆口台83番
    交通 JR京浜東北線 山手駅 徒歩10分
    築年数 1992年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 169
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンヒルトップ山手 103 メゾンヒルトップ山手 103 10.4万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 59.46m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    ヴェール山手

    ヴェール山手の外観
    住所 神奈川県横浜市中区池袋53番
    交通 JR根岸線 山手駅 徒歩11分
    築年数 2002年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴェール山手 101 ヴェール山手 101 9万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42.31m² 2DK 1階 南
    ヴェール山手 201 ヴェール山手 201 9.1万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42.31m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ソレイユ山手

    住所 神奈川県横浜市中区矢口台55番
    交通 JR京浜東北線 山手駅 徒歩9分
    築年数 2004年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 407
  • 賃貸

    ヒルトップ横浜山手

    ヒルトップ横浜山手の外観
    住所 神奈川県横浜市中区矢口台59番3号
    交通 JR根岸線 山手駅 徒歩9分
    築年数 2021年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒルトップ横浜山手 102 ヒルトップ横浜山手 102 6.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18.04m² ワンルーム 1階 北西
    ヒルトップ横浜山手 202 ヒルトップ横浜山手 202 6.8万円
    (3,000円)    		 無 無 18.04m² ワンルーム 2階 北西

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  • 新築

    ブランズタワー横浜北仲

    ブランズタワー横浜北仲
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市中区海岸通五丁目25番1（地番）
    交通 横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩2分 （出口2a※2027年度完成予定の本地区と横浜北仲ノットを結ぶ歩行者デッキを利用した徒歩分数となります。歩行者デッキの完成は遅れる場合がございます。2025年5月現在の「馬車道」駅までの徒歩分数は4分となります。）
    階建 地上40階 地下1階建
    総戸数 704戸
    専有面積 40.37㎡～152.67㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.6
    投票数 0票
    アクセス数 657
  • 新築

    ジオ横浜大通り公園

    ジオ横浜大通り公園
    価格 3,628万円～7,998万円
    所在地 神奈川県横浜市中区長者町4丁目11番5、11番6、11番10（地番）
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 「伊勢佐木長者町」駅 徒歩1分
    階建 地上14階建
    総戸数 129戸
    専有面積 31.03㎡～63.72㎡
    間取り 1LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 16票
    アクセス数 3275

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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