枚方ハウス
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:35件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 18件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
枚方市 |
枚方ハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪交野線/枚方市駅 徒歩12分
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利用可能路線
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
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所在地(住所)
大阪府枚方市西田宮町20-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
1981年7月
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総戸数
45戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
枚方市立枚方第二小学校
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中学校区域
枚方市立枚方中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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枚方ハウスの【賃貸】物件情報
枚方ハウスの口コミ・評判
2022年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【枚方市駅に対する口コミ】特急止まります。バスもタクシー乗り場もあります。交野線につながってますとても住みやすいです。駅前のコンビニで商品は安く売られています。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【枚方市駅に対する口コミ】ビオルネもあり100均が大きいのがあります。本屋さんもあります夜でも結構安全だと思います、塾が多く夜でも塾の先生がたくさんいらっしゃり安全です |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【枚方市駅に対する口コミ】ロッテリア、スタバがありますお弁当屋もあります |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【枚方市駅に対する口コミ】駅にトイレがあり視覚障害のある方のためにトイレの場所が音声で流されていて綺麗です。 |
2024年7月
kdoailprtさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 枚方市駅が徒歩圏内で、通勤にも買い物にも便利。公園が家の前にあり、子育て層にも住みやすいエリアだと思います。 |
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デメリット(1件)
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【枚方市駅に対する口コミ】中央出口付近はとても綺麗。 駅構内に朝から空いているスーパー がある。 無印がデザインした駅。 駅に無印やATMがあり 駅直結で京阪百貨店や商業施設に 行ける。 特急が止まる為便利。 駅に売店が出ることが多いので 楽しみがある。 |
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2017年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【枚方市駅に対する口コミ】駅の周辺にはたくさんの商業施設があり、レストランやカフェ、居酒屋等の様々な飲食店はもちろん、ファッションや日用品などの買い物もできます。 病院や銀行などもそろっています。 また、大阪市内へも特急電車で15分程度とアクセスしやすいです。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 枚方市駅
まあさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 多くの電車の本数があり バスやタクシーなども充実してる。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにお店が色々あってかなり良いと思います。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色々な種類の店舗があって良いと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園もあり 多目的トイレも多くあると思う。 |
治安 |
5 |
メリット | お昼は良い。 近くに交番や市役所などもあり 人通りも多い。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し高いと思うが、 利便性を加味するとそんなものかなとも思う。 |
2024年8月 枚方市駅
もりもりさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が止まるので 京橋まで一駅です。 特に申し分ないです |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近新しく建物やホテル等でき 街並みが綺麗になってきました! これから栄えそう |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新しくできた建物にたくさん飲み屋さんができたイメージ!食べ物屋さんは結構あります |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てはわりとしやすいと思います。 環境も早いし住みやすいです |
治安 |
4 |
メリット | 特に住んでて治安が悪いと思ったことはないかも |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 場所によりますが土地代賃貸代高い地区はあります! |
2024年1月 枚方市駅
sさん
11件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | お店が多く、便利で駅だけで全て済ませられる |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物がとてもすごくたのしめます。良いと思う |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が多く、何個もあるのであきない |
治安 |
5 |
メリット | 昼間など人がよく使う時間帯は良いと感じます |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにたくさん店があるってこの駅だけで済ませられるのでよい |
2023年12月 枚方市駅
ちささん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が停まる駅であり、駅直結のTSiteがお洒落スポットとして有名。天井まで届く本棚は見てるだけで心が躍る。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅の周りにスーパーがいくつもある(京阪百貨店、ライフ、イオン) ・駅直結のTSiteにはTSUTAYA、スタバ、雑貨等のお店もあり、ちょっとした贈り物を探すのにも最適な場所である |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらの喫茶店、スタバ、サンマルクなどのカフェも点在している。 飲食店はチェーンの居酒屋を中心に豊富。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには広い公園があり、市役所と駅をほとんど繋いでくれている印象。 駅の改札が2階のため、階段が多いが、エスカレーターが数多くあり、ベビーカーでも通行に困らない。 |
治安 |
5 |
メリット | 1人暮らし、ファミリー層がバランス良く住んでいるため、基本的に治安はいい。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くは1人暮らし用の物件が多いが、少し離れると落ち着いたファミリー物件もある。 大阪と京都どちらへもアクセスでき、特急が停まる駅な割に比較的家賃は安い。 |
枚方ハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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枚方市ランキング(490物件中) |
枚方市西田宮町ランキング(2物件中) |
枚方市駅ランキング(117物件中) |
枚方ハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年3月 | 2023年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年3月 | 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年12月 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
4 | 2022年8月 | 2022年8月 | 10階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
5 | 2022年7月 | 2022年7月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
6 | 2022年6月 | 2022年8月 | 10階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
7 | 2022年4月 | 2022年5月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
8 | 2022年3月 | 2022年9月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
9 | 2022年3月 | 2022年6月 | 10階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
10 | 2022年2月 | 2022年4月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
11 | 2022年2月 | 2022年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
12 | 2021年11月 | 2022年2月 | 9階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
13 | 2021年7月 | 2021年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
14 | 2021年6月 | 2021年7月 | 9階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
15 | 2021年3月 | 2021年12月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
16 | 2021年1月 | 2021年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
17 | 2020年8月 | 2021年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
18 | 2020年6月 | 2020年8月 | 4階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
19 | 2019年3月 | 2019年4月 | 8階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
20 | 2019年2月 | 2019年2月 | 8階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
21 | 2017年12月 | 2018年1月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
22 | 2017年11月 | 2017年11月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
23 | 2017年11月 | 2017年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
24 | 2017年7月 | 2017年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
25 | 2017年5月 | 2017年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
26 | 2017年5月 | 2017年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
27 | 2017年4月 | 2017年4月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
28 | 2017年2月 | 2017年2月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
29 | 2016年5月 | 2016年11月 | 7階 | 4LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
30 | 2016年4月 | 2016年6月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
31 | 2015年10月 | 2015年11月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
32 | 2015年9月 | 2015年10月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
33 | 2015年7月 | 2015年8月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
34 | 2015年6月 | 2015年7月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
35 | 2015年6月 | 2015年7月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り15件 |
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平均 | 7階 | 80.22㎡ | 11.72㎡ | 1,491万円 | @62万円 | @19万円 | 10,743円 133円 |
13,518円 168円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方ハウスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■枚方市西田宮町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■枚方市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■枚方市駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
枚方ハウスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年7月 | 3階 | 4LDK | ー | 79.02 | |||||||
2025年6月 | 1階 | 3LDK | ー | 71.56 | |||||||
2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 71.56 | |||||||
2023年11月 | 5階 | 1SLDK | 南西 | 71.49 | |||||||
2023年10月 | 5階 | 1SLDK | 南西 | 71.49 | |||||||
…残り13件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方ハウスの賃料相場
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(2025年05月)
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■枚方市西田宮町の賃料相場
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(2024年06月)
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■枚方市の賃料相場
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■枚方市駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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